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수요 몰리는 송파...'강남 막내'엔 특별한 것이 있다 2025-08-24 08:00:00
들어선다. 여기에 오는 12월 잠실 르엘과 래미안아이파크 등 신축 아파트가 들어설 예정이다. 권일 팀장은 "재건축이 진행되는 부분은 시세에 자극적인 요인이 된다"며 "서울 주택시장 분위기만 더 괜찮아진다라고 하면 송파는 가격이 더 크게 뛸 수 있는 지역"이라고 말했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "기존...
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반포·잠실·사당…모처럼 서울 분양 쏟아진다 2025-08-22 17:00:35
총 3300여 가구가 쏟아진다. 삼성물산은 반포주공1단지 3주구 부지에서 ‘래미안 트리니원’을 내놓는다. 최고 35층, 17개 동, 2091가구 중 506가구가 일반분양 대상이다. 서울지하철 9호선 구반포역과 맞닿아 있다. 신반포21차를 재건축한 ‘오티에르 반포’(251가구 중 일반분양 78가구)는 오는 12월 분양에 나설 것으로...
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"현금만 9억 필요"…청약 대기자들 '멘붕' 2025-07-01 16:16:43
아이파크자이, 12월 송파구 잠실래미안아이파크 등도 영향을 받는다. 이번 규제로 서울 아파트 74%가 대출 감소 타격을 입게 됐다. 171만7,384가구 중 127만6,257가구가 영향권에 들며, 실수요자 중심의 시장 재편이 불가피하다. 건설사들도 분양 일정을 조정하거나 연기할 가능성이 높아졌다. 하반기 분양 예정인 24개...
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"청약하기 무섭네요"…서울 국평, 현금 9억 있어야 '한숨' 2025-07-01 16:15:34
이문아이파크자이, 12월 송파구 잠실래미안아이파크 등이 영향을 받게 됐다. 대출 규제 여파로 서울과 수도권 청약 경쟁률은 전반적으로 떨어지고 '현금 부자'에게 유리한 상황이 될 것이라는 전망이 많다. 다만 강남 청약시장엔 여파가 크지 않을 거란 의견도 있다. 강남권 분양가상한제 지역은 현금 여력이...
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84㎡ 청약하려면 현금 9억 필요…하반기 서울 22개 단지 직격탄 2025-07-01 15:56:59
받지 않고 보증금을 전부 본인이 가진 돈으로 낸다면 문제가 없지만, 수도권은 전셋값이 높아 전세대출을 받는 경우가 대부분이다. 오는 7월 입주하는 성동구 라체르보푸르지오써밋, 11월 동대문구 이문아이파크자이, 12월 송파구 잠실래미안아이파크 등이 영향을 받게 됐다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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토허제 지정 이후 주목 받는 동작구…’상도역 헤리언트 42’ 공급 2025-07-01 09:00:00
강남초, 중앙대, 숭실대 등 교육시설이 풍부하며 반포 및 노량진 학원가의 접근성도 뛰어나다. 상도근린공원이 약 300m, 한강공원도 약 1.5km 거리에 위치하며, 용산 아이파크몰, 더현대서울, 강남신세계백화점 등 대형 쇼핑몰의 이용도 편리하다. 올림픽대로, 한강대교, 남부순환로의 접근성도 뛰어나 강남, 종로, 여의도...
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"새 아파트는 현금 부자만"…대출 규제에 수분양자 부담 '껑충' 2025-07-01 07:52:39
수준으로 예상된다. 지난해 10월 분양한 '잠실래미안아이파크' 분양가가 18억~19억원 선이었기 때문이다. 분양가 상승세가 계속된 만큼, 잠실르엘 분양가는 20억원대에 달할 것으로 보이지만, 대출 한도가 6억원으로 제한되면서 수분양자가 자체적으로 조달해야 하는 자금이 14억원을 넘는다는 계산이 나온다. 서초...
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"1년 만에 10억 뛰었다"…'귀한 몸' 된 서민 아파트 [오세성의 헌집만세] 2025-06-21 18:50:03
두고 있습니다. 서울을 보더라도 강남구 개포동 '디에이치퍼스티어아이파크', 래미안블레스티지', '디에이치아너힐즈', '개포자이프레지던스' 등이 모두 개포주공 1~4단지를 재건축한 곳입니다. 서초구 반포동에 지어지고 있는 '디에이치 클래스트', '래미안트리니티원'도...
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"2월엔 47억이었는데" 반포 아파트, 3개월 만에 가격이… 2025-06-09 07:24:21
25억598만원으로 올라갔다. 반포동 '아크로리버파크' 전용면적 84㎡는 지난달 1일 56억5000원에 손바뀜하면서 신고가를 다시 썼다. 토허제 확대 지정 전인 2월 같은 면적이 47억원에 거래된 것에 비하면 10억원 가까이 상승했다. 지난 3월 45억~48억원대에 거래되던 잠원동 '신반포2차' 전용 102㎡도 지난...
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"약발 벌써 끝났나"…'이 지역' 거래량 크게 늘었다 2025-06-08 07:56:12
25억5,098만원으로 급등했다. 반포동 아크로리버파크 84㎡는 지난달 1일 56억5,000만원에 거래돼 신고가를 기록했고, 잠원동 신반포2차 107㎡도 13일 54억5,000만원에 팔리며 최고가를 경신했다. 이들 단지는 토허제 확대 직전 45억~48억원대에 거래됐던 점을 감안하면 10억원 가까이 오른 셈이다. 신고가 행진은 토허제...
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