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재건축 상가 '지분 쪼개기' 내년부터 막힌다 2023-12-07 18:19:10
낮아 사업성이 있다면 재건축 가능성을 점칠 수 있는 만큼 권리산정기준일이나 행위허가제한 규제는 미봉책에 불과하다는 지적도 나온다. 이태희 한국건설산업연구원 부연구위원은 ‘재건축 상가 분쟁의 주요 쟁점 분석’ 보고서에서 “서울시 재개발 사업처럼 분할 후 몇 개 안 되는 과소필지 소유자에게는 주택을...
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"소형주택 공급난 풀려면 오피스텔 등 준주택 활성화를" 2023-12-06 17:45:49
부연구위원은 “오피스텔은 취득세와 재산세, 종부세, 양도세 부과 땐 주택으로 취급하면서 일반주택에 적용되는 부가가치세 면제 대상에선 제외된다”며 “특례보금자리론과 각종 주택시장 정상화 대책에서도 제외돼 불합리한 측면이 많다”고 지적했다. 주택산업연구원은 소형주택 공급 방안으로 소형 오피스텔 등의 주택...
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올들어 오피스텔 공급 67% 급감…1인가구 살 집 갈수록 줄어든다 2023-12-06 15:49:52
이지현 연구위원은 "소형 주택은 양도차익이 아닌 임대차익을 목적으로 하지만 종합부동산세, 재산세, 양도세 등 다주택자 중과 대상이 되면서 수요가 감소하고 이에 따라 공급도 감소하는 추세"라고 설명했다. 이 연구위원은 "내년 하반기쯤부터 금리 하락과 경기 회복이 겹칠 경우 소형 주택 위주로 주택 가격과 임대료가...
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"한국, 영국과 원전·수소 등 무탄소에너지 분야 협력 강화해야" 2023-11-27 06:00:05
구위원에 의뢰해 발표한 '한영 경제 협력 확대 방안' 보고서에서 이같이 밝혔다. 보고서에 따르면 먼저 한국과 영국은 에너지 안보와 탄소중립 수단으로 원전을 적극적으로 활용한다는 공통점이 있다. 한국은 윤석열 정부 110대 국정과제를 통해 2030년 원전 비중을 상향 조정하기로 하고, 신한울 3·4호기 건설...
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희귀질환 치료제 개발하려면…"임상비용 공제 등 지원 늘려야" 2023-11-26 07:00:04
성장동력산업연구본부 신산업실 최윤희 선임연구위원과 정지은 부연구위원은 '월간 KIET 산업경제' 최근호에 이 같은 내용의 보고서를 발표했다. 희귀질환은 나라별로 정의가 조금씩 다르지만, 대부분 유병 인구, 치료 방법 존재 여부 등에 따라 정해진다. 우리나라의 경우 유병 인구가 2만 명 이하일 경우...
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"빚내서 부동산에 투자하면…" 소득 불평등 이유 있었다 [강진규의 데이터너머] 2023-11-22 16:01:40
구위원이 분석한 결과다. 이들은 2004년부터 2021년까지 한국노동패널 자료를 통해 2018년 이후 신규 가계부채 대부분이 주택담보대출을 목적으로 발생했다는 점을 확인했다. 주요 선진국에서는 소득이 많아질수록 금융자산 비중이 늘지만 한국은 모든 계층에서 비금융자산 비중이 크게 높은 것으로 나타났다. 증권이나...
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'노후도시 특별법' 처리돼도…"용적률 상승폭 제한적" 2023-11-20 18:53:47
구위원은 “1기 신도시의 가장 큰 문제는 교통인데 해결 방안이 뾰족하지 않다”며 “그나마 신도시 대부분에 수도권광역급행철도(GTX) 역이 설치될 예정이어서 이를 활용해 교통 인프라를 확충해야 한다”고 설명했다. 이어 “1기 신도시는 계획 당시 가구당 인구수를 네 명으로 비교적 여유 있게 설정해 교통 인프라를...
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"공시가 전부 뜯어고쳐야"…로드맵 개편 또 미뤄 2023-11-20 18:27:45
부연구위원은 “부분적인 개선만 해서는 구조적인 문제와 추진 여건상 한계 등을 근본적으로 해결할 수 없다”며 “현실화율 로드맵의 필요성과 타당성을 근본적으로 재검토할 필요가 있다”고 강조했다. 그는 “공시가격의 적정한 수준에는 다양한 의견이 있어 사회적 공감대 형성이 중요하다”며 추가적인 논의가 더...
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'공시가 현실화율 로드맵' 수정이냐 폐기냐…2년째 "원점재검토"(종합) 2023-11-20 17:32:42
구위원은 "현행 공시가격 현실화 계획 체계 안에서 목표 현실화율 하향 조정, 목표 달성 기간 연장 등 부분적 개선만으로는 현실화 계획의 구조적 문제 및 추진 여건상 한계를 근본적으로 해결할 수 없다"고 밝혔다. 그러면서 "현실화율 로드맵의 필요성 및 타당성에 대한 근본적 재검토가 필요하다"는 의견을 제시했다....
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또 미룬 '공시가 현실화율 로드맵' 개편…"근본적 재검토 필요" 2023-11-20 14:36:53
부연구위원은 "현행 공시가격 현실화 계획 체계 안에서 목표 현실화율 하향 조정, 목표 달성 기간 연장 등 부분적 개선만으로는 현실화 계획의 구조적 문제 및 추진 여건상 한계를 근본적으로 해결할 수 없다"고 밝혔다. 그러면서 "현실화율 로드맵의 필요성 및 타당성에 대한 근본적 재검토가 필요하다"고 밝혔다. 정부는...
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