배문성 이사 "임대수익률·전세가율로 시장상황 판단해야" 2025-09-25 17:16:12

정부가 지원하던 디딤돌(주택 구입)·버팀목(전세 자금) 등 정책대출도 규모가 줄어들 것으로 예상했다. 주택도시기금이 고갈되고 있어서다. 배 이사는 단순한 집값이 아니라 시장 상황을 객관적으로 보여주는 ‘임대수익률’과 ‘전세가율’(매매가 대비 전세가 비율) 등을 주목해야 한다고 강조했다. 서울 아파트를 기...

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• #배문성 이사 #이사 #집값 #정부 #서울 #전세가율

HUG, 건설사 지원에서 임차인 보호까지 챙기는 주거도우미[집코노미 박람회 2025] 2025-09-21 13:39:25

그동안 부동산 시장이 어려울 때마다 국민의 든든한 버팀목 역할을 해왔다. 우선, HUG는 이번 박람회를 통해 주택시장 요구에 맞춰 마련한 '미분양 안심환매' 및 'PF(부동산 프로젝트 파이낸싱) 특별보증'을 홍보할 계획이다. 미분양 안심환매는 지방에서 미분양으로 사업추진에 어려움을 겪는 건설사에...

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• #HUG 건설사 #건설사 #지원 #박람회 #부동산 #자금 #임차인

오세훈, 정부 대출 규제에 "신혼부부 꿈까지 짓눌렀다" 비판 2025-09-18 13:32:41

"정책대출인 버팀목대출은 보증금 4억원 이하 주택에만 적용되지만, 서울에서 이 조건을 충족하는 단지는 4분의 1에 불과하다"며 "서울과 지방의 집값이 다른데도 똑같은 잣대를 들이대 생긴 문제"라고 짚었다. 이어 "설상가상으로 지난 6·27 규제 이후에는 대출한도도 3억원에서 2억5000만원으로 줄었다"며 "성북구...

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• #오세훈 정부 #신혼부부 #규제 #정부 #시장

주택임대인협회 "정부 정책이 '역전세' 유발…사실상 주택 약탈" 2025-09-05 15:54:42

규제에 따른 정책대출 한도 축소로 디딤돌(구입)·버팀목(전세) 대출 관련 예산이 올해 대비 26.7% 줄었다. 반면 다가구 주택 매입 임대 예산은 같은 기간 20.6배로 폭증했다. 협회는 "계속된 보증 가입 요건 강화 등의 부작용으로 자금 운용 능력이 허약해진 임대인들에게 심각한 역전세 위험과 보증금 반환 불능 가능성을...

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• #주택임대인협회 정부 #정부 #보증금 #주택 #역전세 #보증 #반환 #대출 #축소

임대주택만 강화한 국토부 예산…주거 사다리 끊어집니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-09-05 06:28:01

자금 융자 사업 예산이 급감한다는 점입니다. 디딤돌 대출과 버팀목 대출 등에 쓰이는 이 예산은 올해 14조571억원에서 내년 10조3015억원으로 26.7% 줄어듭니다. 서민들의 주거 안정이 불안해질 것으로 우려되는 부분입니다. 정부는 미집행예산을 고려했다고 하지만, 주택금융은 경기 변동에 따라 민감하게 움직입니다....

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• #임대주택만 강화한 #예산 #정부 #임대주택 #마련 #올해 #서민 #주거

내년 주택 공급 '임대'에 방점…분양주택 지원금 3분의 1토막 2025-09-02 16:54:00

출자금액은 2조9429억원에서 8조3274억원으로 182.4%(5조3782억원) 확대된다. LH(한국토지주택공사) 등 공공사업자가 주택을 분양할 때 가구당 집행하는 예산인 분양주택 융자를 전년 대비 71.0% 쪼그라든 4270억원만 편성한 영향이 크다. 다가구 매입임대 출자액은 2731억원에서 5조6382억원으로 20배 이상 늘렸다....

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