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규제 비켜간 오피스텔…줄줄이 신고가 2025-09-10 17:05:07
등 수익형 부동산은 금리 인상, 수요 부족 등의 영향으로 투자자의 관심권에서 멀어졌다. 하지만 정부의 ‘가계대출 관리 방안’(6·27 부동산 대책)과 외국인 토지거래허가구역 규제 등에서 오피스텔이 제외되며 상대적으로 반사이익을 거둘 것이라는 기대가 커지고 있다. ◇거래량 3년 만에 가장 많아 10일 국토교통부...
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한국부동산원, 2025년 제1차 부동산 데이터 아카데미 개최 2025-09-10 14:06:48
육성을 지원하기 위한 국토교통부 '부동산 빅데이터 플랫폼 운영 사업' 프롭테크 지원 프로그램의 하나로 추진된다. 민관 협업을 통해 구축된 부동산 빅데이터 플랫폼에서는 현재 부동산 개발·공급·거래·관리, 수익형 부동산과 관련한 데이터 260종과 '모빌리티 데이터 기반 주거지역 소음지도 서비스'...
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일본 부동산 시장 재점화…기회 삼으려면 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-09-04 06:30:01
변수로 작용하고 있습니다. 현재 일본 부동산 시장은 글로벌 자본 유입과 경기 회복 기대감으로 활기를 되찾고 있습니다. 하지만 1980년대 버블 붕괴의 교훈을 되새기며 경계를 늦추지 말아야 할 시점입니다. 그렇다면 이 불확실한 시기에 투자자들이 선택해야 할 길은 무엇일까요? 답은 위기를 기회로 전환하는 전략에...
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절박함이 만든 92만 채널…“지식보다 마인드셋 중요” 2025-09-01 06:00:22
‘월세 나오는 부동산’에서 은퇴·노후 준비까지 단희TV는 구독자들 사이에선 ‘월세 받는 부동산’ 콘텐츠로 유명하다. 초창기 콘텐츠가 월세 수익형 부동산에 초점을 맞추고 있어서다. 특히 소형 신축 개발과 리모델링 중심으로 콘텐츠를 제작했다. “이미 만들어진 건물을 사면 그...
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MZ세대 상권 핵심! 광진구 화양동 빌딩, 경매물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-19 11:07:01
프로젝트는 이미 중심 상권에 위치한 수익형 부동산으로, 상권의 안정성과 입지적 우위가 확보된 상태입니다. 따라서 신축, 리모델링, 전면 철거와 같은 대규모 자본 투입보다는 현재 건축 구조를 유지하면서 실사용자 중심의 유연한 공간 활용 전략이 더 합리적인 접근으로 평가됩니다. 이러한 방식을 채택할 경우 다음과...
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지식산업센터도 '똘똘한 한 채'…주목받는 곳은 2025-08-17 13:55:51
대안 투자처로 떠오를지 주목된다. 17일 부동산 정보 플랫폼 다방에 따르면 계절적 비수기에다 고강도 대출 규제가 적용되면서 서울의 경우 7월 아파트 거래량은 2973건으로 전달보다 75% 줄어든 것으로 나타났다. 대출 규제가 주택 시장에만 적용되는 만큼 상대적으로 규제에서 자유로운 수익형 부동산에 대한 투자자들의...
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양주·포천 지식산업센터 '텅텅'…마피 내걸어도 안 팔려 2025-08-13 17:45:07
안 되고 공실 해결책이 없습니다.”(상업용 부동산 업체 임원 B씨) 지난 12일 찾은 A지식산업센터 보행로 곳곳에는 ‘분양 상담 고객 외 출입 금지’라는 안내문이 붙어 있었다. 이곳의 분양 실적은 10%도 안 되는 것으로 알려졌다. 준공업지역에 있지만 다른 수도권 지식산업센터와 마찬가지로 심각한 공실 문제를 겪고...
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공실 40%…애물단지 된 지식산업센터 2025-08-13 17:42:58
물량도 수도권에만 126곳(연면적 736만㎡)이다. 수익형 부동산인 지식산업센터는 규제가 적고 세제 혜택을 받을 수 있어 부동산시장 호황기에 수도권에 대거 공급됐다. 하지만 고금리와 경기 침체 여파로 공실이 부쩍 늘었다. 경기 포천의 한 지식산업센터는 전체 687실 중 74%(508실)가 공실이다. 고양시 덕양구 향동지구...
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"전세 보증금 올릴게요" 통보했더니…세입자 '뜻밖의 제안' [돈앤톡] 2025-08-12 06:30:07
연구원은 "'전세의 월세화' 얘기는 꽤 오래전부터 시장에서 나왔던 얘기인데 현 시점에서 집주인, 세입자의 니즈가 들어맞아 빠르게 진행되고 있다"며 "전세의 월세화가 계속 이어진다면 향후엔 아파트가 자체가 오피스텔, 지식산업센터와 같이 수익형 부동산 상품화될 것"이라고 내다봤다. 이송렬 한경닷컴 기자...
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강남역 도보 3분 빌딩, 드디어 경매로 나왔다 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-09 15:08:01
상권에 위치한 수익형 부동산으로, 이미 상권의 안정성과 입지적 우위가 확보되어 있습니다. 따라서 신규 개발이나 전면 철거 같은 대규모 자본 투입보다는, 현재 건축 구조를 유지한 채 실사용자 중심의 유연한 공간 활용 전략이 합리적입니다. 이러한 방식은 건물주가 공사비 부담을 줄이고, 임차인 업종에 최적화된 공간...
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