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하반기 분양시장 흥행 키워드…'서울·하이엔드·분상제' 2025-08-28 17:13:50
올여름 아파트 청약 시장 성적표를 두고 업계에서 “선방했다”는 평가가 나오고 있다. 당초 수도권 대출 규제 강화(6·27 부동산 대책)로 분양 시장도 타격받을 것이라는 우려가 컸다. 하지만 청약 경쟁률이 예상보다 높게 나온 단지가 적지 않다. 흥행 키워드는 ‘서울(지역), 하이엔드(품질), 분양가상한제(가격)’로...
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경기·인천 청약 '택지지구' 몰렸다…"살기 좋고 분상제로 저렴" 2025-08-21 15:42:30
올해 경기·인천에서 청약 경쟁률이 높았던 단지의 절반 이상이 택지개발지구 내 아파트인 것으로 나타났다. 통상 생활 인프라가 함께 조성되고, 분양가 상한제가 적용돼 수요자 관심이 높다. 하반기 안양·검단신도시에서 2000가구가량이 공급될 예정이다. 21일 부동산 리서치 업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈...
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잠실 르엘·아크로 드 서초…'강남권 재건축 대단지' 입성 기회 2025-08-20 15:59:35
분상제 적용 단지 관심경기와 인천에서 나오는 분양가상한제가 적용 단지나 임대 단지도 눈여겨볼 필요가 있다. 김포시에서는 호반건설이 다음달 풍무역세권 도시개발사업 B5 블록에 956가구(전용 84·112·186P㎡) 규모의 아파트를 선보인다. 희소가치 높은 중대형으로 구성된 게 특징이다. 향후 풍무역세권 내 3개 블록이...
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수도권 분양가 7%↑…'분상제' 단지 눈길 2025-08-11 17:12:54
서울 아파트 분양 가격이 1년 전보다 약 10% 오르며 3.3㎡당 4600만원을 넘어섰다. 공사비와 땅값 상승 등으로 전국에서 분양가 부담이 커지는 가운데 공급을 앞둔 ‘분양가상한제’ 단지가 수요자의 눈길을 끈다. 11일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 6월 말 기준 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는...
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수도권 분양가, 1년새 7% ↑…인천·김포 '분상제 단지' 눈길 2025-08-11 16:57:37
서울 아파트 분양가격이 1년 전보다 약 10% 오르며 3.3㎡당 4600만원을 돌파했다. 공사비·토지가격 상승 등으로 전국에서 분양가 부담이 커지는 가운데, 공급을 앞둔 ‘분양가 상한제’ 단지가 수요자 눈길을 끈다. 11일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 6월 말 기준 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는...
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6억 대출 규제에 '분상제' 단지 관심 2025-07-18 16:47:40
수도권에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 ‘6·27 부동산 대책’ 이후 ‘분양가 상한제’ 적용 여부가 아파트 선택의 새로운 기준으로 떠오르고 있다. 택지지구에 공급해 분양가를 낮춘 단지는 수요자의 대출 부담이 작기 때문이다. 18일 분양업계에 따르면 다음달까지 수도권 택지지구에서 3600가구 규모의...
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영등포 푸르지오·의정부 힐스테이트…반갑다 '역세권 대단지' 2025-07-09 16:20:17
개발지와 가까워 주목받고 있다.◇분상제·교통 호재 단지 어디주변 시세보다 저렴한 분양가 상한제 단지도 노려볼 만하다. 계룡건설은 인천 검단신도시에 ‘엘리프 검단 포레듀’를 분양한다. 지하 3층~지상 15층, 11개 동, 669가구로 조성된다. 전용 64㎡부터 110㎡까지 다양하다. 바로 앞에 초등학교(신설 예정)가 있는...
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분상제 '고덕자연앤하우스디', 1순위 청약 평균 경쟁률 5대 1 2025-07-09 10:39:29
평택 고덕국제신도시 마지막 공공분양 물량인 '고덕자연앤하우스디'가 실수요자에게 높은 관심을 받았다. 9일 청약홈에 따르면 고덕자연앤하우스디는 분양가 상한제를 통한 가격 경쟁력을 앞세워 1순위 청약에서 5대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 국민(공공분양) 물량인 전용면적 84㎡는 110가구 모집에 621명이...
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대출 규제에 막힌 돈줄…하반기 청약 시장도 '분상제' 쏠림 지속 2025-07-08 08:29:32
하반기 청약 시장에서도 분양가 상한제 단지의 인기가 이어질 전망이다. 8일 업계에 따르면 정부는 지난달 28일부터 수도권과 규제지역에 주택담보대출(주담대) 상한을 6억원으로 축소하는 규제를 적용했다. 투자 수요 차단을 위해 수도권 주택을 구입하기 위해 주담대를 받은 경우에는 6개월 이내 전입 의무도 부과했다....
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KCC건설, 분양가 상한제 아파트 ‘오퍼스 한강 스위첸’ 7일 특별공급 진행 2025-07-07 11:24:00
최근 분양가 상한제 아파트가 주목 받고 있다. 분상제아파트는 정부가 정한 기본형 건축비에 택지비를 더해 분양가가 책정되는 만큼, 주변 시세 대비 합리적인 분양가에 공급돼 수요자들의 내 집 마련 문턱을 낮춘 단지로 각광받고 있다. 부동산 R114 자료에 따르면, 올 상반기 분양에 나선 전국 아파트 가운데 청약 경쟁...
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