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서울 아파트 경매 낙찰가율 2분기 연속 상승 2013-03-26 16:50:00
것 아니냐는 분석도 나오고 있다. 경매정보 제공업체인 부동산태인은 2011년부터 이달 22일까지 2년여간 경매에 나온 서울지역 아파트 1만8412건을 조사한 결과, 25일 현재 1분기 낙찰가율이 76.15%로 작년 4분기에 비해 2.13%포인트 올랐다고 26일 발표했다.입찰 경쟁률도 5.7 대 1로 집계돼 2011년 1분기(6.56 대 1) 이후...
[Real Estate] '공공분양·도심 역세권·인기신도시'…모델하우스 보러갈 때 기억할 키워드 2013-03-26 15:35:14
유망…대형아파트는 경매 노려볼만 “주변 시세보다 싸게 공급되는 공공분양 또는 신도시 공급물량을 공략하는 것이 바람직해 보입니다.”부동산 전문가들은 상반기 아파트 청약 전략의 첫 번째 기준으로 분양가를 꼽았다. 서울 강남 재건축 아파트가 반등에 성공했지만 아직 부동산시장이 바닥을 찍었다고 판단하기는 이른...
서울 아파트경매 낙찰가율 2분기 연속 상승 2013-03-26 10:09:53
커져 작년 동월보다 17.1% 감소했다. 부동산태인 정대홍 팀장은 "경매시장에서는 새 정부가 부동산 규제를 완화하고 취득세 감면도 연장할 것이라는 기대감이 컸다"면서 "혜택이 종료되는 6월까지 집을 사려는 실수요자가 몰려 2분기 입찰 열기는 더 뜨거워질 것"이라고 전망했다. 한편 올해 상반기 아파트 경매 물량은...
서울 아파트 경매 낙찰가율 2분기 연속 상승…76.15% 2013-03-26 09:49:09
서울 아파트의 경매 낙찰가율이 작년 4분기에 이어 2분기 연속 올랐다.26일 부동산태인은 2011년부터 지난 22일까지 경매에 나온 서울 아파트 1만8412건을 분기별로 조사한 결과 올해 1분기 낙찰가율이 작년 4분기에 비해 2.13%p 오른 76.15%로 집계됐다고 발표했다.입찰 경쟁률은 5.7대 1로 2011년 1분기(6.56대 1) 이후...
경매 등장한 타워팰리스 펜트하우스 2013-03-25 17:07:37
부동산 프리즘 고가 주상복합아파트 대표주자로 꼽히는 서울 도곡동 타워팰리스의 펜트하우스가 역대 최고 가격에 경매물건으로 등장했다. ‘타워팰리스 펜트하우스’가 경매에 나온 것은 이번이 처음이다.25일 경매정보업체인 지지옥션에 따르면 타워팰리스 c동 5501호 및 5502호가 법원 경매시장에 매물로 나왔다. 두...
<부동산시장 미분양·경매주택증가 새로운 `뇌관'> 2013-03-19 06:01:08
부동산시장에서 미분양과 경매주택 증가현상이 새로운 위험 요인이라는 지적이 나왔다. 주택수요가 위축한 상황에서 2011~2012년 신규 주택 공급이 급증하면서 미분양과 경매주택이 덩달아 늘어나 시장 침체가 심화하고 회복은 더욱 어렵게 된다는 이유에서다. 하나금융경영연구소 손정락 수석연구원은 19일...
"하우스푸어, 회생기간엔 경매 늦춰달라" 2013-03-18 17:14:23
부동산을 경매처분하고 있지만 실익이 없다는 판단에 따른 것이다. 대법원은 18일 서울 서초동 청사에서 법원 파산부 판사들을 비롯해 신용회복위원회, 금융위원회, 법무부, 법률구조공단 등 유관기관 전문가들이 참석한 가운데 ‘가계부채 문제와 관련한 개인회생 파산제도의 합리적 운용방안 마련을 위한 심포지엄’을...
용산구 이촌동 경매아파트 한 채당 빚이 16억원 2013-03-15 16:07:00
부동산경매가 진행중인 서울 용산국제업무지구 내 시범아파트 59㎡에 잡혀있는 저당권, 압류, 가압류 등의 채무총액은 6억9100만원이다. 이 아파트 감정가격 4억5000만원보다 2억4100만원 많다. 감정가격에 낙찰된다고 해도 채무자들은 2억4100만원을 회수하지 못한다. 실제 상황은 더 심각하다. 용산개발사업이...
용산구, 아파트 경매도 ‘디폴트’…1채 당 평균 채권액 16억 2013-03-15 07:30:02
올해 경매장에 나온 용산구 이촌동 소재 아파트의 평균 채권액이 16억 원에 육박하는 것으로 조사됐다. 채권액이란 해당 물건에 설정된 근저당이나 가압류 등의 권리가액과 세입자 임차보증금의 합계액을 뜻한다.15일 부동산경매정보사이트 부동산태인(www.taein.co.kr)이 올해 경매장에 나온 이촌동 소재 아파트 물건...
용산개발 부도 후폭풍…부동산 시장 '흔들' 2013-03-13 20:24:52
주택 경매시장에서 가장 민감하게 나타나고 있다. 최근 몇 개월 사이 용산개발사업 부도설이 부각되면서 용산개발구역 내 아파트들은 법원 경매시장에서 입찰가가 반토막 난 상황이다. 서부이촌동 대림아파트 전용 84㎡는 최근 세 차례나 유찰돼 감정가격의 51% 수준으로 추락, 최저 응찰가격이 6억1440만원에 나왔다....