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"1억은 더 줘야 산대요" 집 보러 갔다가 '허탕'…시장 대혼란 [돈앤톡] 2026-01-22 06:30:02
누르는 셈입니다. 최근 시장에서는 토허제의 부작용이 눈에 띕니다. 현장은 혼란스럽습니다. 토허제 내에서 집을 사려면 먼저 토지거래허가신청서 등을 제출하고 이에 대한 허가가 나오면 매매 계약서를 작성합니다. 이후 계약 체결일로부터 한 달 내에 주택취득자금조달계획서 등 증빙서류를 냅니다. 이런 일련의 과정을...
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“토허제 시장 왜곡 잡겠다”…서울시, 매월 신청현황·실거래가 공개 2026-01-18 11:03:01
지난달 서울에서 접수된 토지거래허가 매물의 가격이 지난해 11월보다 1.58% 상승한 것으로 나타났다. 신청 건수도 약 23% 늘어났다. 서울시는 정부의 토지거래허가제 확대에 따른 정보 공백과 시장 혼란을 해소하기 위해 신청 현황, 실거래가격지수 같은 정보를 매월 공개하기로 했다. 서울시는 이달부터 서울 내...
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"웃돈만 3억5000만원 붙었다"…주말마다 줄 서서 집 본다는 동네 [현장+] 2026-01-14 14:00:01
토허제 해제' 등 향후 변수에 대한 기대감도 나오고 있다. 지방선거를 앞두고 노원구가 토지거래허가구역에서 제외되면 상승세가 가팔라질 수 있다는 것이다. 상계동의 C 공인중개 관계자는 "토허제가 풀리고 나면 대기하던 투자 수요까지 들어오면서 가격이 더 많이 오를 것"이라고 전망했다. 이슬기 한경닷컴 기자...
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"전세 끼고 집 살래요"…부동산시장 뒤집어놓은 소문 뭐길래 [돈앤톡] 2026-01-13 20:00:02
13일 관련 업계에 따르면, 토허제 재조정과 관련한 사설 정보지는 약 열흘 전부터 카카오톡 단체 채팅방 등 부동산 커뮤니티 등을 중심으로 시중에 빠르게 퍼졌다. 해당 문서에는 강남·서초·송파·마포·용산·성동·강동구를 제외한 서울 전 지역에서 토지거래허가구역이 해제되고, 구리와 부천 등 경기도 일부 지역이...
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"줄 서서 집 보고 가요"…'7500만원 급등' 들썩이는 동네 [현장+] 2026-01-13 06:30:01
"토허제 규제로 아직 외부에 공개는 되지 않았다"고 말했다. 이들 단지 전용 59㎡ 가격 상승도 가파르다. 롯데캐슬클라시아 전용 59㎡는 지난해 10월 13억8000만원에 새 주인을 찾았다. 직전 최고가 13억2000만원(9월)보다 6000만원 더 뛰었다. 래미안길음센터피스 전용 59㎡ 역시 지난해 10월 13억원에 매매 계약을 체결해...
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김윤덕 국토부 장관 "토허제 등 규제지역, 추가나 해제 검토 안 해" 2026-01-12 19:52:47
김윤덕 국토교통부 장관(사진)이 조만간 나올 정부의 주택 공급 대책과 관련해 규제지역 추가 지정이나 해제 여부는 검토하지 않는다고 밝혔다. 공급 방안에 대해선 “서울시와 타협 및 합의하고 있다”면서도 “민간의 재건축 초과이익환수제와 용적률 규제 완화 등은 논의하지 않고 있다”고 말했다. 김 장관은 12일...
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국토장관 "부동산 공급대책 이달 말 발표 노력…토허제 해제 논의 없어" 2026-01-12 18:04:09
김윤덕 국토교통부장관이 12일 부동산 공급대책과 관련해 "늦어도 1월 말까지 발표하려고 노력하고 있다"고 했다. 김 장관은 이날 정부세종청사에서 열린 신년 기자 간담회에서 "과거 전 정부 시절 (대책을) 발표해 놓고 (계획대로) 안 돼서 문제가 되는 경우도 있고 그게 또 시장의 신뢰를 상실하게 된다"며 이같이...
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'토허제'로 묶인 서울…노원구가 강남 3구 뛰어넘었다 2026-01-12 08:55:54
서울 25개 자치구가 토지거래허가구역으로 묶인 이후 자치구별로 허가 건수가 엇갈렸다. 강남 3구는 허가 건수가 대체로 줄어든 반면 노원구, 성북구 등 신규로 규제 지역이 된 지역은 허가 건수가 증가했다. 12일 부동산 플랫폼 직방이 서울시 토지거래허가내역을 분석한 결과에 따르면 지난해 10월 20일부터 11월...
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"더 늦기 전에 집 사자"…거래량 다시 '쑥' 2026-01-11 10:38:13
토허제 시차'가 발생한 영향도 크다. 반면 기존에 '3중 규제'로 묶여 있던 강남구와 서초구의 12월 거래신고는 각각 127건, 82건으로 11월 계약(264건, 219건)의 절반 이하이며, 송파구도 12월 현재까지 신고분이 229건으로 11월(421건)보다 작다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "대출 규제 여파로...
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"매수심리 살아나나"…서울 아파트 12월 거래량 벌써 11월 넘어 2026-01-11 10:23:19
다시 회복세 실수요자 저가 매물 속속 거래…일부 '토허제 시차' 영향도 양도세 중과 부활, 토허구역 해제 등 정부 정책 변화가 관건 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 지난해 10·15대책 이후 감소한 서울 아파트 매매 거래가 지난달 다시 증가세로 돌아섰다. 지난해 12월 계약은 거래 신고기한이 아직 이달 말까지...
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