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옆집 터서 집 넓힐 수 있게 '내력벽 철거 기준' 이달 확정 2016-03-31 18:47:36
진단 평가에서 안전 기준을 통과해야 한다는 게 조건이다.수직증축 리모델링으로 기존보다 집을 넓힌 조합원에게 부여되는 취득세 부과 기준에 대한 행정자치부의 구체적 방침이 나왔다. 동·호수가 바뀔 경우 새롭게 늘어난 면적만큼만 취득세를 부여할지, 기존 면적까지 포함해 세금을 매길지가 쟁점이었다. 이에...
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"뉴스테이 정책, 수요자 중심으로 바꿔야" 2016-03-23 22:25:09
상황을 고려해 공급을 조절해야 한다고 진단했습니다. 또 일반 분양아파트와 다른 고령자나 청년들을 위한 뉴스테이로 특화시킬 필요가 있다고 조언했습니다. 최근 재개발·재건축 등 정비사업과 연계한 뉴스테이가 추진되고 있는데, 사업 초기인 만큼 관련 제도를 보완해야 한다는 지적도 나왔습니다. <인터뷰> 백두진...
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[2016 한경 머니로드쇼] "홍대입구·논현동 먹자골목 상가 등 '돈 버는 부동산'에 투자해야" 2016-03-01 15:57:21
재건축 메리트가 적다. 오피스텔 시장 전망이 부정적인 점도 고려했다.이 센터장은 “오피스텔이 상대적으로 분석이 덜 필요한 상품이다 보니 수요가 몰리고 있다”며 “오피스텔은 투자가 쉬운 만큼 투자 실패의 리스크도 크다”고 말했다.특히 그는 최근 오피스텔 신규 가격은 오르고 임대료 수준이...
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교원, 하나은행 별관빌딩 산다 2016-02-22 18:24:21
것이다. 부지를 합쳐 대형 의퓰?빌딩으로 재건축해야 가치를 극대화할 수 있다는 진단이 많았다.교원그룹은 이 때문에 이전부터 keb하나은행 별관 건물 매입을 위해 다각도로 접근했다. 그러던 중 지난해 9월 하나은행이 외환은행과 통합하자 교원그룹은 다시 빌딩 매각의사를 타진한 것으로 알려졌다. 합병으로 인해 건너...
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집값걱정, 집주인눈치걱정 이젠 안녕~ `하남 리젠하임`으로 해결한다 2016-02-22 12:50:00
더욱 가중될 것이라는 전문가들의 진단이 나왔다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 재건축 단지를 중심으로 이주 수요가 늘고 있는데다 전세의 월세 전환 속도도 빨라지면서 전셋집 구하기가 더 어려워지고 있다고 말했다. 우여곡절 끝에 전셋집을 찾아도 계약 과정이 순탄하지가 않다. 대기업에 근무하는 A씨는...
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[재개발 규제 또 푼다] 한남·흑석뉴타운 등 218곳, 쇼핑몰·컨벤션센터 지을 수 있다 2016-01-27 18:22:27
비롯해 소규모·안전위험 공동주택 재건축사업, 집주인 리모델링 임대사업 등의 절차와 지원근거 등도 신설한다.◆내력벽 철거 리모델링 3월 허용국토부는 아파트 리모델링 때 내력벽 철거를 허용하는 내용의 주택법 시행령·규칙 개정안을 마련, 3월부터 적용할 예정이다. 개정안에는 아파트를 수직 증축할 수...
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대치동 아파트값, 두 달새 5000만원 하락 2016-01-22 18:00:35
“재건축 아파트 시세는 부동산 시장 전망에 따라 민감하게 반응한다”며 “향후 아파트 거래 위축 가능성에 따른 시장 불안이 그만큼 크다는 뜻”이라고 설명했다.◆실거래가 3억원 이상 하락하기도일부 단지에선 실거래 가격이 3억원 이상 떨어졌다. 서울부동산정보광장에 따르면 대치동 내 대표적...
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서울 아파트 덮친 '대출 한파'…거래 3개월째 뚝, 가격도 웅크려 2016-01-19 18:26:24
강남권 재건축 아파트를 시작으로 매매가격이 하락하는 단지도 나오고 있다. 부동산 전문가들은 다음달 수도권에서 주택담보대출 원리금을 처음부터 나눠 갚도록 하는 가계부채 관리 방안이 시행되면 거래가 더 줄어들 가능성도 배제할 수 없다고 진단했다.◆아파트 거래 3개월째 감소19일 서울부동산정보광장에 따르면...
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"임대수익 나오는 부동산 올해도 관심 모은다" 2016-01-18 07:00:37
수요자 모두 다소 불안해한다고 진단했다. 게다가 다음달 수도권에서 주택담보대출 심사를 강화하는 것도 투자 심리를 위축시키는 요인으로 꼽았다.하지만 외곽이 개발제한구역(그린벨트)으로 둘러싸인 서울만 살펴보면 택지가 부족하고 재건축, 재개발이 꾸준히 진행되기 때문에 전세난이 이어질 것으로 내다봤다. 게다가...
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[새해엔 돈 좀 벌어봅시다] "입주 물량을 따져보세요…공급과잉이 아니라 '새 집 가뭄' 해소입니다" 2016-01-14 18:03:30
시점”이라고 말했다.김 사장은 현재 주택시장은 공급과잉 상태가 아니라고 진단했다. 최근 3년(2014~2016년) 전국 입주 물량은 26만5000여가구로 안정적이지만 2017년은 33만7000여가구로 늘어난다. 김 사장은 “2013년 전국 입주 물량이 19만3000여가구로 적었던 데다 2010년 이후 상대적으로 공급 및 입주 물...
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