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전세가구, 월세 전환 늘어난다 2013-05-15 17:17:16
임대사업자 수 2012년 사상 최대…임대가구 수는 변동없어▶ lh, 임대용 다가구 7250채 매입…취약계층에 하반기 공급▶ 전국 전·월세 거래량 꾸준히 증가▶ 경기 전세임대 500가구 공급▶ 신영, 주택임대관리사업 진출[한국경제 구독신청] [온라인 기사구매] [한국경제 모바일 서비스]ⓒ <성공을 부르는 습관> 한경닷컴,...
<초저금리시대…대출로 부동산투자 '활발'> 2013-05-15 06:15:05
채는 임대해 월세를 받을 계획이다. 임병철 부동산114 리서치팀장은 "시세차익을 노리고 중대형을 매입하던 '업사이징(upsizing.확대)시대가 가고 수익을 얻을 수 있는 작은 주택을 매입하는 실속 투자 경향이 나타나고 있다"고 설명했다. 전문가들은 다만 저금리시대 투자법을 실행하기 전에 리스크(위험)...
노원구·서대문구 민영주택, `리츠`에 우선 공급 2013-05-13 20:15:50
민간 임대주택 공급 활성화는 물론 임대시장 관리의 안정화를 꾀하겠다는 것이 서울시 측의 설명입니다. 또, 이번 개정으로 리츠가 신규주택을 선점할 수 있게 돼 기업형 임대사업이 활기를 띨 전망입니다. 서성만 서울시 주택정책과장은 "전·월세 시장이 안정적으로 운영되기 위해서는 임대전문회사의 관리가 필요하다"며...
주택임대 사업자, 은행돈 빌리기 쉬워진다 2013-05-13 17:22:30
주택을 매입해 전·월세를 놓는 민간 매입 임대사업자의 은행 대출 문턱이 크게 낮아진다. 주택업체가 부도 등으로 주택 완공이 어려워질 것에 대비해 의무적으로 가입하는 분양 보증 수수료도 10% 인하된다. 국토교통부와 대한주택보증은 매입 임대시장 활성화를 위해 매입 임대사업을 목적으로 임대사업자가 금융기관...
주택 매입임대사업자 대출상환 쉬워진다 2013-05-13 11:00:00
국토교통부와 대한주택보증이 매입임대사업자를 위한 ‘매입임대자금보증’ 상품을 출시합니다. 이번 상품은 매입임대사업을 목적으로 금융기관에서 대출받은 자금의 상환을 책임지는 보증상품입니다. 대한주택보증은 또, 주택사업자가 분양보증을 받을 때 납부하는 분양보증 수수료를 14일부터 10% 일괄 인하하기로...
IT와 결합한 빌딩 거래…원하는 매물 바로 찾는다 2013-05-12 14:19:12
실제 매입에 나서려고 하면 곤란한 경우가 다반사다. 매물을 찾아 보기도 쉽지 않고 시장가격이 알맞는지도 알기 어려워서다. 이러한 점에 착안해 발품을 덜 팔 수 있도록 부동산과 정보기술(it)이 결합된 사업모델들이 주목받고 있다. 대표적인 업체가 원빌딩중개다. 이 회사의 원컨설팅데이터베이스(wcd)에는 서울 전...
청약가점제 폐지 전 주목 받는 ‘위례신도시 엠코타운 플로리체’ 2013-05-10 16:49:05
갈아타거나 임대 등의 목적으로 추가 매입하려는 자금 여력 있는 수요층을 대거 끌어들일 수 있을 것으로 전망된다. 하지만, 아파트를 분양 받는 데 있어 청약통장의 의미가 없어짐에 따라 기존 청약통장 보유자 중 가점이 높은 수요자에게는 다소 불리하게 작용할 것으로 보여진다. 때문에 청약가점제가 적용되는 5월...
[판교 알파리움③구성]판교 마지막 아파트…상업시설 완전 분리 2013-05-10 08:46:07
새 아파트를 시세보다 저렴하게 매입할 수 있는 기회가 될 것으로 보인다.이번 분양으로 5조원 규모의 판교알파돔시티 사업에 대한 우려도 해소될 전망이다. 판교알파돔시티 사업은 국내 대표적인 프로젝트파이낸싱(pf) 사업으로 3년간 연기됐었다. 그러나 지난 4월 현대백화점 부지 공사의 시작과 더불어 사업이 진행되고...
LH 올해 사업비 20조원…전년比 축소(종합2보) 2013-05-09 15:14:47
분양주택을 축소하고 임대주택을 확대하는 정부 기조에 따라 임대를 전체 착공물량의 87%로 배치한 셈이다. 올해 매입·전세임대 등 주거복지 사업은 다가구 매입임대 7천302가구, 전세후임대 2만2천740가구 등 총 3만3천503가구다. 지난해 5만580가구에 비해 1만7천가구 가량 줄어든 것이지만 지난해는...
수익형 부동산, 아파트처럼 둘러봤다 '낭패'인 까닭은? 2013-05-09 14:34:53
열고 있다. 홍보관은 예비 투자자들이 매입 의사결정에 있어 필히 거쳐야 하는 중요한 투자여정 중 하나로 꼽힌다. 하지만 전문가들은 상가, 지식산업센터, 오피스텔 등과 같은 수익형부동산 홍보관에 대해 일반적인 아파트 모델하우스와는 다르게 접근하라고 조언하고 있다. 박대원 상가정보연구소장은 9일 " 상가의 경...