집값·환율 불지피지 않는다…한은 기준금리 2.5% 또 동결(종합) 2025-10-23 09:51:31

지역 주택담보대출을 최대 6억원으로 일괄 축소하는 등의 6·27 대책에도 불구, 10월 둘째 주(한국부동산원 통계·10월 13일 기준) 서울 아파트 가격은 2주 전(연휴 전)보다 0.54% 더 올라 상승 폭이 오히려 더 커졌다. 이에 정부는 서울 전역과 수도권 주요 지역을 토지거래허가구역으로 지정하고 15억원이 넘는 집의...

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• #집값환율 불지피지 #환율 #기준금리 #금리 #부동산 #대책 #동결 #인하 #한은

금융위, 지방 정책금융 연간 120조로 키운다 2025-10-22 17:45:05

대상 대출과 관련해선 예대율 규제를 완화하기로 했다. 저축은행과 상호금융의 대출 한도 규제, 예대율 규제도 완화해 지방에 대한 금융 공급 확대를 유도한다. 금융당국은 국정과제로 추진 중인 ‘동남권투자공사’ 신설도 관계부처 및 기관과 협의를 이어 나갈 계획이다. 서형교 기자 seogyo@hankyung.com

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• #금융위 지방 #지방 #지역 #자금 #공급 #비수도권 #규제

금융위 "연간 지방금융 공급액 120조까지 확대" 2025-10-22 17:33:32

지역경영애로 기업 등에 한도·금리 등을 우대한 지방 전용 대출·보증상품을 신설한다. 민간과 함께 지역 중소·벤처기업, 지역 인프라, 지역특화기업 등에 투자하는 지역 전용 펀드도 조성한다. 아울러 '국민성장펀드' 조성액의 40% 수준을 지방에 투자할 예정이다. 금융위는 은행·상호금융·저축은행 등 민간...

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• #금융위 연간 #지방 #금융위 #활성화 #금융 #지역 #지방우대

정부 '대출 갈아타기' 독려하더니…한도 줄고 금리마저 뛰었다 2025-10-22 17:31:48

대환대출 한도가 크게 줄었기 때문이다. 기존 규제에 맞춰 LTV 70%를 꽉 채워 주담대를 받은 차주는 이자 부담을 덜기 위해 대출 갈아타기를 시도하면 집값의 30%에 해당하는 기존 빚을 우선 갚아야 하는 상황이다. 정부가 자가당착에 빠졌다는 지적도 나온다. 그동안 정부가 대환대출 인프라를 앞장서 구축하면서 대출...

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• #정부 대출 #금리 #대환대출 #정부 #주담대 #대출 #상승 #대책

10·15 '후폭풍'…서울 아파트 매매 거래량 '급감' 2025-10-22 17:22:45

무주택자와 처분조건부 1주택자의 주택담보대출비율(LTV)은 기존 70%에서 40%로 내려갔고, 시가 15억 초과 주택부터는 대출 한도가 2억~4억 원으로 제한됐다. 토지거래허가구역 내에서는 주택 거래 시 2년 이상 실거주 의무가 발생해 갭투자 수요가 사실상 차단됐다. 토허제가 실제 적용된 20~21일 양일간 서울의 거래 신고...

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• #1015 39후폭풍39서울 #서울 #거래 #대책 #10·15

10·15 규제 비켜간 수도권 분양 단지 '흥행' 2025-10-22 17:05:02

주택 시가별 대출 한도는 15억원 이하가 6억원, 15억원 초과 25억원 이하가 4억원, 25억원 초과가 2억원 등으로 집값이 비쌀수록 대출이 덜 나온다. 분양 아파트 역시 중도금을 잔금 대출로 전환할 때 이 규정이 적용된다. 최근 청약을 받은 서울 동작구 사당동에 들어서는 ‘힐스테이트 이수역 센트럴’도 대책 시행 전...

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• #1015 규제 #청약 #단지 #규제 #대출 #분양 #경기

10·15대책 이후 서울 아파트 매매거래 10분의 1로…위축 뚜렷 2025-10-22 15:28:01

무주택자와 처분조건부 1주택자의 주택담보대출비율(LTV)이 종전 70%에서 40%로 강화됐고, 15억원 초과 주택부터는 주담대 한도가 2억∼4억원으로 차등 적용되는 등 대출을 통해 고가 주택 구입자금을 마련하기가 한층 더 어려워졌다. 규제지역에 더해 2년 실거주 요건을 부여하는 토허구역까지 지정되면서 그간 성동구,...

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• #1015대책 이후 #서울 #토허구역 #아파트 #대책 #경매 #주택 #낙찰가율 #시장 #규제지역 #수요

규제 비켜간 '망포역 푸르지오' 무순위 흥행…경쟁률 48.5 대 1 2025-10-22 11:24:58

40%로 내렸다. 주택 시가별 대출 한도는 15억원 이하 6억원, 15억원 초과 25억원 이하 4억원, 25억원 초과 2억원 등으로 집값이 비쌀수록 대출이 덜 나온다. 분양 아파트 역시 중도금 대출을 잔금 대출로 전환할 때 이 규정이 적용된다. 서울 동작구 사당동에 들어서는 ‘힐스테이트 이수역 센트럴’도 대책 시행 전...

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• #규제 비켜간 #청약 #규제 #대출 #단지 #분양