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'전세의 월세화' 가속…서울 연립·다세대 월세 비중 전세 추월 2025-03-27 10:22:24
연립·다세대주택의 전월세전환율은 평균 5.6%로 조사됐다. 전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율로, 이 수치가 높을수록 월세 부담이 크다는 의미다. 정수민 부동산플래닛 대표는 "비아파트 시장의 월세 선호 현상이 지속되는 가운데 지난해 서울시 연립·다세대주택 시장에서는 월세 거래 비중이...
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지난해 4분기 오피스텔 매매·전세 하락폭 확대…월세 0.4%↑ 2025-01-15 14:00:01
비율인 전월세 전환율은 전국 6.19%로 나타났다. 지난해 12월 기준 전국 오피스텔의 평균 매매가격은 2억2천373만원으로 집계됐다. 전국 평균 전셋값은 1억7천717만원으로 집계됐다. 월세 보증금 평균은 1천649만원, 월세는 78만2천원으로 조사됐다. ohyes@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
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작년 4분기 오피스텔 매매 0.40% 하락…월세 0.40% 상승 2025-01-15 14:00:00
1억7,033만원 순이었다. 전월세전환율은 전국 평균 6.19%로 나타났다. 지역별로 세종(8.47%), 대구(6.65%), 울산(6.60%) 순으로 높았으며, 서울이 5.76%로 가장 낮았다. 매매가격 대비 전세가격 비율은 전국 평균 84.91%로, 서울(84.50%), 경기(85.29%), 대전(86.34%)에서 상대적으로 높은 수준을 보였다. 한국부동산원...
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올해 부동산 시장 키워드는 '양극화·금리·임대차' [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2025-01-15 06:30:07
장기화하면서 전세 수요가 증가하고, 전월세 전환율도 꾸준히 오를 것으로 보입니다. 이는 서민 주거비 부담을 가중하며, 특히 수도권의 상승세가 두드러질 것입니다. 반면, 지방은 수급 밸런스에 따라 상반된 흐름을 보일 수 있습니다 지난해 매매 가격 상승세에 따라서 전·월세 임차 가격도 변동성을 보였고, 임대차...
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HUG "전세금 반환보증 담보인정비율 하향 검토 안 해" 2024-12-09 16:52:45
이하'의 조건만 충족하면 됐으나 앞으로는 '전월세 전환율을 적용해 전세보증금 수도권 7억원 이하, 그 외 지역은 5억원 이하'라는 요건에 부합해야 한다. 이에 따라 고가의 반전세 주택은 전세금 반환보증 가입이 제한될 전망이다. 전월세 전환율은 전세를 월세로 돌릴 때의 전환 비율로, HUG는 전월세 전환율...
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"그냥 팔게요" 집주인도 손절…빌라 전세 매물 씨 말랐다 [현장+] 2024-11-13 15:29:05
등 비아파트로 가기 마련”이라며 “최근에는 전월세 전환율이 높아지는 등 월세가 강세”라고 설명했다. 빌라와 오피스텔 전세 매물도 줄어들고 있다. 마포구 서교동에 거주하는 직장인 A씨는 “신촌부터 광흥창 대흥 공덕 등 일대를 다 돌았는데 근저당이 없는 전세 물건이 10건 중 두세 건으로 적었다”고 말했다. 한명...
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수익형 부동산 꿈틀…오피스텔 매매가 상승 반전 2024-10-15 17:26:40
한편, 전국 오피스텔 전월세전환율은 6.11%로 집계됐다. 수도권 6.06%, 지방 6.70%, 서울 5.72%를 각각 기록했다. 지역별로는 세종 8.58%, 대구 6.67%, 부산 6.65% 순으로 높았으며, 서울이 5.72%로 가장 낮은 것으로 조사됐다. 전국 오피스텔 수익률은 5.40%로, 수도권 5.29%, 지방 5.80%, 서울 4.87%로 나타났다.
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오피스텔도 '들썩'…매매·전셋값 상승 전환 2024-10-15 14:23:34
9월 신고된 실거래 정보를 활용해 오피스텔 전월세전환율을 산정한 결과 전국 기준 6.11%로 집계됐으며, 수도권 6.06%, 지방 6.70%를 각각 나타냈다. 지역별로는 세종(8.58%), 대구(6.67%), 부산(6.65%) 순으로 높았고, 서울이 5.72%로 가장 낮았다. 오피스텔 수익률은 전국 기준 5.40%, 수도권 5.29%, 지방 5.80%를 각각...
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3분기 서울 오피스텔 매매·전셋값 상승 전환…월세 상승폭 커져 2024-10-15 14:08:21
9월 신고된 실거래 정보를 활용해 오피스텔 전월세전환율을 산정한 결과 전국 기준 6.11%로 집계됐으며, 수도권 6.06%, 지방 6.70%를 각각 나타냈다. 지역별로는 세종(8.58%), 대구(6.67%), 부산(6.65%) 순으로 높았고, 서울이 5.72%로 가장 낮았다. 오피스텔 수익률은 전국 기준 5.40%, 수도권 5.29%, 지방 5.80%를 각각...
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"집값 올랐으니 그냥 전세 살자"…전세비중 60% 돌파 2024-09-15 06:31:32
서울 아파트 전월세 계약을 분석한 결과, 올해 3분기 전세 계약 비중은 62.5%를 기록했다. 서울 아파트 전세 거래 비중은 지난해 4분기 59.4%에서 올해 1분기 58.2%로 줄었다가 2분기 59.7%로 늘어난 뒤 3분기 들어 60%를 넘어섰다. 서울 아파트값이 뛰면서 전세 수요가 늘어난 데다, 시중은행의 대출 금리가 전월세...
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