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재건축 상가 '지분 쪼개기' 내년부터 막힌다 2023-12-07 18:19:10
압구정동 미성아파트, 개포동 개포현대1차·경남·우성3차 등 7개 단지에 대해 행위허가제한을 고시했다. 주로 서울시의 정비사업 패스트트랙인 신속통합기획을 진행 중인 곳이다. 서초구(반포미도1·2차), 양천구(목동 1~3단지와 5~8·10·12~14단지), 송파구(아시아선수촌·올림픽선수기자촌·올림픽훼밀리)가 행위허가제...
"정부 말바꾸기에 리모델링 대혼란"…허훈 서울시의원, 대안마련 촉구 2023-11-27 16:54:44
인지하고 전향적으로 대안 마련에 나서야 한다”고 당부했다. 또 “서울시 리모델링 정책 전반에 대한 구체적 가이드라인을 빠른 시일 내 마련해달라”고 강조했다. 간담회에는 조정동 목동2차 우성아파트 조합장, 서정태 자양우성1차 조합장 등 10개 단지 조합을 대표하는 조합장들이 참석했다. 양천갑 당협위원장을 맡고...
서울시, 안전진단 최대 3억 지원…참여 단지 속속 등장 2023-11-19 17:52:48
7월 도입한 재건축 안전진단 융자지원을 신청한 단지가 속속 나오고 있다. 추진 주체가 나뉘어 있어 모금이 어려운 통합 재건축 사업도 융자지원을 통해 사업에 속도를 내는 분위기다. 안전진단에 탈락하면 융자받은 주민 대표가 부담을 질 수 있지만, 통과 시 조합 융자지원이나 신탁사로부터 빌린 자금으로 차환이 가능해...
다시 짙어진 관망세…노원·강북·구로 집값은 '마이너스' 2023-11-16 17:54:27
8월 7억1000만원에 거래된 강북구 미아동 ‘삼성래미안트리베라2차’ 전용면적 59㎡가 지난달 6억6000만원에 손바뀜하며 5000만원 떨어졌다. 구로구 고척동 ‘우성현대’ 전용 68㎡는 9월 4층 물건이 5억8000만원에 팔렸다. 지난달엔 9층짜리가 5억1500만원에 매매됐다. 4월 일찌감치 상승 전환하며 서울 반등세를 이끌었던...
"한 달 만에 2억 떨어졌어요"…집주인 속타는 서울 '이 동네' 2023-11-16 09:01:23
지난 7월에도 7억원대 거래가 발생하며 가격이 한차례 떨어졌었는데, 최근 가격이 반등세를 보였다. 그러나 다시 가격이 하락하자 기존에 집을 매수한 집주인들이 공인중개사에게 따지는 일까지 발생했다. 사정은 인근 단지도 비슷하다. 바로 옆 고척동 현대우성 전용 68㎡는 최근 5억1500만원에 거래됐다. 지난 9월까지만...
용적률 높여 재건축 속도…분당 집값 '꿈틀' 2023-11-14 18:20:26
거래량도 늘고 있다. 분당 정자동 상록우성은 올 들어 48건이 매매 거래돼 지난해(27건)보다 77.8% 증가했다. 전용면적 101㎡는 지난 9월 17억원에 손바뀜하며 3월(15억원) 후 6개월 만에 2억원 뛰었다. 2년 전 최고가(17억8000만원)에 육박하는 수준이다. 고양 일산서구 일산동 후곡8단지 전용 164㎡는 이달 8억4500만원에...
노량진1구역·과천주공10단지 '불꽃 수주戰' 2023-11-07 17:40:41
우성 4차와 7차, 잠실 장미아파트 등이 층수 상향을 시도하고 있다. 용산에선 한남 4·5구역, 성동에선 성동 전략정비구역 1~4지구, 영등포구 여의도 대교아파트가 정비계획 변경을 준비하고 있다. 정비계획 변경이 마무리된 이후 본격적으로 시공사 선정 입찰에 나설 것으로 예상된다. 연내 시공사를 선정할 계획이었던...
24주 연속 뛴 서울 아파트값…미아·수유는 6억에 산다 2023-11-05 17:44:00
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 전용 84㎡ 분양권은 7월 16억5600만원을 찍기도 했다. 하지만 외곽 구축으로 눈을 돌리면 가격이 저렴해진다. 이문동 이문e-편한세상과 답십리동 답십리청솔우성 등은 아직 몸값이 8억원 수준이다. 은평구와 성북구도 지역 내 입지에 따라 가격 차가 갈리는 편이다. 은평구 응암동과 불광동에 ...
35층 제한 풀린 '한강변 재건축'…건설사, 벌써부터 '물밑 경쟁' 2023-10-29 18:19:49
전용면적 79㎡는 지난 1월 15억원에 거래된 이후 7월 17억9000만원, 이달 19억7000만원으로 뛰었다. 여의도 대교와 목화, 한양도 정비계획안을 제출해 자치구·서울시와 협의 중이다. 성동구 성수전략정비구역 1~4지구는 서울시가 정비계획 변경안을 성동구에 제출한 상태다. 삼성물산은 8월 주거 공간을 입주민이 바꿀 수...
"올해 수도권 노선 중 역세권 아파트값 상승률 최고는 8호선" 2023-10-23 08:52:14
일원동 디에이치자이개포, 일원동우성7차, 개포한신, 현대4차, 디에이치포레센트, 래미안개포루체하임 등이 역세권에 포진해 있다. 직방은 "매매가격지수가 가장 많이 상승한 곳의 특징은 동부 지역 및 강남으로의 접근성이 우수하다는 것"이라며 "비교적 고가 아파트이면서 강남 인접성과 정주 여건이 우수한 지역을...