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알 라빌 케인앤더슨 CEO "경기 변동성은 미국 대체 부동산 투자 기회" 2025-12-17 16:33:59
지난 20년 가까운 우리의 투자 경험은 시장의 괴리가 가장 매력적인 진입 기회를 만들어 준다는 사실을 증명해 왔다”고 말했다. 의료, 시니어, 학생 주거시설 등 수요 탄탄한 자산군에 강한 자신감라빌 CEO는 경기 침체기는 물론 장기적으로도 의료 오피스와 시니어 주택, 학교 밖 학생 주거시설, 경공업용 물류시설 등이...
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서울 옆세권 지식산업센터 '현대 테라타워 구리 갈매' 투자자 눈길 2025-12-17 16:05:33
부동산 시장의 규제 강화와 금리 부담 속에서, 투자자들은 안정성과 실효성을 겸비한 대체 자산을 모색하고 있다. 이 가운데 '서울 옆세권'에 위치한 지식산업센터가 새로운 투자 대안으로 부상하고 있다. 서울과 인접한 입지에 자리하면서도 상대적으로 합리적인 분양가, 규제 회피 구조, 그리고 실질적인 세제...
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"중개 넘어 자본공급자로 성장"…정부 정책에 보폭 '확대' 2025-12-17 13:50:50
- 모험자본·생산적 금융이 확대되는 구간에서 증권사 영업 포트폴리오가 강화될 것으로 예측됨. ● 방송 원문 <앵커> 보험주에 대해서는 잠시 후에 또 도움 말씀을 들어보도록 하겠고 일단은 긍정적인 진단을 해 주신 것이 증권 업종이잖아요. 자본시장 활성화와 수익 구조 다변화를 통해서 질적 성장이 예상된다고...
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청약 시장 30·40세대 비중 증가…교육환경 우수한 단지 관심 2025-12-17 11:38:17
21%를 차지했다. 한국갤럽 등이 실시한 ‘2025 부동산 트렌드 설문조사’에서도 자녀 교육 여건의 중요성을 꼽은 응답 비율이 전년 대비 9%포인트 이상 상승했다. 이 같은 연령대 구조는 주거 수요의 성격을 보여준다. 만 40세 미만 청약자는 영유아·초등 자녀를 둔 가구 비중이 높아 안전한 통학 환경과 학교 접근성을, ...
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조국 "서울 아파트값, 文 때보다 더 올라…토지공개념 추진해야" 2025-12-17 09:50:23
부동산 시장 개혁과 개헌을 최우선 과제로 내세웠다. 그는 "토지공개념을 입법화해야 한다. 토지공개념은 '부동산 공화국', '강남 불패 신화'를 해체하기 위한 근본적 처방"이라며 "토지 주택은행을 설립하고 국민 리츠를 시행해 강남권을 중심으로 고품질의 100% 공공 임대 주택을 공급해야 한다"고 했다....
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[이코노워치] 한은·연준 차기 사령탑의 과제 2025-12-17 06:00:04
가치도 반등할 기미가 없다. 이젠 전 세계 금융시장이 시차도 없이 한 몸처럼 움직이는 초(超)연결의 시대여서 해외 악재가 실시간으로 우리 금융시장을 흔든다. 재정적자와 부채, 관세 및 무역전쟁, AI 혁명과 거품론 등 시장과 경제를 들썩이게 할 초대형 이슈와 난제들이 산적하다. 금융통화위원회를 열어 금리를 결정할...
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뉴욕증시, 비농업 고용지표 소화하며 하락 출발 2025-12-17 00:31:19
최저치다. 연합인포맥스의 시장 예상치(화면번호 8808)인 0.1% 증가를 하회했다. 제프리스의 토마스 시몬스 수석 미국 이코노미스트는 "이 모든 데이터가 합쳐지면서 주는 메시지는 충분히 혼란스럽다"면서 "노동시장에 대한 광범위한 하방 위험이 심화했는지 알기 어렵다"고 설명했다. 그러면서 그는 "이는 다음 달에 더...
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'금리 동결' 금통위원들 "환율·집값 유의…경기 시급성은 줄어" 2025-12-16 16:57:01
시장의 큰 변동성도 (금리 인하) 부담 요인"이라고 말했다. 다른 위원 역시 "거시건전성 정책 강화의 영향으로 가계부채 증가세는 둔화했지만, 주택 수급 우려 등으로 부동산 가격 상승 기대가 지속되는 만큼 추세적 안정 여부가 불확실한 상황"이라며 "외환시장에서는 경상수지 흑자 지속에도 거주자 해외 증권투자 증가...
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내년부터 공인중개사 주택매매계약 신고에 증빙자료 제출 의무화 2025-12-16 15:44:50
◇ '부동산 감독원' 설립(연내) 부동산 시장 교란 행위에 대응하기 위한 국무총리 산하 '부동산 감독 추진단'이 올해 11월 출범했다. '10.15 주택시장 안정화 대책'의 후속 조치로, 금융시장을 감독하는 금융감독원처럼 부동산 시장을 감독할 기구인 '부동산감독원'(가칭)을 설립한다....
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성공적인 꼬마빌딩 투자, 결국 대출 준비가 승부를 가른다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-16 15:09:12
● 기존 금융 거래의 성실성 등의 요소는 ‘채무자로서의 신뢰성’을 결정하는 매우 중요한 지표입니다. 부채가 과도할 경우 이자 부담이 증가해 DSR이 악화되므로, 대출 신청 전 사전적인 부채 관리는 필수입니다. 3. 부동산의 담보가치: 시세 안정성과 환금성을 본다 세 번째는 담보가치, 즉 꼬마빌딩의 실제 시장가치와...
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