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투자의 기본은 수익률! SK허브 실거주자로 북적 2013-01-10 12:53:04
상가 및 휘트니스센터, 신분당선 판교역 초역세권 입지 등 주거편의성으로 인해 테크노밸리 및 알파돔시티 임대수요 외에 신혼부부 및 실버세대 등 실주거수요에게도 인기가 높다. 현재 일부 미계약 세대에 대해 선착순 분양중이며 계약금 5%, 중도금 일부 무이자 조건으로 상담고객과 계약자대상으로 20~200만 ok...
오피스텔투자의 기본은 수익률! '하남 하이렉스' 인기몰이중 2013-01-10 12:45:08
연일 들썩이고 있는 가운데 오피스텔과 1층 상가를 동시 분양하는 ‘하남 하이렉스’ 현장이 화제를 모으고 있다. ‘하남 하이렉스’는 하남시 최고의 황금 상권인 신장사거리 중심에 자리 잡고 있으며, 실투자금 3천만원대로 저렴한 분양가를 내세운 오피스텔은 년 수익률 10%이상이 예상된다. 총 316...
KTX,GTX 최대수혜 오피스텔?! 2013-01-10 12:30:00
소비성향이 강한 오피스텔로만 형성되어 있는 상가여서 벌써부터 상가에 대한 관심이 집중되고 있다. 교통적인 입지는 강남.송파권과 분당.판교까지 손쉽게 이동할수 있는 편리한 교통환경을 갖췄으며 특히 강남에서도 주변시세대비 1억대 분양이라는 파격적이 조건이어서 일부세대 청약률이 103:1을 기록한바 있다. 계...
우리은행, 中企ㆍ소상공인에 8조2천억 특별대출 2013-01-10 11:48:42
진출을 막는 제도다. 사무실이나 상가, 오피스텔, 아파트형 공장 등을 임대해 영업하는 소상공인을위해 임대보증금 담보대출 사업을 1조원 규모로 운영한다. 또 어려움을 겪는 중소기업에 경영진단을 해주고 각 위기 단계별로 총 5천억원의 금융 지원을 하는 `우리9988힐링캠프' 사업도 한다. 이밖에...
2013년 뜨는 부동산! "단지 내" "선임대" 상가 2013-01-10 11:44:06
아닌 투자자, 수익률 6∼7% 수준의 선임대 상가가 안전수익형 부동산에 대한 인기가 높아지고 있다. 매달 일정한 임대료를 받을 수 있어 저금리시대(기준금리 연 2.75%)의 매력적인 재테크 상품으로 떠오르고 있기 때문이다. 연령층도 낮아지는 추세다. 창업컨설팅과 부동산 분양 정보업체인 ‘한국창업부동산정보원’에 따...
작년 4분기 상가공급, 전년比 37%↓ 2013-01-10 11:16:49
점을 감안한다면 올해 1분기에도 상가 공급시장 침체가 이어질 것"이라고 내다봤다. 그는 "올해는 광교와 세종시, 강남 보금자리 등 유망 택지지구 상가 입주가 진행될 예정"이라며 "투자자들은 적정한 임차조건을 설정해 공실을 줄여야 초기 임대수익을 높일 수 있다"고 조언했다. indigo@yna.co.kr(끝)<저...
상가시장 `한파`‥지난 4분기 상가공급 급감 2013-01-10 11:13:29
공급돼 전년 동기대비 37% 줄었으며 최근 5년간 동기 공급물량으로는 가장 적은 물량입니다. 유형별로는 단지내상가가 가장 많은 17개 단지가 공급됐고, 근린상가 15건, 기타상가 14건 순입니다. 부동산114 장용훈 선임연구원은 "통상 1~2월이 겨울 비수기 인 점을 감안한다면 2013년 1분기에도 공급시장 침체는 이어질...
올해 경매물건 30만건 전망...4년만에 최대 2013-01-10 09:56:51
오피스텔 낙찰가율이 70%, 상가는 60% 안팎이라 가격 경쟁력이 우수하다는 것도 장점이다. 이웰에셋의 이영진 부사장은 "경매물건이 늘어날 뿐 아니라 수도권 주택시장의 침체, 지방 주택시장 침체 전환, 바닥난 개발호재, 대내외 경제여건 불확실성 등이 겹쳐 올해 상반기까지 낙찰가율은 더 떨어질 것"이라고 전했다....
`시내면세점` 들어서는 송도 국제신도시... 수혜 상가는 어디? 2013-01-10 09:17:49
올 상반기 내로 송도커낼워크 상가에서 3172㎡ 규모의 매장을 오픈 할 예정이다. 이번 면세점 조성은 방문객의유치와 증대를 통해 `송도커낼워크`는 물론, 송도 전체의 상권 활성화에 큰 기여를 할 것으로 전망된다. 특히 `센원몰`은 이번 시내면세점이 들어설 `송도커낼워크`와 최 인접 거리에 위치하는 만큼 이에 따른...
[조간신문브리핑] 전기요금 14일부터 평균 4% 인상 2013-01-10 07:34:24
최소화하고 대신 빌딩과 상가에서 쓰는 일반용과 산업용 전기요금은 평균보다 높게 올린다는 것이 정부의 설명입니다. 연간 생산비용이 수백억 이상 늘어나게 되는 산업체들은 울상입니다. -올해 가계대출 받기 힘들다 은행들이 올해 가계 대출을 9조원가량 늘리기로 했다는 소식 금융면에 싣고 있습니다. 통상 5%...
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