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[데스크 칼럼] '민간' 빠진 9·7 주택 공급대책 2025-09-09 17:26:01
제시했다. LH(한국토지주택공사)가 조성한 공공택지를 민간에 매각하지 않고 직접 시행하는 등 공공의 역할을 전면에 내세운 게 특징이다. 2022년 이후 국내 부동산 경기는 장기 침체 국면에 들어섰다. 공사비와 금리가 급등한 탓이다. 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 경색과 지방 미분양 누적에 최근엔 중대재해처벌법 대...
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"정비사업 활성화" 내세운 정부…업계는 "핵심 빠졌다" [돈앤톡] 2025-09-09 14:30:01
속도를 높이고 사업성을 개선해 주택 공급을 촉진하겠다는 내용이 담겼습니다. 세부적으로 기본계획과 정비계획을 동시에 수립하도록 하고 행정 절차를 개선해 조합 설립을 보다 쉽게 만들 예정입니다. 또 사업시행계획과 관리처분계획 인가도 동시에 신청할 수 있도록 하고 국토교통부 산하에 통합분쟁위원회를 신설, 산하...
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서울 ‘백사마을’ 철거율 50% 돌파…3000여 가구 공급 ‘청신호’ 2025-09-09 10:00:05
재정비된다. 서울시는 사업성을 높이기 위해 서울주택도시개발공사(SH)와 함께 백사마을 일대를 ‘주거보전용지’에서 ‘공공주택용지’로 변경했다. 사업성 보정계수 최대치인 2.0을 적용하고, 소셜믹스(분양·임대주택 혼합)를 통해 용적률 60%를 추가 확보했다. 기존(2437가구) 대비 741가구를 추가로 조성할 수 있게 된...
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LH 직접시행 전환 민간 분양 사라져…청약자격·분양가 등 혼란 2025-09-09 09:35:56
분양에서 얻은 수입으로 공공임대와 공공분양주택 건설 적자를 메우는 '교차보전'을 해왔다. 그럼에도 오랜 기간 적자에 시달렸다. LH의 2025∼2029년 중장기 재무관리계획에 따르면 올해 부채가 170조원에 달하고, 2027년에는 219조5천311억원에 달할 것이라는 전망이 나온다. 그런데 앞으로 택지분양을 중단하면...
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주택 10채 중 8채는 민간공급…"공공주도 실효성 우려" 2025-09-08 17:06:27
LH 개혁위에서 분양과 임대 비율을 논의·설정하면 향후 공공택지에 적용할 방침이다. 지난 7일 국토부는 2030년까지 수도권에서만 총 135만 가구 주택을 공급(착공 기준)하는 대책을 내놨다. LH가 직접 시행에 참여하고 공공택지 37만2000가구 공급에 속도를 내는 등 정부가 주택 공급을 주도하겠다는 구상이다. 현행...
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LH분양 공공택지 3년새 35만평 계약 해지…“2.1만호 공급 물량” 2025-09-08 14:46:00
한국토지주택공사(LH)가 분양한 공공택지 중 주택 2만가구 이상을 공급할 수 있는 용지가 계약 해지된 것으로 나타났다. 건설, 부동산 경기가 장기간 침체하면서다. 8일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박용갑 의원이 LH로부터 제출받은 자료에 따르면 2022년부터 올해 7월까지 LH가 민간에 공급했다가 계약이...
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주택업계 "9·7 부동산대책, 공급과 규제개선 조화" 환영 2025-09-08 14:23:24
등 신속한 사업 추진을 위한 인센티브로 중소 주택사업자들의 관심과 참여가 높아질 것"이라며 "민간이 보유한 수도권 공공택지에 미분양 매입 확약 제공으로 분양 리스크가 상당 부분 해소될 것"이라고 밝혔다. 협회는 이번 대책이 "규제 완화를 통한 신속·원활한 주택 공급 지원대책"이라며 "다만 한국토지주택공사(LH) ...
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문장건설, 무안 '오룡2지구 지엔하임' 10월 분양 예정 2025-09-08 11:33:07
빌리지와 연계해 교육특화 프리미엄을 강화한다. 분양가는 분양가 상한제가 적용돼 합리적 수준에서 책정될 예정이다. 문장건설은 올해 창립 25주년을 맞은 중견 건설사로, 지금까지 전국에 1만 2000여 세대를 공급했고 수주 예정액을 포함해 매출 1조 5400억 원을 달성했다. ‘실질 부채 0%, 어음 발행 0%, 미분양 0%’의...
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중대형 아파트 공급 부족 심화…희소가치 커지며 자산가들 관심 ↑ 2025-09-08 11:18:58
유입을 보여주는 단면”이라고 설명했다. 이러한 가운데 9월 분양을 앞둔 ‘아산탕정 동일하이빌 파크레인’이 관심을 끌고 있다. 단지는 충남 아산 탕정지구 도시개발사업 A1블록(아산시 탕정면 갈산리 183-1 일원)에 들어서며, 지하2층~지상33층, 전용면적 84~152㎡, 총 821가구 규모로 이 중 738가구가 일반분양 물량이...
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'LH 직접시행' 공급대책에 건설업계 "적정 공사비 책정이 관건" 2025-09-08 10:45:54
양질의 주택 공급이 중요하다는 반응을 내놨다. 민간이 부동산 호황기에는 택지를 분양받아 주택을 지어 공급함으로써 큰 이익을 얻지만, 반대로 불황기가 오면 택지를 매입하고도 미분양 우려 등 사업성 문제로 공급을 지연하거나 중단하는 사례가 많아 필요한 지역에 주택 공급이 제때 이뤄지지 않는다는 것이 정부의...
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