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서울 외곽·경기·인천…'입지 좋은 중저가 단지' 관심 커진다 2025-08-07 16:14:14
두 아파트는 전용면적 59㎡ 기준 20억원이 넘는다. 한강 벨트에 있는 인기 단지가 아니더라도 서울 집값은 높은 편이다. 한국부동산원에 따르면 올해 상반기 중위 매매가 기준 서울 아파트 전용 59㎡는 6억6824만원, 84㎡는 9억5140만원이다. 최근에 지어진 단지일수록 더 비싸다. 2020년 준공한 노원구 상계동 ‘노원...
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6.27 대출 규제 약발 다했나…서울 아파트값 상승률 6주만에 확대 2025-08-07 15:20:36
0.11%에서 0.14%, 용산 0.17%에서 0.22%, 성동이 0.22%에서 0.33% 오르는 등 한강벨트 지역 모두 오름폭이 소폭 확대됐다. 강동은 0.07%에서 0.14%로 올랐고, 송파가 0.41%에서 0.38%로 다소 둔화했지만 여전히 높은 상승률을 보였다. 경기 지역에서는 재건축 기대감으로 성남이 0.18%에서 0.36%, 과천이 0.29%에서 0.34%...
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서울 아파트값 상승세 6주 만에 다시 커져 2025-08-07 14:00:01
6주 만이다. 한강 벨트에서 반등이 나왔다. 7일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 4일 기준) 서울 아파트값은 일주일 전보다 0.14% 올랐다. 지난주 0.12%에서 오름폭이 커졌다. 서울 아파트값은 6월 넷째주 0.43% 올랐다. 2018년 9월 둘째주(0.45%) 이후 최고치였다. 이후 정부가 대출 규제를 전격 시행하면서 5주 연속...
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[데스크 칼럼] 멈춰 선 민간 개발 생태계 2025-08-05 17:26:51
강남과 한강 벨트의 상승세는 다소 진정된 분위기다. 하지만 시장에선 “효과가 길어야 3개월”이라는 지적이 나온다. 실수요자까지 거래에서 밀어내는 인위적 규제가 장기화하면 매매시장뿐 아니라 분양시장까지 얼어붙는다. 잔금 대출과 이주비 대출까지 사실상 막아버린 조치는 도심 공급을 가로막는 것과 다름없다....
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대출한도 6억 규제에 서울 중대형 거래 '뚝' 2025-07-30 17:24:25
등 한강 벨트는 10억원이 넘는다. 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산은 중대형 비중이 여전히 높았다. 규제 전 63.9%에서 규제 후 62.7%로 낮아지는 데 그쳤다. 전용 59㎡ 이하 비중은 25.3%에서 26.6%로 소폭 올랐다. 지난 25일에도 강남 도곡동 ‘타워팰리스 3차’ 141㎡가 최고가인 44억8000만원에 거래됐다. 24일엔...
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강남 현금 부자들은 달랐다…대출 조여도 '33억 신고가' 2025-07-30 14:45:49
한강 벨트는 10억원이 넘는다. 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산은 중대형 비중이 여전히 높았다. 규제 전 63.9%에서 규제 후 62.7%로 소폭 낮아지는 데 그쳤다. 전용 59㎡ 이하 비중은 25.3%에서 26.6%로 소폭 올랐다. 지난 25일에도 강남 도곡동 ‘타워팰리스 3차’ 141㎡가 최고가인 44억8000만원에 거래됐다. 24일엔...
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노원·구로 등 서울 중저가 아파트 거래는 활발 2025-07-27 17:57:51
10곳 중 7곳은 강남권과 한강 벨트였다. 이달엔 노원·구로 등 비핵심지 5곳이 이름을 올렸다. 대출 규제로 시장 참가자들이 몸을 사리는 가운데 규제 영향을 덜 받는 중저가 아파트는 상대적으로 거래가 활발했다. 27일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 아파트 매매가 많은 서울 자치구는 송파(187건), 노원(179건),...
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'러닝' 돈 안 든다고?…"200만원 썼어요" MZ 돌변한 까닭 [대세로 뜨는 '덕질 소비'] 2025-07-27 08:53:29
매일같이 러닝 크루와 함께 한강공원을 뛴다는 직장인 이승연 씨(26). 러닝을 시작한 지 3주차인 그는 아직 러닝 초보인 '런린이'(러닝+어린이)지만 운동화와 운동복에 대한 열정은 남다르다. 운동화, 러닝 조끼, 모자 등을 구매하면서 벌써 100만원을 썼다는 그는 "러닝이 이렇게 비싼 취미일 줄 몰랐다"라면서도...
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초강력 대출 규제에…아파트 경매도 '싸늘' 2025-07-25 16:59:44
30%가량 할인된 3억5900여만원에 새 주인을 찾았다. 한강 변을 중심으로 한 ‘한강 벨트’조차 관망세가 짙어지고 있다. 지난 7일 입찰한 광진구 구의동 구의현진에어빌 전용 85㎡는 첫날 유찰돼 다음달 2차 매각일이 잡혔다. 최저입찰가는 감정가(10억원)보다 20% 낮은 8억원으로 떨어졌다. 마포구 창전동 태영 전용 85㎡...
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대출 규제에…서울 아파트값 4주째 상승폭 축소 2025-07-24 17:31:12
강남권과 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 이른바 한강 벨트 집값 급등세가 꺾이고 있어서다. 정부가 지난달 말 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책)을 발표한 뒤 강력한 대출 규제에 나선 영향으로 분석된다. 24일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 21일 기준) 서울 아파트값은 1주일 전보다 0.16% 상승했다....
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