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[10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규제'…풍선효과 차단(종합) 2025-10-15 13:31:05
"분상제는 추후 분양가 등 상황을 봐가며 결정한 부분"이라고 설명했다. 현재 분상제 적용 지역은 강남3구와 용산구 뿐이다. 정부는 이 뿐만 아니라 이들 규제지역 전체를 내년 12월 31일까지 모두 토지거래허가구역으로 지정했다. 서울·경기지역 27곳이 조정·투과지역과 함께 토허구역까지 '삼중 규제지역'으로...
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[10·15 부동산대책] 서울·경기 27곳 3중 규제지역 지정…풍선효과 차단 2025-10-15 10:00:28
판단해 일단 분상제는 제외했다"며 "분상제는 추후 분양가 등 상황을 봐가며 결정한 부분"이라고 설명했다. 정부는 이 뿐만 아니라 이들 규제지역 전체를 내년 12월 31일까지 모두 토지거래허가구역으로 지정했다. 서울·경기지역 27곳이 조정·투과지역과 함께 토허구역까지 '삼중 규제지역'으로 묶인 것이다. 또...
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"저렴한데다 입지까지 우수"…스테디셀러 된 분상제 아파트 2025-10-02 15:57:09
부동산 경기가 침체하고 미분양 물량도 쌓여가는 가운데 공공택지에서 공급되는 분양가상한제 단지는 여전히 뜨거운 인기를 유지하고 있다. 2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 인천 서구 '검단호수공원역중흥S-클래스'는 522가구(특별공급 제외) 모집에 6831명이 몰려 평균 13.08대 1의 경쟁률을 기록했다. 인천...
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시장 흔드는 '분상제 아파트'…공공이 매입합시다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-09-23 06:30:06
최근 강남에서는 일반분양이 분양가상한제 적용으로 이른바 '로또 청약'이 되는 사례가 급증하고 있습니다. 최근 216가구를 대상으로 일반분양에 나선 '잠실르엘'은 6·27 부동산 대책과 주택 공급 확대 방안(9·7 부동산 대책) 발표에도 불구하고 10만명이 몰릴 정도로 열기가 뜨거웠습니다. 특히...
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분양가 상승에 분상제 적용 '엘리프 검단 포레듀' 주목 2025-08-29 14:39:39
상승이 이어지는 가운데, ‘분양가상한제(분상제)’ 적용 단지가 실수요자들의 대안으로 부상하고 있다. 분양가 부담이 커지는 상황에서 ‘가격 안정성’과 ‘가성비’를 갖춘 분상제 단지에 대한 청약 수요가 확대되고 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향에 따르면, 올해 7월 기준 전국 민간아파트의...
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하반기 분양시장 흥행 키워드…'서울·하이엔드·분상제' 2025-08-28 17:13:50
올여름 아파트 청약 시장 성적표를 두고 업계에서 “선방했다”는 평가가 나오고 있다. 당초 수도권 대출 규제 강화(6·27 부동산 대책)로 분양 시장도 타격받을 것이라는 우려가 컸다. 하지만 청약 경쟁률이 예상보다 높게 나온 단지가 적지 않다. 흥행 키워드는 ‘서울(지역), 하이엔드(품질), 분양가상한제(가격)’로...
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경기·인천 청약 '택지지구' 몰렸다…"살기 좋고 분상제로 저렴" 2025-08-21 15:42:30
올해 경기·인천에서 청약 경쟁률이 높았던 단지의 절반 이상이 택지개발지구 내 아파트인 것으로 나타났다. 통상 생활 인프라가 함께 조성되고, 분양가 상한제가 적용돼 수요자 관심이 높다. 하반기 안양·검단신도시에서 2000가구가량이 공급될 예정이다. 21일 부동산 리서치 업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈...
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잠실 르엘·아크로 드 서초…'강남권 재건축 대단지' 입성 기회 2025-08-20 15:59:35
분상제 적용 단지 관심경기와 인천에서 나오는 분양가상한제가 적용 단지나 임대 단지도 눈여겨볼 필요가 있다. 김포시에서는 호반건설이 다음달 풍무역세권 도시개발사업 B5 블록에 956가구(전용 84·112·186P㎡) 규모의 아파트를 선보인다. 희소가치 높은 중대형으로 구성된 게 특징이다. 향후 풍무역세권 내 3개 블록이...
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수도권 분양가 7%↑…'분상제' 단지 눈길 2025-08-11 17:12:54
서울 아파트 분양 가격이 1년 전보다 약 10% 오르며 3.3㎡당 4600만원을 넘어섰다. 공사비와 땅값 상승 등으로 전국에서 분양가 부담이 커지는 가운데 공급을 앞둔 ‘분양가상한제’ 단지가 수요자의 눈길을 끈다. 11일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 6월 말 기준 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는...
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수도권 분양가, 1년새 7% ↑…인천·김포 '분상제 단지' 눈길 2025-08-11 16:57:37
서울 아파트 분양가격이 1년 전보다 약 10% 오르며 3.3㎡당 4600만원을 돌파했다. 공사비·토지가격 상승 등으로 전국에서 분양가 부담이 커지는 가운데, 공급을 앞둔 ‘분양가 상한제’ 단지가 수요자 눈길을 끈다. 11일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 6월 말 기준 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는...
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