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건물주 되려면 도대체 얼마가 필요할까? [한경부동산밸류업센터] 2025-04-12 15:14:01
핵심은 ‘입지’와 그것이 만들어내는 ‘환금성(유동성)’이다. 흔히 ‘흙 속에 묻힌 진주’를 노리지만, 현실에서는 오히려 이러한 접근이 매우 위험할 수 있다. 입지 분석 없이 중개인의 말만 믿고 매입한 건물은 공실이 길어지고, 수익률은 낮으며, 매도도 어려운 애물단지가 되기 쉽다. ? 입지선정 체크리스트 1. 지역...
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"키오스크 1대면 알바 2명 인건비 아낀다"…깜짝 연구 결과 2025-04-12 06:20:26
패스트푸드 프랜차이즈를 중심으로 확산해 롯데리아는 2014년, 맥도날드는 2015년, 버거킹은 2016년, KFC는 2017년, 맘스터치는 2018년에 처음으로 키오스크를 도입했다. 11일 관련 업계에 따르면 스타벅스 코리아도 올해 상반기 중 유동 인구가 많은 지역에 키오스크를 도입하는 방안을 내부적으로 논의 중이다. 곽용희...
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"여기 이케아 맞아요?"…서울 첫 매장에 깜짝 놀란 까닭은 [현장+] 2025-04-11 20:00:01
고려했다”고 말했다. 복합 쇼핑몰 특성상 유동 인구가 많고 다양한 소비자층이 모이는 점을 활용해 보다 큰 모객 효과를 노린 전략적 출점으로 풀이된다. 새로운 수요를 잡기 위해 강동점을 오픈한 이케아는 향후 서울 출점을 늘릴 계획이 있냐는 질문에는 조심스러운 반응을 보였다. 회사 측은 “강동점을 오픈한 지 얼마...
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지놈앤컴퍼니 '유이크', 라이즈와 대규모 캠페인 전개 2025-04-11 15:42:16
팝업스토어에 이어 24년 기준 유동 인구가 월 평균 260만에 달하는 성수 지역을 두 번째 팝업 스토어 장소로 선택했다”라며 “선케어 캠페인과 함께 이번 팝업스토어를 통해 고객들이 직접 브랜드를 체험하고 유이크만의 마이크로바이옴 철학을 느낄 수 있길 바란다”고 설명했다. 이영애 기자 0ae@hankyung.com
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도심 되살린 7조 프로젝트…'직·주·락' 도쿄 만들었다 2025-04-10 18:00:49
“유동인구를 끌어모으는 마지막 퍼즐 조각이 될 것”이라고 설명했다. 글라스록은 지하 3층~지상 4층, 연면적 8800㎡ 규모로 ‘회원제 교류 공간’을 표방한다. 모리빌딩의 오피스 공실률은 3% 수준으로, 도쿄 도심 지역 평균(약 5%)보다 낮다. 이 때문에 글라스록도 사무실로 임대하는 것이 더 ‘남는 장사’지만...
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한남동→재동→서초동…'尹 어게인' 집결에 교대역 '초비상' 2025-04-10 15:30:06
매장 안에서 소란을 피울 염려도 적고 유동인구가 늘어나는 효과를 볼 것이란 관측이다. 교대역사거리에 위치한 한 분식점 직원 김모씨(45)는 “지난달에 있었던 전농(전국농민회총연맹) 시위 때도 집회 참가자들이 우리 가게에서 김밥 40줄을 포장해갔다”며 “요새 김밥을 대량으로 주문해가는 경우가 많이 없는데 보수...
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무신사와 함께 일본 진출한 '마뗑킴'…도쿄 시부야에 1호 매장 2025-04-10 09:36:02
매장을 개장한다고 10일 밝혔다. 매장은 하루 평균 유동 인구가 300만명에 달하는 도쿄 번화가 시부야의 인기 쇼핑 명소 '미야시타 파크' 2층에 38평 규모로 자리했다. 앞서 무신사는 지난해 11월 마뗑킴과 일본 공식 총판 파트너십을 맺고 현지 시장 진출을 준비해왔다. 무신사가 구축한 일본 현지 네트워크와...
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베이비몬스터, 日서 구글 픽셀과 컬래버…도쿄 시부야 명소 빛냈다 2025-04-09 15:57:55
이상의 유동인구가 오가는 세계적인 관광 명소 시부야 스크램블 교차로 바로 앞에 있는 대형 쇼핑몰로 첫날부터 많은 인파들의 발걸음 속 성황리에 운영되고 있다. 행사장은 베이비몬스터의 등신대 아크릴 스탠드가 늘어선 1층 '이매지네이션 투어(IMAGINATION TOUR'부터 '드립(DRIP)', '리얼리 라이크...
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불황기 거품 확 뺀 '2억대 소형 알짜 상가'…작전한라비발디 단지내상가 관심 2025-04-09 11:09:02
평가가 나온다. 배후 고정 수요와 외부 유동 인구를 동시에 흡수할 수 있는 입지 여건을 갖춰 안정적인 수익 창출이 가능한 점도 매력 요인으로 꼽힌다. 분양관계자는 “이번 상가는 생활 밀착업종 유치가 유리한 소형 평형대 구성과 함께 가격 경쟁력, 우수한 입지, 희소성 높은 한정 물량이라는 '삼박자'를 고루...
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[국가결산] 작년 국가채무 1천175조, 50조↑…GDP 비율은 0.8%p↓ 2025-04-08 11:00:06
수준의 운용수익률(15.0%)을 기록하면서 기금이 보유한 주식·채권 등 유동·투자자산이 늘어난 결과다. 2024년 말 기준 국가의 투자자산은 1천448조1천억원, 유동자산은 579조원으로, 각각 전년보다 171조8천억원(13.5%), 27조8천억원(5.0%) 증가했다. 이 중 국민연금 관련 자산 증가분이 169조5천억원에 달했다. 이는 전...
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