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국토부, 사전 협의했다는데…서울시 "일방통보 받아" 2025-10-15 17:39:42
핀셋 규제’하는 건 서울시장 권한이란 얘기다. 그러나 ‘허가구역이 둘 이상 시·도의 관할 구역에 걸쳐 있는 경우’엔 국토부 장관이 토지거래허가구역을 지정할 수 있다. 국토부 차원에서 규제를 시행하기 위해 서울 전역과 경기도 일부를 함께 묶었을 가능성이 거론된다. 이날 대책의 세부 내용을 확인하려는 수요자가...
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"집 사려면 허락 받아라"…文정부보다 센 李 부동산 규제 2025-10-15 10:43:03
등 핀셋 규제 형태로 지정했다. 이 때문에 이른바 '똘똘한 한 채'에 몰리는 등 부작용도 적지 않았다. 서울 및 경기 주요 지역을 토지거래허가구역으로 지정하면서 실거주 외 투자 수요를 원천적으로 차단하는 효과를 노린 것이란 분석이다. 여기에 고가 주택에 대한 주댁담보대출 한도가 집값에 따라 직접적으로...
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"풍선효과 차단" 서울·경기 규제지역 대폭 확대…대출까지 총동원 2025-10-14 18:00:16
부작용보다 핀셋 규제로 인한 ‘풍선 효과’를 더 경계하는 모습이다.◇집값 불붙자 또 ‘초강수’ 14일 국토교통부와 정치권 등에 따르면 정부는 서울 전역과 경기 성남시 분당 및 과천시 등 수도권 일부를 대상으로 규제 지역 확대를 준비 중이다. 현재 투기과열지구와 조정대상지역은 강남 3구(강남·서초·송파구)와...
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구윤철, 부동산 대책 '세제 카드' 만지작 2025-10-13 17:33:07
“핀셋 규제는 필연적으로 풍선효과로 이어질 수밖에 없다”며 “내년 지방선거라는 정치적 이슈 때문에 부동산시장이 더 불안해질 수 있다”고 우려했다. 광역지방자치단체 대신 핀셋 규제가 적용되면 대출 규제 수위가 더 높아질 것이라는 관측도 나온다. 국정감사에서는 부동산 대출 규제를 골자로 한 ‘6·27 대책’과...
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출범 4개월 만에 세번째 부동산 대책 예고…집값 잡힐까 2025-10-13 10:25:21
조정대상지역 핀셋 지정에서 시작해 전국의 절반을 조정대상지역으로 지정했지만 풍선효과 등 부작용만 낳고 결국 집값은 잡지 못했다"며 "추가 규제지역 지정이 현명한 선택 같지는 않다"고 말했다. 권대중 한성대 일반대학원 경제부동산학과 석좌교수는 "다주택자 규제를 풀지 않는 한 똘똘한 한채로 쏠리는 매수심리를...
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마·광·성 규제지역 유력…전세대출, DSR 포함 가능성 2025-10-12 17:49:29
때 핀셋 규제 후 주변 지역이 급등한 풍선효과가 재연될 수 있다는 게 부담이다. 규제지역으로 지정되면 담보인정비율(LTV)이 기존 70%에서 40%로 제한된다. 분양권 전매 제한, 청약 조건 강화, 다주택자 취득세·양도소득세 강화 등도 적용된다. 투기과열지구는 최근 3개월 주택가격 상승률이 물가상승률보다 1.5배 높은...
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與, 디지털자산TF 출범..."연내 당론 추진" 2025-09-24 17:44:01
가상자산법 소관 상임위로 예상되는 정무위원회·기획재정위원회 위원장이 모두 국민의힘 소속이어서 정부 조직 개편과 법안 처리 등이 쉽지 않아 보입니다. 다만 민주당은 스테이블코인 제도화만큼은 여야가 공감대를 이루고 있는 만큼, 필요하다면 여야 합의로 핀셋 통과가 가능하다는 입장입니다. 지금까지 국회에서...
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"월세가 3만원"…포항 '천원주택'에 청년들 우르르 2025-09-17 16:31:01
등 핀셋형 주거복지 해법도 함께 추진한다. 포항시는 청년 주거 정책과 연계해 청년이 도심에 머무르고 생활하며 취업과 창업까지 이어가는 통합 생태계 조성에도 본격 나선다는 방침이다. 이강덕 포항시장은 “다양한 주거복지 정책을 마련해 일자리 창출, 결혼, 출산까지 이어지는 선순환 구조를 구축해 지역 소멸 위기를...
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[사설] "자사주 소각 의무화 땐 외려 주가 하락" 與 새겨들어야 2025-09-16 17:33:09
활동 공간만 키울 뿐이다. SK, KT&G, 현대자동차그룹 등이 자사주를 활용해 투기적 해외 자본으로부터 경영권을 힘겹게 방어해냈다. 자사주를 통한 대주주의 사익 추구에 대응할 목적이라면 굳이 소각을 의무화할 필요가 없다. 악용을 방지할 이사회 책임 강화, 처분 시 주주 보호장치 등의 핀셋 조치로도 충분하다.
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[서욱진 칼럼] 시장 의구심 키운 9·7 대책 2025-09-15 17:40:35
‘핀셋 규제’했고, 두 달 뒤 8·2 대책에서는 대출·세금·청약·전매를 총망라한 규제를 쏟아냈다. 이후 서울 집값은 잠시 마이너스로 돌아섰지만, 안정세가 오래가지는 못했다. 재건축 안전진단 강화로 다시 눌렀지만, 집값은 또다시 반등했다. 결국 2018년 9월 종합부동산세 인상과 다주택자 대출 금지를 담은 9·13...
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