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수도권 분양가 7%↑…'분상제' 단지 눈길 2025-08-11 17:12:54
4600만원을 넘어섰다. 공사비와 땅값 상승 등으로 전국에서 분양가 부담이 커지는 가운데 공급을 앞둔 ‘분양가상한제’ 단지가 수요자의 눈길을 끈다. 11일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 6월 말 기준 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1948만8000원이다. 전년 동월 대비 4.44% 오른 수준이다. 서울은 9.97%...
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수도권 분양가, 1년새 7% ↑…인천·김포 '분상제 단지' 눈길 2025-08-11 16:57:37
4600만원을 돌파했다. 공사비·토지가격 상승 등으로 전국에서 분양가 부담이 커지는 가운데, 공급을 앞둔 ‘분양가 상한제’ 단지가 수요자 눈길을 끈다. 11일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 6월 말 기준 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1948만8000원으로 집계됐다. 전년 동월 대비 4.44% 오른 수준이다. 서...
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잠실르엘·아크로 드 서초…강남권 대단지 '청약 맞대결' 촉각 2025-08-07 16:12:32
용인시 처인구 삼가동에서 기업형 민간임대주택 상품인 ‘힐스테이트 용인포레’를 공급한다. 전용 59·84㎡ 1950가구의 대단지다. 최대 8년간 안정적 거주가 가능하다. 주택 수에 포함되지 않아 취득세, 종합부동산세, 재산세 등 부동산 관련 세금 부담도 없다. 임대료 인상률이 2년간 5% 제한되는 등 수요층의 부담이...
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부산 현대·대우 브랜드 단지 나와…원주·청주선 대단지 준비 2025-08-07 16:08:37
8월(3725가구)과 비교하면 분양 규모가 세 배로 늘어난 셈이다. 지난달 아직 공급되지 못한 물량이 이달로 밀린 영향이 크다. 지역별로 부산에서 공급을 앞둔 물량이 2776가구로 가장 많다. 현대건설은 부산진구 가야동에서 ‘힐스테이트 가야’를 선보인다. 최고 35층 2개 블록에 총 487가구를 공급한다. 부산지하철 2호선...
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[서미숙의 집수다] '계륵' 신세 된 공공지원 민간임대…분양전환 앞두고 혼란 2025-08-07 09:54:32
분양전환 또는 매각 시 사업자에게 과도한 특혜를 준다는 비판에 직면하면서 공공성이 강화된 지금의 '공공지원 민간임대'로 바뀌었다. 주택도시기금이 지원되는 만큼 초기 임대료를 규제하고, 무주택자와 신혼부부·청년 위주로 분양자격이 강화됐다. 공공지원 민간임대의 사업 유형은 한국토지주택공사(LH)나...
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[데스크 칼럼] 멈춰 선 민간 개발 생태계 2025-08-05 17:26:51
다양한 상품을 개발하며 민간 공급의 한 축을 담당해 왔다. 재건축·재개발 조합, 건설회사와 함께 주택 생태계를 구성하는 실질적 주체다. 하지만 최근 수년간 금리 인상, 자재비 급등, 인허가 지연, 지방 미분양 증가 등 악재가 겹치며 궁지에 몰렸다. 금융권의 만기 전 자금회수(EOD·기한이익상실) 요구까지 이어지며...
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대방건설 ‘부경경마공원역 디에트르 더 리버’, 정당계약 내일(6일)까지 진행 2025-08-05 13:20:43
수 있으며, 이후 분양 전환 시 자산 가치 상승에 따른 시세차익 기대도 가능하다. 이에 분양관계자는 “주거 안정을 이루는 동시에 장기적인 자산 계획까지 세울 수 있는 기회가 될 것”이라고 설명했다. 한편, 해당 단지의 견본주택은 부산 강서구 명지동 일원에서 운영 중이다. 한경비즈니스 온라인뉴스팀 기자...
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실거주 의무, 언제나 바람직한 규제일까요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-08-05 06:29:01
조치입니다. 공공택지 분양아파트에만 적용하던 규제를 공공택지 민간 분양과 민간택지 분양아파트까지 확대 적용했습니다. 통상 아파트를 분양받으면 계약금과 중도금은 현금(대출 등)으로 내고 잔금은 전세 세입자를 받아 보증금으로 내는 경우가 많았기에, 이 규제는 ‘전·월세 금지법’으로 불리기도 했습니다. 실거주...
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써밋남천·왕숙푸르지오…대우, 1.4만가구 공급 2025-08-04 17:02:01
민간참여 공공분양도수도권 3기 신도시인 남양주시 왕숙지구 B1·B2블록에 조성되는 민간참여 공공분양 단지 ‘왕숙 푸르지오 더퍼스트’도 곧 분양한다. B1블록은 전용면적 74~84㎡ 560가구, B2블록은 전용 74~84㎡ 587가구 규모다. 사전청약 물량을 제외한 301가구가 일반에 공급된다. 분양가 상한제가 적용되는 단지다....
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수도권 고강도 대출 규제에 지방 '풍선효과' 가시화…'힐스테이트 환호공원' 관심 증가 2025-08-04 11:29:39
분양중이다. 특별 계약 축하금을 지급하며, 잔금유예도 계약 후 6개월 이내에 가능해 부담이 낮다. 올해 10월 입주를 앞두고 있어 빠른 입주도 가능하다. 지난달 7일에는 지역 내 중개업소를 대상으로 사업설명회를 열어 분양 정보 공유와 지역 내 홍보도 강화한 바 있다. 견본주택은 포항시 북구 장성동 일원에 위치해...
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