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투자 1순위는 '아파트 분양'…지역은 '마·용·성·광' 2025-10-09 17:51:09
신도시가 유망할 것으로 본 전문가는 20명이었다. 전체 응답자 중 74명은 ‘10년 내 서울에서 주목받을 부촌’으로 강남구 압구정동에 표를 던졌다. 재건축 단지 몸값이 계속 치솟을 뿐만 아니라 주변 아파트 시세도 이끌 것이라는 전망에서다. 2022년 이후 공급 부족에 따른 입주 물량 감소, 대출 규제 등으로 서울에서...
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권리금 '1억' 넘던 곳이 '텅텅'…비명 쏟아진 '자영업 무덤' [유령상가 리포트 下] 2025-10-06 14:55:55
개선 검토에 나섰다. 0일 한국부동산원에 따르면 인천 영종신도시의 2분기 집합상가 공실률은 29.5%에 달한다. 주요 상권에서도 상점의 3분의 1은 불이 꺼졌다는 의미다. 경기 파주 운정신도시인 금릉역 일대는 23.1%, 남양주 다산신도시도 16.2%를 기록했다. 의정부 민락신도시와 김포 한강신도시 등도 10% 안팎의 공실률...
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"오가는 사람이 없어요"…무너진 상권에 집값도 '털썩' [유령상가 리포트 中] 2025-10-05 21:34:16
사실상 방치되는 지역이 됐다는 의미다. 김포 한강신도시를 한강 너머로 마주하고 있는 수도권 대표 1기 신도시 일산도 몸살을 앓고 있다. 고양시 일산서구 대화동에는 서울 강남의 가로수길을 꿈꾸며 조성된 일산 가로수길이 있다. 2017년 270m 길이 유럽풍 스트리트 상가로 준공됐지만, 현실의 벽은 높았다. 1층 상가는...
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"손님이 없어요"…'송일국 삼둥이 거리'로 이름값 했던 상가 '비명' [유령상가 리포트 上] 2025-10-04 13:57:50
상가 2층, 3층은 공실이 수두룩하다"며 "이 가게도 오래 유지할 수 있을지 모르겠다"고 한숨을 내쉬었다. 수도권 신도시 특유의 높은 공실률은 통계로도 나타난다. 한국부동산원에 따르면 올해 수도권 주요 신도시와 택지개발지구의 집합상가 공실률은 10%를 상회한다. 보금자리주택지구로 개발된 남양주 다산신도시는 올해...
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분당, 다시 '천당'…李대통령 아파트도 3.5억 올랐다 [신재근의 우동집] 2025-10-03 10:25:31
걸 감안하면 2억 원 가까이 올랐습니다. <앵커> 이렇게 분당 집값이 뛰는 이유가 뭔가요? <기자> 강남과 가까운 입지적인 측면이 부각된 것이 풍선 효과 영향을 빠르게 받는 것으로 분석됩니다. 여기에 재건축 기대감도 호재가 됐다는 평가인데요. 정부는 주택 공급이 부족한 만큼 1기 신도시 재건축을 빠르게...
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똘똘한 한 채는 '불패'...규제에도 시총 '쑥' 2025-10-03 06:30:57
재건축 단지의 증가폭이 상대적으로 컸다. 1기 신도시 내에서는 분당·평촌의 시가총액만 늘었다. 서울 아파트 시가총액은 작년 말 1천630조원에서 올해 9월말 기준 약 1천781조원으로 151조원이 증가한 것으로 3일 부동산R114 조사에 나타났다. 상승률은 약 9.3%다. 전국 아파트 시가총액이 작년 말 3천969조원에서 9월...
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서울 아파트값 뛰자 시가총액 '껑충'…올해 들어 150조원 증가 2025-10-03 06:01:03
신도시에 비해 상대적으로 재건축 사업성이 양호한 것으로 평가되는 곳이다. 평촌 아파트 시가총액이 작년 말 24조4천억원에서 9월 말 현재 25조7천억원으로 약 5.3% 증가하는 등 1기 신도시내 시총 증가폭이 가장 컸다. 이어 분당이 작년 말 69조9천억원에서 9월 말 기준 73조5천억원으로 5.1% 늘었다. 이에 비해 중동은...
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압구정3구역, 5175가구 '한강변 랜드마크'로 2025-10-02 16:30:33
밑그림이 완성돼 한강 변 스카이라인이 크게 바뀔 전망이다. 목동신시가지 14개 단지도 정비계획이 확정돼 4만7000가구의 ‘미니 신도시’로 탈바꿈한다. ◇5175가구 매머드급 단지로 서울시는 제10차 도시계획위원회 수권분과소위원회를 열고 ‘압구정3구역 정비구역·정비계획 결정(변경), 압구정아파트지구 개발기본계획...
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[단독] 2기 신도시 교통시설 공사 30%는 미완…주민들 '분통' 2025-10-01 19:16:22
2기 신도시 12곳의 광역교통개선대책 미이행률은 27.8%였다. 경기 양주 옥정·회천이 70%로 가장 높았다. 이어 위례 58.5%, 파주 운정 51.2%, 화성 동탄2지구 43.8% 순이었다. 계획대로 교통시설 공사를 마무리한 곳은 화성 동탄1지구, 성남 판교, 김포 한강, 그리고 파주 운정1·2지구 4곳뿐이다. 도로, 철도, 접속시설...
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BS한양, 김포 '풍무역세권 수자인 그라센트' 선봬 [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 15:52:43
오는 11월 1차 분양을 시작으로 2차도 순차적으로 공급할 계획이다. 앞서 한강신도시·고촌·걸포북변 등 김포골드라인의 역세권에 공급된 수자인 브랜드 단지들이 지역에서 좋은 평가를 받고 있는 가운데 풍무역세권 수자인 그라센트 1·2차는 수자인 벨트를 완성할 단지로 주목받고 있다. 단지가 들어서는 풍무역세권...
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