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빌라 역전세 숨통 트일까…전세보증 집값 산정때 감정가 활용 2024-06-13 06:00:02
임대 보증보험에도 똑같이 적용된다. 기존에 등록한 임대주택은 2026년 7월까지 제도 개편이 유예되며, 신규 사업자에게는 7월 중 적용될 예정이다. 전세사기 사태의 깊은 후유증 속에서 '126% 룰'은 빌라 전세 시세를 정하는 기준이 돼 왔다. 보증보험 가입 기준 완화로 빌라 전세난에 숨통이 트일지 주목된다....
한국부동산산업학회, 2024년 상반기 학술세미나 개최 2024-06-12 18:00:20
‘노후계획도시 재정비와 부동산산업의 발전전략’이라는 주제로 노후계획도시의 재정비 문제를 진단하고 지속가능한 도시 재정비에 부합되는 부동산산업 발전방안을 모색하기 위해 마련됐다. 발제는 4개 주제로 진행됐다. 한연오 한국공인중개사협회 책임연구원이 ‘지속가능한 도시 재정비와 부동산산업의 발전방향’을,...
안산시, 민선 8기 공약사업 '어린이공원 재조성 사업' 마무리 2024-06-12 15:52:53
12일 밝혔다. 어린이공원 재조성 사업은 지역 노후 어린이공원의 시설 개선을 통해 쾌적하고 안전한 환경을 제공하기 위해 추진됐다. 특히 어린이와 어르신이 함께 할 수 있는 시설을 배치해 세대 간 화합할 수 있는 공간으로 탈바꿈하는 데 주력했다. 시는 지난해부터 20억 원의 예산을 투입해 설계 및 행정절차를 거쳐 이...
고양특례시, 행신동 미래타운 '중규모로 주택단지로 조성' 2024-06-12 14:52:29
둘러싸인 노후 저층 주거지가 대부분으로, 시는 중규모의 주택단지 조성이 가능하도록 7개 블록 단위로 계획해 점진적으로 사업을 실시할 예정이다. 도서관, 노인복지시설 등 개방형 공동이용시설을 조성하고, 가람초등학교 남측에 위치한 공원의 규모를 확장해 지하 주차장을 복합 조성할 계획이다. 이동환 고양특례시장은...
'분당 아파트' 요즘 주말마다 난리…집주인들 치열한 경쟁 2024-06-12 07:07:03
"주택과 상가 모두 재건축 열망이 크기에 선도지구로 지정되면 초기 아파트 단지보다도 강점을 가질 것"이라고 내다봤다. 일찌감치 선도지구 지정을 준비해온 아파트 단지들은 막판 사전 동의율 확보에 열중하고 있다. 아파트 단지의 경우 통합 재건축 규모나 거주 환경 노후도 등은 아파트별 사정이 크게 다르지 않기에...
[사설] 전 사업장 퇴직연금 의무화 추진, 강제보다는 자율로 가야 2024-06-11 18:02:50
중 주택 마련, 자녀의 결혼 비용 등으로 써버리는 경우가 빈번하다. 55세 이상이 돼 퇴직연금을 정상 수령할 때도 연금 방식 대신 일시금 지급을 택하는 비중이 92.9%로 압도적이다. 퇴직연금의 소득대체율이 2.1%에 불과해 국민연금, 개인연금과 함께 3대 노후보장 체계의 한 축으로 제대로 역할을 못 하는 주요인이다....
30년 살고 새집 받은 조합원, 양도세 확 줄이려면 [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-06-11 10:00:17
도시와 건물이 시간이 지나고 노후되면서 재정비할 필요성이 생겼습니다. 재건축이나 재개발 사업을 진행함에 따라 주택을 보유한 집주인들은 조합에 기존 건물과 부수토지를 주고 조합으로부터 새 주택에 들어갈 수 있는 권리를 받는데요. 바로 조합원 입주권입니다. 토지나 건물 같은 부동산이 아닌 신규 주택의 입주자가...
DC형 중도인출 요건 까다롭게 바꾼다 2024-06-10 18:06:37
중 77.8%인 2만5487명이 주택 구입자금 및 전세자금으로 활용하기 위해 퇴직연금을 중도인출했다. 확정급여형(DB형)에서 DC형으로 전환한 근로자 대부분이 중도인출을 염두에 두고 전환한다는 것이 업계 관계자의 공통된 설명이다. 기재부와 고용부는 중도인출 요건을 강화하는 방안을 검토 중이다. 주택 구입액이나 전세금...
'원조 부촌' 방배의 귀환…5000가구 공급 대기 2024-06-10 17:33:40
노후 주택 비율이 높은 편이다. 연내 분양을 앞둔 단지를 제외하고 방배동 곳곳에서 재건축·재개발이 속도를 내고 있어 주목된다. 방배역과 사당역 사이 방배13구역(방배포레스트자이)은 지난달 서울시 건축심의를 통과했다. 2217가구 대단지로 탈바꿈한다. 롯데건설의 하이엔드 아파트인 방배 르엘(방배14구역)은 최근...
용산구, 이촌동 제1구역 신속통합기획 재개발 추진 2024-06-10 13:49:59
신속통합기획 방식의 재개발을 추진한다고 10일 밝혔다. 구는 주택재건축정비사업 추진위원회가 구에 신청한 정비계획안을 검토한 결과 적정하다고 판단했다. 이 구역 토지등 소유자 513명 중 176명(34.3%)이 동의해 법정 요건(30%)을 채웠다. 이촌동 203의 5 일대 이촌동 제1구역(2만3543㎡)은 건축물 110동, 142필지 중...