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[서미숙의 집수다] 빌라·오피스텔이 이끈 전세의 월세화…아파트로 번진다 2025-07-24 09:50:23
있는 전세대출 총부채원리금상환비율(DSR) 시행이 현실화하면 전세의 월세 전환을 더욱 부채질할 전망이다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "전세 대출에 DSR를 적용한다는 것은 전세도 소득이 감당할 수준에서 얻으라는 의미"라며 "부족한 보증금 때문에 보증금 일부를 월세로 돌리는 전세의 월세화에 이어 싼...
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"대출 규제 반사이익 없다"…경기·인천 '마피' 속출 2025-07-23 18:01:00
건 똑같은데 총부채원리금상환비율(DSR) 규제까지 더해져 매수자가 사라졌습니다.”(경기 양주시 옥정동 A공인 대표) 정부가 지난달 말부터 ‘가계대출 관리 방안’(6·27 부동산 대책)을 시행하면서 서울뿐만 아니라 경기·인천 등 수도권 부동산 시장이 빠르게 움츠러들고 있다. 초강도 대출 규제에 매수 심리가 크게...
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지난달 카드론 잔액 소폭 줄어…대출규제 막차 없었다 2025-07-21 19:18:42
총부채원리금상환비율(DSR) 규제 대상에 포함됐다. 이에 따라 6월 중 카드론 수요가 일시적으로 늘 것이라는 관측도 있었지만 실제로는 이를 상쇄할 만큼의 증가세는 나타나지 않았다. 카드업계 관계자는 "카드사의 적극적인 건전성 관리 및 분기 말 부실채권 상각으로 인해 카드론 잔액이 소폭 줄었다"며 "저신용자...
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지난달 카드론 잔액 소폭 줄어…대출규제 막차수요 없었다 2025-07-21 18:15:32
"저신용자 실수요 위주로 카드론이 나가다 보니 DSR 규제로 인한 수요는 많이 증가하지 않았던 것 같다"고 말했다. 다만 카드업계는 이달 가계대출 관리 강화 방안과 3단계 스트레스 DSR 적용 영향으로 카드론 잔액이 크게 감소할 것으로 예상한다. 지난달 발표된 '가계부채 관리 방안'에 따라 전 금융권에서 받을...
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"보고 베껴라" 李대통령 공개 칭찬…금융위 부위원장 권대영, 누구? 2025-07-20 15:49:42
정부에서 대출 총량 규제, 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화 방안을 도입한 가계부채 전문가로 꼽히고, 이재명 정부에서도 6·27 부동산 대책을 주도했다. 이 대통령은 지난 4일 '충청권 타운홀 미팅'에서 권 부위원장을 공개 칭찬하며 "이번에 대출 제한 조치를 만드신 분"이라며 “우리 공무원들이 ...
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'스텐 제품 가격 담합' DSR·세아메탈 등 과징금 총 34억 2025-07-20 12:00:08
판매 가격 담합 혐의(공정거래법 위반)로 DSR·세아메탈·만호제강·한국선재[025550]에 시정명령과 과징금 총 34억1천600만원을 부과한다고 20일 밝혔다. 업체별 과징금은 DSR 16억3천500만원, 세아메탈 8억1천900만원, 만호제강[001080] 6억6천600만원, 한국선재 2억9천600만원이다. 이들은 2020년 9월∼2022년 2월...
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하반기 가계대출 절벽 오나…5대銀 증가목표 약 3.6조 축소될듯 2025-07-20 06:01:00
관계자는 "스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제가 7월부터 도입되는 데다가 가계부채 관리 강화 방안이 추가 시행되면서 가계 주택 관련 대출, 신용대출 모두 태도가 강화될 것으로 전망됐다"고 설명했다. 은행의 엄격한 가계대출 총량 관리로 금융소비자의 불편이 커질지는 결국 집값과 주택거래가 얼마나...
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6억 대출 규제에 '분상제' 단지 관심 2025-07-18 16:47:40
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 영향으로 예비 청약자의 대출 한도가 크게 줄어들어 분양가가 낮은 택지지구 단지의 인기가 더 높아질 것으로 예상한다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “택지지구는 분양가 상한제 적용으로 가격 부담이 낮아 실수요자 선호가 높다”고 말했다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com
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6·27대책 효과 지속…서울 아파트값 상승폭 3주째 축소 2025-07-17 14:00:04
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행, 계절적 비수기가 겹쳐 거래 심리가 위축되고 추가 대책을 기다리는 관망세가 커져 가격 상승률도 둔화하는 양상"이라며 "앞으로도 상승률 둔화나 보합 국면 진입이 예상된다"고 말했다. 전국 아파트 전세가격은 상승폭이 직전 주(0.01%) 대비 소폭 확대된 0.02%로 조사됐다....
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"분양가 58% 폭등…3.3㎡당 2,000만 육박" 내 집 마련 언제쯤? 2025-07-17 08:44:46
지난달 28일부터 시행한 초고강도 대출 규제는 부담이다. 정부는 수도권을 중심으로 주택담보대출(주담대)을 6억원으로 제한하는 방안을 내놨다. 여기에 이달부터는 대출 총 금액에 영향을 미치는 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)도 시행 중이다. 자금 조달이 어려워지면서 '내 집 마련'을 위한...
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