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한국부동산개발협회 "앵커리츠 환영…개발사업 '마중물' 역할 기대" 2025-06-23 09:41:55
1조원 규모의 앵커리츠 조성을 공식화한데 대해, 한국부동산개발협회가 환영의 뜻을 밝혔다. 정체된 개발사업에 새로운 활력을 불어넣을 수 있다는 기대에서다. 한국부동산개발협회 측은 23일 “지난 3년간 자금시장 경색, 공사비 인상, 수요 침체 등으로 전국 각지의 주거·비주거 사업이 좌초 위기에 처해 있었다”며...
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브리지론 지원·미분양 1만가구 매입…"시장 회복 기대" 2025-06-20 16:56:51
개발앵커리츠(부동산투자회사)에 3000억원의 예산이 투입된다. 토지 매입을 위한 PF 브리지론 단계에서 공공이 먼저 투자해 마중물 역할을 하는 방식이다. 예산 3000억원을 포함한 1조원 규모의 마중물 리츠는 브리지론 연간 신규 취급액(10조원)의 10% 수준이다. 정부는 자산운용사 선정 절차에 바로 들어가 연내 본격적인...
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지방 미분양 주택 1만가구, 정부가 반값에 사준다 2025-06-20 11:38:35
자금 융통을 돕기 위해 브릿지론 단계에서는 ‘마중물 앵커리츠’도 조성된다. 국비 3천억 원을 출자해 총 1조 원 규모의 리츠를 만들어, 초기 단계부터 자금을 공급하겠다는 계획이다. 착공 이후에는 시공능력 상위 100위 밖 중소 건설사 중심으로 PF 보증을 지원한다. 오는 2027년까지 총 2조 원 규모가 신설될 예정이다....
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정부, 지방 미분양 1만 가구 매입…PF 토지비 대출도 지원 2025-06-19 17:46:36
HUG 소유로 넘어간다. ‘PF 선진화 마중물 개발앵커리츠(부동산투자회사)’도 신설한다. 자금 조달이 어려운 사업장에 정부 출자 리츠를 통해 연 5~6%대 저금리로 토지 매입비를 지원하는 게 핵심이다. 국비 3000억원을 출자해 리츠 1조원을 조성한다. 브리지론(초기 토지비 대출) 단계에서 정부 지원책이 나온 건 이번이...
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[새정부 추경] 지방 '준공 전 미분양' 1만호 3년간 정부가 매입한다 2025-06-19 15:21:06
지원하는 1조원 규모 'PF 선진화 마중물 개발앵커리츠'를 도입하기로 하고 국비 3천억원을 출자한다. 사업의 경제적 파급력, 공공성, 안정성 등을 종합적으로 고려해 우수한 개발 사업장을 선별한 뒤 토지 매입비용의 최고 50%까지 지원하고 인허가 이후 본 PF 대출이 이뤄지면 회수하는 방식이다. 1조원대 리츠로...
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"받는 연금 최대 2배"…‘월정액’ 인출펀드 나온다 [투자토크] 2025-04-21 19:04:31
<앵커> 어떤 전략을 활용하는 건지, 그리고 손실 위험은 없습니까? <기자> 펀드를 구성하는 7개의 모(母)펀드에서 모두 이자와 배당 등 인컴 수익이 발생하는 구조인데요. 자산 배분 비중을 보면 글로벌 채권과 단기채권을 50% 넘게 담깁니다. 글로벌 채권/단기채권 ETF가 월배당, 그리고 글로벌 리츠는 대부분...
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코람코, 김앤장 입주한 광화문 크레센도빌딩 인수 딜 클로징 2025-04-15 17:20:36
3개월 만이다. 코람코자산신탁은 지방행정공제회가 앵커 출자자로 참여하고 있는 '코람코 지속성장오피스 블라인드펀드'를 활용해 이 빌딩을 인수한다. 천호동 '이스트센트럴타워', 양재동 '강남P타워'에 이어 이 블라인드펀드가 투자한 세번째 자산이 된다. 인수 가격은 3.3㎡당 3366만원으로, 총...
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주택도시기금앵커리츠, 리츠업계 최상위 신용등급 'AA-' 획득 2025-04-09 09:48:18
밝혔다. 한국신용평가는 앵커리츠에 대해 "앵커리츠의 설립목적인 상장리츠 시장 활성화라는 '정책연계성'과 정부 계약기반 '안정적 자금조달구조', 이를 바탕으로 한 '우수한 재무안정성' 등이 높은 신용등급 산정에 긍정적 영향을 미쳤다"고 평가했다. 앵커리츠 자산관리사인 코람코자산신탁은...
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"홈플러스 채권 사기판매"...MBK 김병주 불출석 2025-03-18 18:01:41
<앵커> 투자자 피해가 불가피해보입니다. MBK가 얽힌 기업들이 상당히 많은데, 영향이 있을까요? <기자> 우선, 홈플러스 관련 단기 채권 잔액은 6천억원에 달합니다. 이 중 증권사 등을 통해 개인 투자자에게 팔린 규모만 2천억원이 넘고요, 일반 법인도 채권을 3천억원 넘게 사들였습니다. 홈플러스 매장을...
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고흐의 의자·다이애나의 침대…고단한 하루를 위로하는 시간 2025-02-20 18:38:04
에이스침대는 프리미엄급인 ‘에이스헤리츠’에 위를 Z자로 평평하게 받치면서 아래는 일반 스프링처럼 S자로 내려가는 독특한 스프링을 적용했다. 하나의 스프링에 단단함과 부드러움이 공존하는 비결이다. 부와 권력 상징인 의자…미 대통령도, CNN 앵커도 그저 허리 편하게 앉고 싶었다 인체공학으로 무장한 프리미엄...
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