"풍선효과·투기수요 막겠다"며 전매 금지 예고한 정부…시장은 "글쎄" 2020-05-11 11:11:01

이르면 오는 8월부터 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역과 지방광역시 도시지역의 민간택지에서 건설?공급되는 주택의 전매제한 기간이 기존 6개월에서 소유권 이전 등기 시(입주시점)까지로 강화된다. 수도권에서는 자연보전권역인 이천시, 남양주시 일부, 용인시 일부, 가평군, 양평군, 여주시, 광주시, 안성시 일부...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #풍선효과투기수요 막겠다며 #분양권 #시장 #분양 #아파트 #전매제한 #수도권 #위축 #강화 #서울 #기존

8월부터 수도권·광역시 아파트 분양권 사실상 전매 금지 2020-05-11 11:00:04

계획이다. 수도권에선 과밀억제권과 성장관리권역이 이번 전매제한 강화 지역에 해당된다. 자연보전권역인 이천과 가평, 양평, 여주, 광주를 포함해 용인 일부 지역과 남양주 일부 지역, 안성 일부 지역을 제외한 대부분 지역이 해당된다. 지방광역시의 경우 해당 아파트가 들어서는 토지의 용도지역이 도시지역으로 분류될...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #8월부터 수도권광역시 #지역 #전매제한 #수도권 #일부 #분양권 #기간

의왕시, 수도권남부의 신성장동력 '의왕테크노파크' 준공 2020-05-07 17:18:46

시는 수도권 과밀억제권역 및 개발제한구역으로 각종 개발사업 추진에 제약을 받고 있었으나 많은 노력 끝에 그린벨트를 해제해 산업단지를 조성했다. 의왕테크노파크는 공급토지의 분양가가 상대적으로 좋아 사업 초기부터 높은 평가를 받아왔다. 또, 의왕ICD 수출입 통관 및 복합화물터미널이 주변에 있어 전국물류간선...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #의왕시 수도권남부의 #의왕테크노파크 #의왕시 #기업 #수도권 #산업단지 #진행 #교통

수도권 지식산업센터, 새로운 투자처로 급부상 2020-05-07 16:16:19

재산세 37.5% 감면 혜택을 받을 수 있다. 더불어 수도권 과밀억제권역(서울, 수원, 성남, 안양, 의왕, 군포 등)에서 비과밀억제권역으로 이전시 조세특례제한법에 의거 법인세는 4년간 100% 전액 감면되며 이후 2년간은 50%감면된다. 취득세 또한 전액 감면되며 재산세도 4년간 100% 면제 이후 3년간 50% 감면된다. 이에...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #수도권 지식산업센터 #지식산업센터 #규모 #감면 #오피스 #조성 #지상 #지하 #수도권 #분양

오피스텔 지고 지식산업센터 뜬다… 건국이래 최대 도시, 삼성전자가 선택한 `동탄테크노밸리` 2020-05-07 10:58:10

있다. 또한 과밀억제권(서울·수도권)에서의 이전 시 4년간 법인세를 100% 감면하며, 이후 2년간 50% 감면되는 혜택이 제공된다. 대출도 최대 70~90%까지 가능해 초기 구입부담이 적은 편이다. 또한 1차 분양 완료 감사행사로 2차 소형오피스 분양을 받는 소비자들에게는 분양가의 4%, 최대 400만원의 입주지원금을 지급해...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #오피스텔 지고 #분양 #기업 #부동산 #지식산업센터 #최대 #동탄테크노밸리 #투자자 #감면

법인 부동산투자 규제 임박…어떤 처방 나올까 [집코노미] 2020-04-30 07:00:06

취득세 중과를 피하기 위해 수도권 과밀억제권역 밖에 법인을 설립하는 경우 조사를 강화하는 방안이다. 신방수 세무법인 정상 대표세무사는 “법인이 주택을 처분할 때는 일반 법인세 외에도 양도소득세 대한 법인세를 10% 과세한다”며 “이를 과거처럼 30%로 환원하는 방법도 검토할 수 있다”고 말했다. 절세 효과가 큰...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #법인 부동산투자 #법인 #경우 #주택 #규제 #종부세 #개인 #정부 #인상 #비중 #우회

‘사상 첫 제로 금리 시대’ 자극받는 수익형 부동산 시장, 동탄테크노밸리 복합 지식산업센터 ‘현대 실리콘앨리 동탄’ 눈길 2020-03-23 11:14:24

50%, 재산세 37.5%를 감면 받게 되며 수도권 과밀억제권역에서 성장관리지역으로 이전할 때는 법인세가 4년간 100% 면제된다. 이와 동시에 총 분양가의 최대 80%를 저금리로 대출받을 수 있어 자금 여력이 낮은 중소기업체의 부담도 덜한 편이다. 주변에 대규모 산업단지가 위치한다면 연계 활동에도 용이해 관련 기업체...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #사상 첫 #실리콘앨리 #기준금리 #기업 #부동산 #동탄 #현대 #지식산업센터 #공간 #인하 #입주

"稅부담 줄이자"…다주택자, 법인 설립 '봇물' 2020-02-17 16:53:26

기존 1~3%에서 4%로 높였다. 법인 소재지가 과밀억제권역(서울, 인천, 성남, 수원 등)이면서 설립 5년 이하 법인에 대해선 취득세를 중과(7%)하지만 이를 피할 방법도 많다는 것이 세무업계의 설명이다. 법인을 과밀억제권역 외에 설립해도 권역 내의 부동산을 취득할 수 있다. 5년이 넘은 법인을 인수해 취득세 중과를...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #부담 줄이자다주택자