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토지시장 '꿈틀'…4월 땅값 상승률 3년來 최고치 2013-05-24 17:38:19
사업이 취소된 용산구는 지난달 땅값이 0.63% 하락했다. 성동구(-0.07%) 중랑구(-0.05%) 도봉구(-0.03%) 등도 지가가 떨어졌다. 세종시는 지난달에도 0.62% 올라 지난해 3월 이후 14개월째 전국 지가상승률 1위를 기록했다. 보금자리주택 개발 등의 호재가 있는 경기 하남시도 0.44% 상승했다. 반면 대북관계 악화 등으로...
토지거래허가구역서 해제된 서울·경기지역 둘러보니… 2013-05-24 17:34:55
주민들은 3.3㎡당 200만~300만원에 불과한 땅값이 50만~100만원은 오를 여지가 생겼다고 보고 있다. 그러나 거래가 당장 실현되기는 어렵다고 주변 중개업소는 내다보고 있다. 방이동 대한공인 관계자는 “토지주들의 기대감은 높아졌지만 그린벨트가 풀리기 전까진 거래가 늘어나는 건 쉽지 않다”며 “오히려 매물이 증...
지난달 땅값 상승률 0.13%↑‥ 연중 최고 2013-05-24 10:22:53
폭이 연중 최고치를 나타냈습니다. 국토교통부는 지난달 전국의 땅값이 전달보다 0.13% 오르며 올 들어 가장 높은 상승률을 기록했다고 밝혔습니다. 땅값은 지난해에 이어 올 들어서도 꾸준한 상승세를 보이면서 금융위기 발생 전 고점(2008년 10월)보다 0.23% 높아졌습니다. 지역별로 세종시가 0.62% 오르며 1년 2개월 연...
지난달 땅값 0.13% 올라…4개월째 상승폭 확대 2013-05-24 06:52:34
4개월째 상승폭도 커지는 모습이다. 국토교통부는 지난달 전국의 땅값이 전월대비 0.13% 상승했다고 24일 밝혔다. 이는 지난 3월 0.11%에 비해 0.02%포인트 커진 것이며 올해 들어 상승폭이 가장 높은 것이다. 땅값은 지난해에 이어 올해도 꾸준한 상승세를 보이면서 4월 현재 지가는 금융위기 발생 전 고점(2008년 ...
'허가구역' 확 풀어 토지 거래 살린다 2013-05-23 17:26:14
해제에 나선 것은 부동산 시장 장기 침체로 땅값이 안정되고, 투기 우려도 크게 낮아졌기 때문이다. 아울러 지난달 발표한 ‘4·1 부동산 대책’의 후속 조치로 얼어붙은 토지시장 회복을 위한 목적도 담고 있다. 정부는 2009년 1월 이후 지금까지 여섯 차례에 걸쳐 토지거래허가구역을 해제했다. 이번에 해제한 면적은...
[국토부 토지규제 완화] 경기 파주·하남, 서울 방이·암사동 대거 풀려…'분당의 30배' 2013-05-23 17:25:33
이전으로 지난해 전국에서 땅값이 가장 많이 오른(5.98%) 세종시는 토지거래허가구역으로 재지정됐다. 14개월째 땅값 상승률 1위를 기록 중인 세종시는 투기 우려가 사라지지 않고 있기 때문이다. 산업단지 입주 효과로 상승률이 높았던 대구 동구(2.61%)와 대구 달성군(2.56%), 강원 평창군(2.56%)도 이번 해제 조치에서...
[국토부 토지규제 완화] "대부분 녹지·관리지역…당장 거래 회복 힘들어" 2013-05-23 17:22:30
개발사업이 활발해야 거래도 늘고 땅값도 오르기 때문에 허가구역 해제만으로 땅값 급등은 어려울 것”이라고 전망했다. 이번에 해제되는 수도권 토지 중 상당수는 녹지와 관리지역으로 개발이 쉽지 않거나 이미 개발이 진행된 보금자리주택지구라는 점에서도 시장 파급력이 크지 않을 것으로 예상된다. 서울 용산구는...
[Real Estate] 업무지역 접근성 좋고 전용률 높은 오피스텔 '수익률도 좋아요' 2013-05-23 15:30:33
과잉으로 임대료가 낮아졌기 때문이다. 땅값과 건축비 상승 등으로 분양가는 올라가는데 공급은 넘치기 때문에 월 임대료 하락으로 이어져 수익률이 그만큼 떨어진 것이다. 부동산 정보업체에서 제공하는 오피스텔 지역별 수익률 통계를 보면 강남권 및 용산과 같이 땅값 때문에 분양가가 비싼 지역보다는 강북권과 금천...
<인천단신>구월아시아드선수촌 24필지 분양 2013-05-22 16:36:16
부담을 완화했다. 토지사용이 가능한 내년 11월 땅값을 선납한 후 착공하게 되면 연 5%의 선납 할인율이 적용된다. 입찰은 오는 6월13일 인천도시공사 홈페이지 부동산청약시스템을 통해 신청받는다. 경쟁입찰의 경우 입찰 금액의 5% 이상을 보증금으로 납부한 후 신청해야 하며 당첨자는 다음달 19∼21일 계약을 체결해야...
서초 '금싸라기 땅'…정보사령부 부지의 굴욕 2013-05-21 17:27:21
때 땅값이 너무 비싸다는 판단을 하고 있다. 또 지자체가 해당 부지 개발계획의 방향을 잡지 못해 향후 주택 물량이 땅 매입자가 예상한 물량보다 적게 배정될 경우 손해가 클 것이란 지적도 나온다. 즉 인허가 리스크가 크다는 분석이다. 현재 땅값으로는 아파트 분양가가 3.3㎡당 3000만원이 넘어서게 된다. 그런데...
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