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정부, 공공 지원 민간임대주택 6천가구 공급 사업자 공모 2025-12-28 11:00:02
유형별로 '일반 공공지원 민간임대주택'은 약 4천가구, '실버 스테이'는 약 2천가구 규모다. 일반공공지원민간임대주택은 시세보다 저렴한 임대료로 10년 이상 임대 운영하는 민간임대주택으로, 무주택자를 대상으로 공급하며 물량의 20% 이상은 청년·신혼부부·고령자에게 특별공급된다. 임대료 수준은...
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韓 '월세 뉴노멀' 가속…여전히 개인임대 의존 2025-12-26 17:26:28
받는 임대료 수입이 유리해진 임대인들의 이해관계가 맞물리며 전세 물량이 빠르게 줄어들고 있다. 문제는 수요 구조가 급변했음에도 공급 체계는 과거에 머물러 있다는 점이다. 월세 시대의 대안으로 거론되는 기업형 임대주택은 국내 임대 시장에서 차지하는 비중이 미미한 수준이다. 선진국에서는 전문 운영사가 대규모...
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[더 라이프이스트-공간이야기] 집은 상품이 아니라 삶의 바닥이다 2025-12-26 15:35:02
메시지다. 공공임대 비중 확대: ‘복지 주택’을 넘어 보편적 주거 인프라로 공공임대주택은 오랫동안 특정 계층을 위한 보조적 주거로 인식돼 왔다. 그러나 1인 가구 증가, 비혼과 고령화, 불안정한 고용 환경 속에서 주거 불안은 더 이상 일부 계층의 문제가 아니다. 공공임대는 이제 사회 전체의 위험을 완화하는 주거...
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10년 안심 주거…'힐스테이트 오송역퍼스트' 민간임대 1월 공급 2025-12-26 10:18:12
전세사기가 사회적 문제로 대두된 가운데, 민간임대는 주택도시보증공사(HUG)의 보증 가입이 의무화돼 있어 임대보증금 미반환 우려가 없는 안심 주거형태다. 취득세, 재산세 등 세금 부담이 없고, 임대료 상승률이 연 5% 이내로 제한된다. 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하며, 청약통장이 필요 없다. 10년 후 분양전...
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"안정적 정착 지원한다"…임대료 '파격' 2025-12-26 09:35:26
영천시는 '천원주택' 20채를 공급한다고 26일 밝혔다. 이는 청년과 신혼부부의 주거비 부담을 덜고 안정적인 지역 정착을 돕기 위해 마련됐다. 입주자가 월 3만원(하루 1천원)의 임대료만 내면, 영천시가 차액을 보전하는 방식이다. 시립도서관 맞은편에 있는 지역 맞춤형 매입임대주택이 공급대상이다. 물량은...
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해외에선 기업이 월세 놓는다는데…우리나라도 가능할까 [이송렬의 우주인] 2025-12-25 07:31:10
임대주택을 130만가구 관리하고 있고 미국의 하인스, 영국에선 금융사가 임대주택을 관리하고 있다. 그는 "법인이 개인에게 월세를 주는 경우 수십년간 안정적으로 거주할 수 있다는 장점이 있다"며 "라운지, 업무룸 등 편의시설을 이용할 수 있고 전세사기 등에서 자유롭다"고 소개했다. 다만 임대료가 일반보다 높을 수...
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美 인플레 둔화 이것 때문이었나…대도시 고급아파트 임대료 하락 2025-12-24 08:05:08
11%까지 떨어졌으며, 일부 지역에서는 임대료 규제와 보조금이 적용되는 ‘공공 임대 주택’보다 더 저렴해졌다. 블룸버그는 ‘고급 주택 공급은 전체 주거비 부담 완화에 도움이 되지 않는다’는 통념을 흔들고 있다고 분석했다. 실제로 최근 몇 년간 신규 아파트 공급이 많았던 도시는 임대료가 크게 하락한 반면, 공급이...
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양도소득세 '1가구 1주택 비과세' 꼭 확인해야 할 것들 2025-12-23 16:13:55
상생임대주택 특례를 적용받기 위해서는 우선 주택을 취득한 뒤 한 차례 임대차 계약(종전 계약)이 있어야 한다. 또 종전 계약에서 5% 이내로 임대료 인상을 제한한 ‘상생임대차 계약’을 특정 기간(2021년 12월 20일부터 2026년 12월 31일)에 체결하고, 임대가 시작돼야 한다. 이러면 기본 조건은 갖추게 된다. 이후 이...
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“커피까지 비싸다” 서울 '체감 생활비' 세계 최고 2025-12-22 14:34:16
비싼 도시’로 선정됐다. 임대료나 주택 가격을 제외하고도, 커피 한 잔부터 외식·술·문화·여가·밤 문화 등 일상생활 전반에서 드는 비용 부담이 가장 크다는 평가다. 영국 매체 타임아웃은 전 세계 100개 도시의 현지인 1만8000명을 대상으로 설문조사를 실시해, 체감하는 생활비 수준을...
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주인에게 ‘사례금’ 준다고?…일본 임대시장의 독특한 구조 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-12-22 06:29:01
일본 임대시장이 단순히 임대료를 받는 데 그치지 않고, 임차인의 거주 과정에서 발생할 수 있는 금융적·생활적 리스크를 입주 이전 단계에서 정리하는 방식으로 설계돼 있음을 보여줍니다. 결국 일본 주택 임대차 시장에 진입하려는 한국인 투자자나 임차인은 월세 수준보다도 초기비용의 성격에 주목해야 합니다. 특히...
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