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"내년에 이사가려고 했는데 어쩌나"…마음 급해진 서민들 2025-11-04 15:27:14
주거지로만 수요가 집중돼 비선호 지역에서는 미분양이 적체될 것으로 전망됐다. 건설 경기는 점진적 회복세가 예고됐다. 내년 건설 수주는 올해보다 4.0%가량 증가한 231조2000억원으로 예상됐다. 민간 부문은 회복세가 강하지 않을 것으로 전망됐지만, 공공 수주가 8.4% 증가한 72조3000억원으로 전체 수주 확대를 이끌...
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"내년 전국 집값 0.8%↑…전셋값 4% 뛴다" 2025-11-04 14:39:33
인허가 물량은 47만 가구, 분양은 25만 가구로 예상됐다. 민간 부문을 중심으로 수도권에서 인허가가 늘고 공공 물량도 회복세를 보이겠지만, 민간 예정 물량을 공공이 흡수하는 형태라 공급 총량은 크게 늘지 않을 것이라고 김 연구위원은 관측했다. 분양 시장은 신축 선호 수요가 유지되는 가운데 높은 공사비와 규제...
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건산연 "내년 전국 집값 0.8%·전셋값 4.0% 오를 것" 2025-11-04 14:00:00
공공 부문의 물량 회복으로 증가세가 예상되지만, 내년 이후 공공 물량은 당초 민간 공급 예정 물량을 공공이 흡수하는 형태라 전체 공급 총량 증가는 제한적일 것이라고 김 연구위원은 관측했다. 분양 시장은 신축 선호 수요가 견고함에도 높은 공사비와 각종 규제로 공급 제약 우려가 상존하고, 수도권·지방 핵심 입지...
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2개월 연속 늘어난 미분양 주택…전국 6만6762가구 2025-10-31 17:38:43
“미분양 주택의 민간임대 전환도 미분양 해소로 간주하기에 지방 건설경기가 회복하고 있다고 보기는 어렵다”고 했다. 주택 공급 선행 지표인 주택 인허가 물량도 줄었다. 9월 누계 주택 인허가 물량은 21만8322가구로 지난해 같은 기간과 비교해 0.4% 감소했다. 수도권은 11만1115가구로 지난해 같은 기간보다 22.9%...
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지난달 전국 전월세 거래 65%가 월세…'전세의 월세화' 심화 2025-10-31 06:00:01
지방(1만474가구)은 66.0% 각각 공급 물량이 늘었다. 준공은 같은 기간 10.5% 증가한 2만2천117가구로, 수도권(8천116가구)은 22.4% 줄었으나 지방(1만4천1가구)은 46.5% 늘었다. ◇ '악성 미분양' 1.2% 감소…대구 가장 많아 9월 말 기준 전국 미분양 주택은 6만6천762가구로 전월 대비 0.2% 증가했다. 다만 준공...
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내년 국내 건설 수주 231조원 전망…"전략적 선제 대응 필요" 2025-10-30 14:49:19
금융 비용 증가, 공사비 상승, 미분양 리스크 등이 더해지며 주택 수주 물량이 감소할 것"이라고 전망했다. 이에 내년에 주거 부문에서 건설사들이 주목할 시장으로 상대적으로 규제가 덜한 소규모주택정비사업과 모듈러 주택 시장 등을 꼽았다. 비주거 부문에서는 금융 환경 개선에 따라 회복세를 보이는 상업용 부동산...
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"주가 3000원 찍더니 대체 무슨 일이냐"…개미들 '망연자실' [윤현주의 主食이 주식] 2025-10-25 07:00:02
부동산 구매심리 악화로 지방을 중심으로 미분양이 늘고 있어 국내 건설·부동산 시장 침체가 불가피한 상황이다”고 토로했다. 하지만 “삼성전자와 다우개발 등 우량 거래처를 유지하며 상반기 기준 관급, 민간, 해외, 자체 공사를 포함해 약 5조3000억원의 수주잔고를 보유하고 있다”며 “이로 인해 향후 매출 규모는...
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정창래 "10.15 대책에 4분기 거래 위축…비규제·초기 재개발은 기회" [와우아카데미] 2025-10-22 18:09:46
물량 부족과 매물 잠김 현상이 지속되면서 가격 상승 압력은 유지될 것으로 보인다. 반면 지방의 경우 미분양 증가와 수요 위축이 이어지며 보합 내지 약보합세가 지속될 가능성이 크다. '똘똘한 한 채' 선호 현상과 지방 미분양에 대한 세제 혜택 부재로 인해 수도권과 지방 간의 양극화는 더욱 뚜렷해질 것으로...
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4중 전회 이후 미·중 관계…어떻게 변화될 것인가?[국제경제읽기 한상춘] 2025-10-20 09:29:17
기준으로 미분양 아파트가 무려 1억 채에 도달해 우리 국민 한 사람당 두 채씩 줄 수 있는 물량이다. 문제는 부동산 위기가 장기화되는 주요인이 시진핑 정부의 정책 실수 때문이라는 점이다. 요즘 많이 거론되는 중립 금리를 적용해 보면 시 정부의 부동산 대책은 r*를 낮추는 데 초점을 맞췄어야 했다. 하지만 r**를 낮춘...
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중대재해·부동산 대책…건설사 자금난 ‘이중고’ 2025-10-16 13:38:01
했다. 특히 지방 부동산 시장에서는 아파트 미분양이 증가하면서 냉기가 여전하다. 지난 14일에는 건설업계 불황을 피하지 못해 도급순위 94위의 광주 유력 건설사 유탑건설이 법정관리를 신청했다. 시공을 시작하는 본 PF에서 분양 단계로 넘어가는 과정이 막히거나 분양이 진행되더라도 미분양으로 손실이 나는 사례가 있...
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