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[우리동네 리포트] 마포구 연남동, 노후 건물·다세대 주택 투자 유망 2013-08-25 15:07:35
쾌적한 주거환경이 조성되는 셈이다. 저금리 시대에 꾸준한 임대수익을 얻고 싶다면 이 지역을 주목할 만하다. 시세는 198㎡(약 60평) 크기 단독주택이 10억원 선에 매물로 나와 있다. 낡은 집은 3.3㎡당 1000만원 선에 매입할 수 있다. 원룸, 게스트하우스 ‘통임대’는 보증금 1억원에 월세 400만원 선에 나온 매물도 ...
무주택 서민·근로자에 국민주택기금 지원 확대 추진 2013-08-25 06:00:06
공급 측면에서는 올해 예정된 3만6천가구의 매입·전세 주택의 물량을 늘리고 9월 중에 이를 집중적으로 공급하는 방안이 강구된다. 매입임대사업은 LH가 다가구·다세대 주택을 사서 시세보다 30~40% 싼 가격으로임대해 주는 방식이고 전세임대는 신혼부부, 저소득층이 전세를 얻으면 LH가 집주인과 계약한 뒤...
[경제의창W] 정부, 전월세난 진화 `안간힘` 2013-08-21 17:10:40
전세수요를 매매수요로 전환, 임대시장 활성화로 전·월세 공급 확대 그리고 전·월세 금융·세제 지원 강화입니다. 당정은 우선 주택시장의 거래 부진이 전·월세 폭등으로 이어졌다고 판단했는데요. 우선 과거 부동산 호황기에 도입된 다주택자 양도세 중과, 분양가 상한제 등 각종 규제를 9월 정기국회에서 철폐하는...
<전월세 대책, 단기요법 위주로 추진될듯> 2013-08-20 17:58:15
공급하는 방안도 추진할 방침이다. 매입임대사업은 LH가 다가구·다세대 주택을 매입해 저소득층을 대상으로 주변시세의 30~40% 선에서 임대해주는 것이고 전세임대는 신혼부부·대학생·저소득층등이 원하는 전세를 얻어오면 LH가 직접 집주인과 계약해 임대차 계약을 맺고 시세보다 싼 값에 재임대를 해주는 것이...
부영, 여수에 임대아파트 5천가구 건립 2013-08-20 17:51:25
매입 부동산 경기침체 속에 부영이 전남 여수 웅천지구에서 대규모 택지 매입에 나서 관심을 끌고 있다. 여수웅천지구 시행사인 블루토피아는 부영주택과 공동주택용지 8개 필지를 1400여억원에 매각하는 계약을 맺었다고 20일 발표했다. 웅천지구에서는 포스코건설 현대엠코 호반건설 일신건영 등이 각각 공동주택용지...
'전·월세 상한제' 부분 도입 가닥 2013-08-20 17:11:47
주택을 사들여 주변 시세보다 낮게 공급하는 매입 임대 사업도 활성화하기로 했다. 새누리당은 20일 국회에서 기획재정부, 국토교통부와 당정 협의를 열어 이 같은 내용의 부동산 시장 안정 대책을 논의했다. 당정은 오는 28일 부동산종합대책을 발표할 예정이다. 당정은 우선 민주당이 제안한 전·월세 상한제 전면 시...
[유망 분양 현장] 성남 '삼환하이펙스' 오피스, 신분당선 개통으로 도심 접근 편리 2013-08-07 15:29:15
있다. 매입 때 부가세·취득세는 10년 후 납부, 재산세는 10년간 면제돼 큰 부담없이 임대 사업을 시작할 수 있다. 삼환하이펙스 분양관계자는 “최근 판교 내 허용 임대비율을 어기고 무단 임대를 하는 건물에 대한 경고가 늘고 있다”며 “연구지원용지에 들어서 안전하게 임차할 수 있는 삼환 하이펙스 오피스에 대한...
아파트 시장 실수요자 중심으로 재편…내곡·세곡 지구 강남보금자리 주택 '관심' 2013-08-06 16:47:47
정부의 매입임대 대상을 하우스푸어 주택까지 확대하는 등 적극적인 대응이 필요하다. 부동산 수요자들도 이런 상황변화에 적응해야 한다. 가령 주택시장은 전반적으로 침체된 것처럼 보이지만 지역이나 주택크기, 단독주택 등 종류에 따라 달리 움직인다. 아울러 투자전략도 다양한 상황과 편차가 있으므로 적절한 맞춤...
민간 준공공임대, 실효성 논란 2013-08-05 17:32:28
<앵커> 올 연말부터 민간업자가 준공공 임대사업을 영위하거나 공공택지를 빌려 임대주택 사업을 할 수 있게 됩니다. 공공임대의 부족한 부분을 채워주고 전월세시장의 안정도 찾겠다는 게 정부의 생각인데, 실효성이 크지 않다는 분석입니다. 엄수영 기자입니다. <기자> 정부의 4.1 부동산 대책에 담겼던 민간사업자의...
"아, 옛날이여"…다세대 '애물단지' 전락 2013-08-05 16:49:57
최대 “다세대·연립주택을 투자용으로 매입하는 사람은 이제 거의 없어요. 수지가 안 맞죠. 자금 여력이 없는 신혼부부들이 전셋집을 못 구해 보여 달라면 모를까….”(서울 창신동 h공인 대표) 한때 ‘황금알을 낳는 거위’로 통하던 수도권 다세대·연립주택이 ‘애물단지’로 전락하고 있다. 다세대·연립주택은 적은...