"정비사업 활성화" 내세운 정부…업계는 "핵심 빠졌다" [돈앤톡] 2025-09-09 14:30:01

특례를 확대하는 한편, 공공기여로 발생하는 임대주택 인수가격도 높인다는 방침입니다. 정부는 이를 통해 서울 40만 가구, 수도권 68만 가구 등의 공급을 촉진하고 오는 2030년까지 수도권 23만4000가구 신규 착공을 지원할 것으로 기대하고 있습니다. 또한 이미 재건축을 추진 중인 1기 신도시에 대해서도 선도지구 선정...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #정비사업 활성화 #리모델링 #재건축 #내력벽 #조합원 #제도 #부담 #활성화 #가구 #증축 #수직

대출길 막힌 9·7 부동산 공급 대책...건설株 바닥 다지기 [투자 일기예보] 2025-09-09 14:18:22

주겠다고 밝혔습니다. 공공의 직접 시행으로 5만 호 이상을 공급하고, 노후 공공임대 재건축과 유휴부지 활용을 통해 추가 물량을 확보한다는 계획입니다. 그러나 이번 대책에는 민간정비사업 규제 완화가 제외되어 공공성이 강화된 점이 특징입니다. 증권사들의 시각은 다양했습니다. 유진투자증권과 KB증권은 부정적인...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #대출길 막힌 #공급 #대책 #모습 #시각 #정부 #시장 #완화

서울 ‘백사마을’ 철거율 50% 돌파…3000여 가구 공급 ‘청신호’ 2025-09-09 10:00:05

백사마을은 최고 35층, 26개 동, 3178가구(임대주택 565가구 포함) 규모로 재정비된다. 서울시는 사업성을 높이기 위해 서울주택도시개발공사(SH)와 함께 백사마을 일대를 ‘주거보전용지’에서 ‘공공주택용지’로 변경했다. 사업성 보정계수 최대치인 2.0을 적용하고, 소셜믹스(분양·임대주택 혼합)를 통해 용적률 60%를...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울 백사마을 #백사마을 #서울시 #임대주택 #사업성 #재개발 #주거지 #철거 #변경

LH 직접시행 전환 민간 분양 사라져…청약자격·분양가 등 혼란 2025-09-09 09:35:56

따르면서 건설 주택의 35% 이상은 공공임대로, 30% 이상은 공공분양으로 공급해야 한다. 공공분양·임대 물량 전체로는 건설주택의 50%를 넘어야 한다. 그런데 앞으로는 절반도 안 됐던 민간 물량이 사라지면서 공공택지에 건설되는 주택 전체가 공공주택으로 채워지는 것이다. 정부는 공공주택 물량 증가를 감안해...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #LH 직접시행 #민간 #분양가 #공공주택 #분양 #물량 #건설사 #공공택지 #전환 #신도시 #민참사업

서울은 달랑 4천 가구 뿐…알맹이 없는 공급대책 2025-09-08 17:56:51

첫 주택공급 대책이 나왔습니다. 공공이 주도해 오는 2030년까지 수도권에만 135만 가구의 주택을 착공하고, 규제지역과 유주택자의 대출 한도는 더욱 줄어듭니다. 공급난 해소와 시장 안정이라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있을지, 취재기자와 자세히 알아봅니다. 건설사회부 방서후 기자 나와 있습니다. 방 기자. 사실...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울은 달랑 #공급 #착공 #물량 #서울 #인허가 #규제지역 #주택 #대책 #정부 #가구

주택 10채 중 8채는 민간공급…"공공주도 실효성 우려" 2025-09-08 17:06:27

공공임대는 전체 주택의 35% 이상, 공공분양은 30% 이하여야 한다. 두 주택의 합은 전체의 절반 이상이어야 한다. 시장 요구를 받아들여 당초 25%이던 공공분양 비중이 2022년 30%로 확대됐지만, 다시 뒷걸음질 칠 수 있다는 우려가 나오는 대목이다. 공공택지가 아닌 역세권 주택, 매입임대, 비(非)아파트 공급에도 임대...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #주택 10채 #주택 #공급 #민간 #비중 #정부 #임대 #대책 #전체