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정부, 주택 전월세 전환율 6%→5% 하향조정 2015-09-30 09:41:28
임대차분쟁조정위원회를 설치하기로 하고 임대료 인상 등에 대해 집주인과 세입자간에 분쟁이 생길 경우 조정 역할을 맡길 예정입니다. 집주인이 무리한 월세를 요구할 경우 임차인이 분쟁조정위원회에 신고하면 적정 임대료 수준에서 합의를 유도하게 됩니다. 그러나 현재 법무부가 분쟁조정위원회의 조정 결과에 재판상의...
주택 전월세 전환율 6%→5% 선으로 낮춘다 2015-09-30 06:35:08
계약을 갱신하거나 새로운 세입자와 신규 계약을 체결할 때는 적용되지 않아 집주인이 월세를 과도하게 인상해도 막기는 어려울 전망이다. 한국감정원에 따르면 지난 7월 기준 전국의 주택 전월세 전환율은 평균 7.4%로 주택임대차보호법상 기준보다 높다. 국토부 관계자는 이에 대해 "전월세 전환율을 재계약이나 신규...
LH 임대주택 계약·해지 인터넷으로도 가능해져 2015-09-22 10:57:28
LH는 현재 관련 시스템 구축 작업을 진행중이며 갱신 계약 업무는 올해 11월,신규 임대차 계약은 내년 4월 국민임대단지부터 시범 운영할 방침이다. LH 관계자는 "이 제도가 시행되면 연 4만∼5만 가구에 이르는 계약자들이 LH를방문하는 불편이 줄어들 것"으로 기대했다. LH는 내년 4월 이후 임대주택 계약은...
LH, 주거급여 상담창구 마련 2015-07-21 21:18:46
21일 발표했다. 지난 20일 개편된 주거급여는 종전과 달리 임대차계약관계, 주택상태 등에 대한 lh의 조사결과를 반영해 지급한다. 주택조사와 관련한 수급자의 문의가 많을 것으로 예상됨에 따라 상담창구를 마련했다. lh는 신규 신청 가구 중 촉박한 조사 일정 등으로 지난 20일 급여가 지급되지 못한 경우에는 이달 말...
'깡통전세' 해답, 로또 1등 뿐인가 2015-03-23 18:23:27
낮추도록 했다. 임대차 계약을 체결하기 전에 해당 주택에 선순위 임대차가 있는지, 종전 보증금은 얼마였는지 등 확정일자 정보를 미리 확인할 수 있는 '확정일자 부여 및 정보제공 요청권'과 관련된 근거규정도 마련됐다. 개정안은 또 중소기업이 직원용 주택을 임차하는 경우에도 주택임대차보호법의 보호를...
'억' 소리나는 홍대·가로수길 임대료 2015-02-05 22:32:03
월 임대료 3000여만원을 냈던 왓슨스는 지난달 임대차 계약이 만료된 뒤 계약 연장을 위해 종전보다 세 배 가까이 많은 임대료를 요구받았다. 의류업체인 이랜드가 건물 일부를 더 쓰는 조건으로 보증금 30억원, 월 임대료 1억2000여만원을 제시한 것으로 알려졌다. 수익률을 맞출 수 없었던 왓슨스는 “시설비를...
오피스텔 '복비' 6일부터 반값 2015-01-05 22:44:20
국토부, 매매 수수료율 0.5% 임대차는 0.4% 이하로 조정 [ 이현일 기자 ] 주거용 오피스텔의 중개보수(옛 중개수수료) 상한선이 종전의 절반 수준으로 내려간다.국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘개정 공인중개사법 시행규칙’을 6일 거래 계약체결분부터 적용한다고 5일 발표했다.개정안에 따르면 주거용...
등기부에 집주인 세금체납 명기…세입자 돈 떼일 걱정 줄인다 2015-01-05 22:37:24
마땅치 않다.부동산 임대차 관련 세부 내역도 등기부등본에 기재된다. 대법원은 임대차계약이 특정 시점에 이뤄졌다는 내용을, 확정일자를 등기부에 표시하는 방법으로 추가하기로 했다.지금까지 확정일자 등 임대차 관련 정보는 당사자만 알 수 있고 제3자가 파악할 수 없다. 이런 이유로 원룸과 방 2개짜리 다가구주택...
[2015 달라지는 것들] 금연 치료에 건보 적용…가구주 아니어도 주택청약 가능 2014-12-28 22:50:58
재건’을 막기 위한 조치다.◆임대차 확정일자 온라인 부여=주택임대차계약을 맺을 때 법원이나 등기소를 방문할 필요가 없어진다. 관련 종이문서를 스캔해 온라인으로 제출하고 확정일자(해당 문서가 해당 날짜에 존재하고 있었음을 증명하기 위한 것)도 온라인으로 부여받는 시스템이 내년 7월 시행된다.◆법정 녹음...
상가임대차보호법 '권리금' 누구의 권리인가 ? 2014-12-26 15:58:34
동안 임차인이 원하는 새로운 임차인과 계약을 체결해야 한다. 임대인의 입장에서 보면 자신의 재산권인 상가나 점포의 재산권 행사에 임차인의 권리가 과도해진다는 우려를 할 수밖에 없다. 현재는 건물주가 자신의 건물에 들어올 업종과 세입자를 임의대로 선택할 수 있었다. 그러나 개정안에 따르면 종전 임차인이 자...
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