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9호선 언주역·삼성중앙역 상권 커졌다 2015-10-03 13:25:00
신정섭 신한은행 부동산팀장 "언주역이나 선정릉역, 삼성중앙역 주변에 있는 중소형 빌딩은 지하철 개통에 따라 임대수익률이 개선되면서 고객들의 투자문의도 늘고 있다. 9호선은 여의도나 강남과 같은 대규모 업무지역을 통과하는 노선이기 때문에" 전문가들은 벌써부터 2018년 개통예정인 종합운동장~올림픽공원 9호선...
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서울 아파트 전세거래량 `절반` 줄었다 2015-10-01 18:57:01
있기 때문입니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "저금리 기조가 장기화되면서 마땅한 투자처를 찾지못한 집주인들이 전세를 월세로 돌려 임대수입을 늘리려는 수요가 늘면서 전세거래량은 줄고 월세거래량이 느는 현상이 나타나고 있다." 최근 저금리로 금융상품의 투자매력이 떨어지고 있어, 전세금으로 은행에...
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[4분기 매매·분양시장 전망] 전세난 가중…집값 계속 오른다 2015-10-01 10:52:01
계속될 것으로 전망됩니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "추석이후에도 전세난에 지친 실수요자들이 중소형위주로 주택매수에 나서며 가격상승세가 안정적으로 유지될 것으로 전망된다." 때문에 기존 전세금으로 내 집 마련이 가능한 2기 신도시 등을 비롯한 서울 외곽지역의 아파트가 인기를 끌 것으로 예상됩...
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[4분기 매매·분양시장 전망] 오피스텔은 `도심권`·아파트는 `강북권` 2015-10-01 00:09:28
유효하다고 설명했습니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "금융자산에 비해 오피스텔이나 주택같은 수익형부동산에 대한 투자매력도가 상대적으로 높아지기 때문에 자금이 수익형부동산시장으로 흘러들어갈 가능성이 높다." <앵커> 4분기 수익형부동산 시장의 투자매력도는 높다는 이야기입니다. 다양한 수익형 부...
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[15년만에 최대 `분양`] 지방 기업도시 `처녀 분양` 잡아라 2015-09-22 17:05:00
관심이 쏠리고 있습니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "가장 처음에 들어가는 시범단지가 아파트가 제일 좋은 가격을 형성을 한다. 아무래도 첫번째 분양하는 것이라면 그 건설사가 가지고 있는 땅 중에 가장 사업성이 좋고, 성과 선발투수에 해당하는 그런 입지가 좋은 매물을 내놓다보니 성과가 좋을 가능성이...
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[대형아파트가 팔린다] 수도권 거래 늘었다 2015-09-11 17:55:53
수요자도 발생했습니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "중소형은 3.3㎡당 가격이 중대형보다 훨씬 비싸다. 중소형을 살 바에는 저평가 된 중대형을 사는 게 낫겠다는 인식들이 생겼다." 최근 청약열풍 속에 중소형아파트 위주로 공급이 이루어지면서 상대적으로 대형아파트가 희소성을 갖게 됐습니다. 올해...
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[오피스텔 청약 2만명 몰렸다] 위례 오피스텔 청약 544억 `뭉칫돈` 2015-08-27 17:54:50
<인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "분양가만 주변시세에 비해 현저히 높지만 않으면 아직까지도 오피스텔 투자는 유망하다. 금리 인상을 한다고 하더라도 오피스텔 수익률은 4~5% 나온다. 아직까지는 예금에 비해 오피스텔 수익률이 2배이상 높으니까 당분간은 유망하다" 전문가들은 최근에는 아파트보다 분양가는...
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뜨는 상권 `사잇길`도 투자자 발길 2015-08-27 09:36:21
것이라는 분석입니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "최근 수익형 부동산에대해 고액자산가들 문의 많아지고 있다. 가격이 올라 투자금 많이 들어 대형상권 이면상권으로 눈을 돌린다. 연남동 상수동 회나무길, 방배동 사이길이며 이게 새로운 투자처로 각광받고 있다." 전문가들은 또 새로운 사잇길 상권들을...
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뜨는 상권 ‘사잇길’도 투자자 발길 2015-08-26 18:14:28
것이라는 분석입니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "최근 수익형 부동산에대해 고액자산가들 문의 많아지고 있다. 가격이 올라 투자금 많이 들어 대형상권 이면상권으로 눈을 돌린다. 연남동 상수동 회나무길, 방배동 사이길이며 이게 새로운 투자처로 각광받고 있다." 전문가들은 또 새로운 사잇길 상권들을...
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[가계부채 관리방안 한 달] 부동산 자금 유입 다소 둔화 2015-08-21 17:55:52
상승흐름은 이어지고 있습니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산팀장 "올해 들어서 거래가 많이 이뤄졌는데, 7월~8월은 비수기인데 7월도 최고치였다. 가격도 매주 0.1% 이상씩 오르는 추세는 변함이 없다" 하지만 기존 주택매매 시장은 투자자들의 관망분위기가 이어지면서 거래량은 다소 줄어드는 모습입니다. 지난 달...
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