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든든전세주택 '깔세' 무단점유자 퇴거비용 회수율 1.1% 불과 2025-09-10 06:31:45
공공임대로 공급하는 '든든전세'를 도입했지만 '깔세' 등 단기임대로 들어온 무단 점유자들 탓에 불필요한 손실이 발생하는 것으로 나타났다. 10일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 문진석 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 자료에 따르면 HUG가 든든전세 무단 점유자 퇴거 소송에 쓴...
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LH 직접시행 전환, 민간 분양 사라져…청약자격·분양가 등 혼란(종합) 2025-09-09 18:57:26
6만가구를 민참사업으로 내놓을 방침이다. 이들 주택은 민간이 건설하지만 유형상 모두 공공주택으로 분류된다. 현재 신도시 등 공공택지 조성은 택지개발촉진법이 아닌 공공주택특별법을 따르면서 건설 주택의 35% 이상은 공공임대로, 30% 이상은 공공분양으로 공급해야 한다. 공공분양·임대 물량 전체로는 건설주택의...
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[데스크 칼럼] '민간' 빠진 9·7 주택 공급대책 2025-09-09 17:26:01
공급되는 데 그쳤다는 진단도 내놨다. 매년 10만 가구 가까이 공급이 부족했다는 계산이다. 정부는 부족분을 메우기 위해 공공의 역할을 대폭 확대할 방침이다. LH는 향후 5년간 직접 시행과 비주택 용지 용도 전환 등을 통해 12만1000가구를 추가로 착공할 계획이다. 공공택지에서만 37만2000가구 공급이 목표다. 서울...
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대방건설 ‘디에트르 더 리버’, 산업단지 인접한 8년 장기임대 단지 2025-09-09 14:36:17
모든 가구가 전세형 장기임대 구조로 공급돼, 월세 부담 없이 8년간 안정적인 거주가 가능하다. 무엇보다 HUG 보증이 적용돼 보증금 안전성이 확보된다. 해당 단지의 가장 큰 장점은 8년간의 장기 임대 보장과 함께 분양전환 시, 우선권이 제공(한시적)된다는 점이다. 계약 기간 동안 주거이동 없이 안정적으로 거주할 수...
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"정비사업 활성화" 내세운 정부…업계는 "핵심 빠졌다" [돈앤톡] 2025-09-09 14:30:01
용적률 특례를 확대하는 한편, 공공기여로 발생하는 임대주택 인수가격도 높인다는 방침입니다. 정부는 이를 통해 서울 40만 가구, 수도권 68만 가구 등의 공급을 촉진하고 오는 2030년까지 수도권 23만4000가구 신규 착공을 지원할 것으로 기대하고 있습니다. 또한 이미 재건축을 추진 중인 1기 신도시에 대해서도 선도...
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서울 ‘백사마을’ 철거율 50% 돌파…3000여 가구 공급 ‘청신호’ 2025-09-09 10:00:05
가구(임대주택 565가구 포함) 규모로 재정비된다. 서울시는 사업성을 높이기 위해 서울주택도시개발공사(SH)와 함께 백사마을 일대를 ‘주거보전용지’에서 ‘공공주택용지’로 변경했다. 사업성 보정계수 최대치인 2.0을 적용하고, 소셜믹스(분양·임대주택 혼합)를 통해 용적률 60%를 추가 확보했다. 기존(2437가구) 대비...
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LH 직접시행 전환 민간 분양 사라져…청약자격·분양가 등 혼란 2025-09-09 09:35:56
6만가구를 민참사업으로 내놓을 방침이다. 이들 주택은 민간이 건설하지만 유형상 모두 공공주택으로 분류된다. 현재 신도시 등 공공택지 조성은 택지개발촉진법이 아닌 공공주택특별법을 따르면서 건설 주택의 35% 이상은 공공임대로, 30% 이상은 공공분양으로 공급해야 한다. 공공분양·임대 물량 전체로는 건설주택의...
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"688대 1 경쟁률 실화냐"…서울 청약 시장에 무슨 일이 2025-09-09 08:35:37
따르면 올 하반기 서울에서 분양 예정인 단지는 총 16곳, 9828가구다. 이 가운데 임대와 조합원 물량을 제외한 일반분양 가구는 2626가구에 불과해 전년 동기 8651가구와 비교하면 69.65% 쪼그라들었다. 공급 위축은 앞으로도 이어질 전망이다. 국토교통부가 지난 7월 발표한 '6월 주택 통계'에 따르면 서울의 분양...
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서울은 달랑 4천 가구 뿐…알맹이 없는 공급대책 2025-09-08 17:56:51
따라서 서울에서는 노후 임대주택을 재건축하거나 노는 땅을 찾아서 주택을 공급하겠다는 계획입니다. 또한 정비사업 기간을 단축시키고 용적률 상향 등의 인센티브를 줘서 민간에서도 충분한 주택이 공급될 수 있도록 하고요. 문제는 사업지가 명시돼 당장 확보 가능한 물량이 4천 가구에 불과하다는 점입니다. 그...
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주택 10채 중 8채는 민간공급…"공공주도 실효성 우려" 2025-09-08 17:06:27
LH 개혁위에서 분양과 임대 비율을 논의·설정하면 향후 공공택지에 적용할 방침이다. 지난 7일 국토부는 2030년까지 수도권에서만 총 135만 가구 주택을 공급(착공 기준)하는 대책을 내놨다. LH가 직접 시행에 참여하고 공공택지 37만2000가구 공급에 속도를 내는 등 정부가 주택 공급을 주도하겠다는 구상이다. 현행...
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