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정부 규제에 경매는 과열…서울 아파트 낙찰가율 4년 만에 최고 2026-01-04 08:44:36
경매 시장도 달아오른 것이다. 특히 토지거래허가구역 확대가 결정적이었다. 10·15대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이자 관할 구청의 거래 허가를 받지 않아도 되고, 전세를 낀 갭투자도 가능한 경매로 투자자들이 몰린 것이다. 실제 서울 아파트 매매 거래량(계약일 기준)은 지난해 9월과 10월 각각 8천건을...
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[美 베네수 공격] 36년전 파나마 데자뷔…중동·중남미서 반복된 정권전복(종합) 2026-01-03 23:56:57
당선된 아르벤스 대통령이 토지개혁 과정에서 미국 자본에 타격을 주자 미 중앙정보국(CIA)은 반군 양성과 지원, 심리전 등 각종 공작을 벌여 그를 실각시켰다. 이후 과테말라에선 친미 정부가 들어섰다. 미국은 1973년엔 칠레에서 민주 선거로 선출된 사회주의 정권의 살바도르 아옌데 대통령을 축출했다. 아옌데는 집권...
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[美 베네수 공격] 노리에가·후세인이어 마두로…美의 정권축출 사례는 2026-01-03 21:30:35
통해 당선된 하코보 아르벤스 구스만 대통령이 토지개혁 과정에서 미국 자본에 타격을 주자 CIA는 반군 양성과 지원, 심리전 등 각종 공작을 벌여 아르벤스 대통령을 실각시켰다. 이후 과테말라에선 친미 정부가 들어섰다. 미국은 1973년엔 칠레에서 민주 선거로 선출된 사회주의 정권의 살바도르 아옌데 대통령을 축출했다...
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주택 사이 '빈 땅' 14억에 팔렸다…경쟁 폭발한 뜻밖의 사연 2026-01-03 20:59:17
11월 경매로 나왔던 서울 성동구 성수동2가 30㎡ 면적 토지가 그런 사례다. 주택 사이 좁은 통로로 쓰이는 빈 땅이다. 감정가는 5억4900만원이었다. 23명이 입찰 경쟁을 벌여 감정가의 265%인 14억5778만원에 낙찰됐다. 성수전략정비구역에 속한 땅이라 재개발 지분권을 얻을 수 있기 때문이었다. 90㎡ 미만 과소토지라...
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올해 분양시장도 '양극화'…"돈 되는 곳엔 몰린다" [병오년 부동산] 2026-01-03 13:47:53
투기과열지구와 조정대상지역, 토지거래허가구역 등이다. 이들 지역은 실수요자들이 선호하는 곳이다. 규제지역에서 분양하는 단지에 청약하려면 해당 지역에서 청약통장 가입 기간을 2년 채워야 한다. 세대주만 청약할 수 있다. 돈을 빌리기도 어려워졌다. 주택담보대출 금액은 집값을 기준으로 △15억원 이하 6억원...
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이혜훈, '영종도 땅 투기' 의혹…"6년 만에 3배 차익" 2026-01-03 13:05:28
한국토지공사와 인천도시개발공사가 해당 토지를 수용했다. 이 후보자의 공직자 재산 신고 내역에 따르면 수용가는 39억2100만원이다. 매입 후 6년 만에 약 3배에 달하는 시세 차익을 거둔 셈이다. 주 의원은 "서울 사는 이혜훈 부부가 인천 잡종지 2000평을 매입할 이유가 없다"며 "딱 봐도 공항 개발로 인한 시세 차익을...
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역대급 '입주 가뭄' 어쩌나…"올봄엔 무조건 여기 노려라" 2026-01-03 12:11:23
입주 물량 감소와 함께 다주택자 중과세 우려, 토지거래허가제에 따른 실거주 강제 등이 겹치며 ‘전세 물건 잠김’이 심화할 것이란 분석이다. 신천·철산 등 ‘대단지’ 입주 대기1분기 수도권에서는 규모가 500가구 이상인 아파트 10곳, 1만1612가구가 집들이에 나설 예정이다. 공공분양, 분양가상한제 등 실거주 의무가...
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"젠셋값 보니 한숨만 휴~"...'강남 3구'보다 더 올랐다 2026-01-03 06:31:28
지역을 토지거래허가구역으로 지정하고 실거주 의무를 강화하면서 신규 전세 공급이 줄었고, 가격 상승 압력이 커졌다는 분석이다. 강동구 전셋값 급등은 강남 3구 전세시장 과열과 맞물려 있다. 서울부동산정보광장에 따르면, 강남 3구 아파트 평균 전세 거래금액은 지난해 1월 8억1536만원에서 11월 9억5172만원으로 크게...
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"지자체 정책, 시민의 삶과 연결...탄소중립 도시계획 중요" 2026-01-03 06:01:09
도시 정책을 지양하고, 기존 확산적 토지 이용 패턴을 압축적으로 전환하는 지속가능한 도시 정책을 시행해야 한다. 이는 장기적으로 이루어질 수밖에 없지만, 시급하게 미래의 공간 구조를 설정해 단기적으로 추진하는 도시개발 및 정비사업의 가이드라인 역할을 하도록 해야 향후 지속가능한 도시 구현을 기대할 수 있다....
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주택공급추진본부 출범…"이달 중순 추가 공급대책" 2026-01-02 17:39:46
체감할 수 있는 공급 성과를 반드시 만들어야 한다”며 “공공이 공급의 버팀목 역할을 할 수 있도록 동원 가능한 모든 수단을 활용해 노력을 다해달라”고 했다. 특히 LH(한국토지주택공사)에는 “지난해 11월 출범한 국토부와 LH 합동 태스크포스(TF)를 중심으로 인허가, 보상, 착공 등 모든 주택공급 단계를 점검하는...
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