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현금 20억 가진 신혼부부 8694명 몰렸다 2025-11-11 17:25:05
분양하는 '반포 래미안 트리니원' 견본주택입니다. 대출 규제로 최소 20억 원에 가까운 현금을 들고 있어야 하지만 사람들의 관심은 뜨겁습니다. [백성현/서울시 서초구: 자금 문제는 별로 없다고 보고요. 여기에 청약하는 사람 자금에 대해서는 걱정을 안 한다니까요.] [김 모 씨/서울시 용산구: 현금은 지금까지...
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테이블 오르는 상속세…'집 한 채' 공제 확대 원포인트 개정되나 2025-11-09 05:49:00
현행 상속세 제도에서는 일괄공제·배우자공제에 더해, 1가구1주택에 한해 자녀가 10년 이상 부모와 함께 거주하다 상속받으면 최대 6억원을 추가 공제받을 수 있다. 이를 배우자까지 확대 적용하자는 것이다. 민주당 박홍근 의원은 최근 '동거주택 상속공제' 대상에 배우자를 추가하고 최대 공제한도를 6억원에서...
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"이주비 대출 받으셨어요? 대체주택 매입 금지입니다" [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2025-11-06 06:30:02
이 경우에도 이주비 대출을 이용하면 대체주택 취득이 불가능해, 조합원들은 한정된 6억원 내에서 세입자 보증금과 임시 거주비를 해결해야 하는 상황에 놓입니다. 다만 상속으로 취득한 주택, 10년 이상 보유하고 5년 이상 거주한 1가구 1주택자 등은 예외적으로 재건축 단계와 무관하게 조합원 지위를 승계할 수 있고,...
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쌓는 것보다 인출이 더 중요…노후 연금 전략 4단계 2025-11-03 06:00:53
급격히 높아지고 있다. 퇴직금의 연금 수령 전환이나 주택연금을 통한 부동산의 연금화 등이 활성화되고 있는 것이 이 같은 배경이다. 고용노동부에 따르면 퇴직금의 연금 수령 비율은 2020년 말 28.4%(금액 기준)에서 2024년 말 57%로 빠르게 늘고 있다. 다만 현행 통계는 일시금이 아닌 모든 지급 방식을 연금 수령으로...
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상속받은지 5년 안된 집, 주택 수 계산서 제외 2025-11-02 17:56:28
또 상속주택은 본인 의사와 무관하게 취득한 주택이므로 일정 요건을 충족하면 주택 수 계산에서 제외된다. 과세 기준일 현재 상속개시일로부터 5년이 지나지 않은 주택이거나, 5년이 지났더라도 상속 지분이 40% 이하이거나 지분에 해당하는 공시가격이 6억원(수도권 외 지역은 3억원) 이하인 경우에는 주택 수에 포함되지...
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상속세 폭탄 피하는 법, 타이밍이 절세다 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-01 11:17:02
증여는 ‘증여 시점의 가치’로 과세되지만, 상속은 ‘사망 시점의 가치’로 과세됩니다. 따라서 향후 가치 상승이 예상되는 자산(아파트, 상가 등)은 가치가 낮을 때 증여하는 것이 절세의 핵심 포인트입니다. 예상되는 시세 상승분만큼 상속세를 줄일 수 있습니다. 2. 자산별 ‘황금 분할’ 전략 ― 아파트와 상가의 다른...
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국세청장 "1가구 1주택 공제 혜택, 통계관리 필요" 2025-10-29 11:58:53
이인선 의원은 국세청의 고가 아파트·단독주택 감정평가 사업예산이 올해 내년도 정부안에서 30% 삭감됐다고 지적했다. 이에 임 청장은 "지금 재정건전성이 많이 악화해 왔기 때문에 불가피하게 감액했다"며 "다시 늘릴 것이다. 우리가 조세 형평성 차원에서, 특히 이 부의 대물림에 대한 과세이기 때문에 지속해 확대해...
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'10·15 쇼크'로 재건축 찬물…성산시영, 이틀 만에 1억 '뚝' 2025-10-26 17:09:40
△상속받은 주택으로 가구원 전원이 이전 △해외 이주 또는 2년 이상 체류 △조합설립인가 후 3년 이상 사업시행인가 지연 △사업시행인가 후 3년 이내 착공 지연 △착공 후 3년 이상 준공 지연 △경매 및 공매로 매수 △투기과열지구 지정 전 계약하고, 지정일로부터 60일 이내에 부동산 거래 신고를 완료한 경우에는 매도...
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대통령실 "머리·발 따로 사나" vs 장동혁 "李 대통령 아파트와 바꿀 수도" 2025-10-25 17:54:55
1을 상속받았고, 장인어른이 퇴직금으로 마련한 경기도 아파트는 지분 10분의 1을 상속받았다"며 "경기도 아파트는 장모님이 월세를 받아 생활 중"이라고 설명했다. 그러면서 "이렇게 (부동산) 6채를 소유하고 있지만, 장모님이 생활을 위해 월세를 준 한 채(경기도 아파트)만 실거주가 아니다"라고 설명했다. 이와 함께...
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신고가 찍고 이틀 만에 1억 '뚝'…갑자기 급매 쏟아진 이유 2025-10-25 08:59:48
상속받은 주택으로 세대원 전원이 이전 △해외 이주 또는 2년 이상 체류 △조합설립 인가 후 3년 이상 사업시행인가 지연 △사업시행인가 후 3년 이내 착공 지연 △착공 후 3년 이상 준공 지연 △경매 및 공매로 매수 △투기과열지구 지정 전 계약하고, 지정일로부터 60일 이내에 부동산 거래 신고를 완료한 경우에는 매도...
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