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성산일출봉 조망 호텔식 오피스텔 ‘디아일랜드’ 분양 2013-04-04 12:01:30
만끽할 수 있는 조망권을 확보하고 있다”며 “또 콘도나 리조트처럼 지분제나 회원제가 아닌 개별등기(토지+건물)로 안정성을 더했다”고 설명했다. 계약조건은 계약금 10에 중도금 무이자 대출이 가능하며, DTI규제가 없으며 무제한 전매가능하다. 제주도 ‘디아일랜드 마리나’ 모델하우스는 서울지하철 3호선 양재역에...
[경제의 창W] 창조경제 핵심 `창조금융` 2013-04-03 18:09:30
기술금융부장 "기존 대출상품은 부동산같은 물적담보를 위주로 채권을 보강하는 제도다. 이번상품은 지식재산권을 부동산과 똑같은 정식담보로 인정한다는데 큰 차이가 있다. 기업입장에서는 완전 신용대출에 비해 금리 효과가 있고, 담보를 제공함으로써 금융권으로 부터 자금지원이 수월해 진다. " 국민은행도 지난 24일...
금융硏 "中企 미래경쟁력 위한 금융위험 분담 필요" 2013-04-03 10:53:04
펀딩 방식을 의미한다. 한국에서는 2007년 전후에 대출형식 위주의 크라우드 펀딩 업체들이 생겨나 최근까지 약 1천800억원의 자금을 조달했다. 김 연구위원은 "크라우드 펀딩은 금융 소외계층을 지원하고 정보비대칭성을 완화시켜준다"면서 "위험분산, 투자비용 절감 효과도 낼 수 있다"고 평가했다. ...
<소비자 보호 안전망으로 `따뜻한 금융' 실천> 2013-04-03 09:00:16
나선다. 중소기업 대출의 대표적인 병폐로 지적되는 꺾기 규제는 현행보다 강화된다. 은행업감독규정과 세칙에 나와 있는 규제 내용을 한 단계 높은 시행령에 담고규제 기준도 금융상품별로 다양화하기로 했다. 업권별로는 보험, 카드업과 대부업에 좀 더 초점이 맞춰졌다. 금융위는 보험사업비의...
[사설] 부동산 대책만 갖고는 부동산 시장 못 살린다 2013-04-02 17:01:11
대출규제까지 일부 완화해준다고 한다. 부동산시장을 살리기위해 가능한 금융·세제 혜택을 총동원하다시피 한 모양새다.모처럼 시장 반응은 괜찮다고 한다. 꽉 막힌 주택거래에 숨통을 틀 정도는 된다는 평가다. 부동산 정보업계에선 양도세와 취득세를 면제받을 수 있는 아파트가 전국적으로 각각 557만여 가구와 545만...
[다산칼럼] 부채디플레이션 악순환 고리 끊어야 2013-04-02 16:53:01
담보대출도 포함됐으면 하는 측면도 있다. 저소득층이면서 사채시장에 내몰리고 있는 서민들의 문제도 여전히 어려운 과제로 남아 있다.주택시장 정상화 대책에서도 그동안 제기됐던 취득세 감면 1년 연장 또는 영구화, 1인 1가구 직계비속에 대한 증여세 감면, 종합부동산세의 재산세 통합, 다주택자 양도세 중과 개선,...
"은행株, 나도 부동산 활성화 대책 수혜주" 2013-04-02 08:23:02
있다"며 "기업대출과 가계대출의 담보율을 개선시켜 자본안전성과 건전성비율을 안정적으로 유지할 수 있기 때문"이라고 설명했다. 총부채상환비율(dti)과 담보가치인정비율(ltv)이 생애 최초 주택 구입자에 한해서만 완화 적용된 점도 은행주에 긍정적일 것으로 판단했다. 최정욱 대신증권 애널리스트는 "원칙적으로 dit와...
[4·1 부동산 종합대책] 양도세 감면 신규주택 범위는 실거래가 9억 이하…재건축은 제외 2013-04-01 21:11:16
주택자금대출에 ltv, dti 규제를 완화한 이유는. “올해부터 생애 최초 주택구입자금대출이 은행대출·국민주택기금의 2차보전 형태로 전환되면서 대출자의 채무불이행 리스크를 은행이 부담하게 돼 일반은행 대출과 동일하게 ltv, dti 규제를 적용하기로 했다. 올해 취급분에 한해 한시적으로 적용하는 것이다.” ▷기존...
<부동산대책> 서민 내집마련, 연말까지 LTV·DTI 예외(종합) 2013-04-01 19:00:40
사실상 대출 규제를 받지 않는다. 정부는 1일 관계부처 합동으로 발표한 Ɗ·1 부동산대책'에 이 같은 금융분야지원책을 담았다. 다만, 대출 규제의 근간인 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)의 큰 틀은그대로 유지했다. 현재 적용되는 LTV는 50~60%, DTI는 50%다. 박근혜 대통령이 공약한...
[부동산 대책] 정부 발표 일문일답 들어 보니… 2013-04-01 17:23:37
금융회사들이 각 건별로 따져 자율적으로 대출할 수 있도록 하겠다.(박선호 국토부 주택정책관) 올해부터 생애 최초 주택구입 자금을 금융기관 자체자금으로 하되 정부가 금리차이를 보전해주다 보니 ltv와 dti 규제가 적용돼 올해 집행 실적이 저조했다. 이에 따라 올해 말까지 ltv, dti를 일부 완화한다. -...
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