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이마트 13개 점포 매각 자문사에 건축사무소도 합류…'밸류애드' 전략 2025-10-14 14:10:22
후 점포를 다른 용도로 리모델링하거나 전면 재개발을 추진해 자산 가치를 높일 수 있을 전망이다. 해안건축과 손잡은 CBRE코리아를 자문사로 선정한 것도 다양한 자산 활용 방안을 마케팅 과정에서 소개해 자산의 매력도를 높이기 위한 복안으로 해석된다. 해안건축은 1990년 설립된 대형 건축사무소로 대형 랜드마크 개발...
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한남동 40억 건물, 어떻게 150억 자산으로 변신했나? [한경부동산밸류업센터] 2025-10-14 13:45:01
나인원 한남 개발 예정 및 한남 뉴타운 재개발이라는 대형 호재가 이어지고 있었습니다. 이러한 개발 압력은 장기적인 자산 가치 상승을 예고하는 강력한 신호였습니다. (3) 저평가된 매물 구조 1986년 준공된 노후 건물이라는 외형적 한계로 인해 시장에서 저평가된 상태였지만, 이는 오히려 ‘가격과 가치의 괴리’를...
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역세권·숲세권…내달 '의왕시청역 SK뷰 아이파크' 1912가구 공급 2025-10-14 11:17:14
재개발 정비사업을 통해 ‘의왕시청역 SK뷰 아이파크’의 분양에 나선다. 역세권 입지와 안양천, 모락산 등이 가까운 쾌적한 주거 환경으로 눈길을 끈다. 14일 업계에 따르면 이 단지는 의왕시 고천동 일원에 지하 3층~지상 최고 40층, 11개 동, 1912가구의 대단지로 조성된다. 이중 전용면적 46㎡~84㎡ 958가구가 일반에...
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은마, 인허가 단축·용적률 상향…2030년 첫 삽 뜬다 2025-10-13 17:43:10
적용, 정비사업 촉진 방안 등을 통해 정비사업 기간을 18년6개월에서 13년으로 5년6개월 줄이는 기반을 마련했다. 신속통합기획 시즌2는 불필요한 절차를 통폐합해 전체 사업 기간을 12년으로 1년 더 단축하는 게 핵심이다. 환경영향평가 초안 검토 회의를 폐지하고, 재개발 임대주택 입주 희망자의 자격 확인을 위한...
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세금으로 집값 잡나...벌써 세번째 대책 나온다 2025-10-13 17:41:40
공급하겠다…] 하지만 재건축·재개발 사업은 단기적으로 지역의 호재가 되기 때문에 그 기대감이 아파트값 상승으로 이어질 수 있다는 불안감은 있습니다. 또 정부가 수요 위축을 위해 규제 지역을 확대하고 대출을 더 조일 경우, 재건축·재개발 사업의 사업성이 악화될 수도 있습니다. 당분간 규제를...
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조국 "집값 더 오를라" vs 오세훈 "시장 원리도 모르고 훈수" 2025-10-13 15:50:50
지난 문재인 정부와 전임 시장 시절, 해제되고 취소된 재건축·재개발 사업으로 서울에 공급되지 못한 주택이 330여개 지역 28만호라는 사실은 알고 계시냐"며 "이로 인한 '공급 절벽' 우려가 지금의 집값에 반영되고 있다"고 했다. 오 시장은 "거기에 '민주당이 집권하면 집값이 오른다'는 인식까지 더해...
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'2030년에 첫삽'…은마아파트, '신통기획 시즌2' 1호로 선정 2025-10-13 10:30:03
재건축에 공공분양을 결합한 사업성 높고 조화로운 주거모델도 선보인다. 신통기획은 서울시가 재개발·재건축 사업의 신속한 추진을 위해 도입한 공공 지원 계획이다. 그동안 서울시는 △정비지수제 폐지 △신통기획 도입(정비구역 지정 5년→ 2년) △사업성 보정계수 적용 △정비사업 촉진 방안 등을 통해 정비사업 기간...
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은마아파트 '신통기획 시즌2' 첫 적용…2030년 착공 목표 2025-10-13 10:30:00
밝혔다. 은마아파트는 특히 서울시가 최근 발표한 정비사업 인·허가규제 완화 등을 담은 '신속통합기획 시즌2'의 첫 적용 단지가 될 전망이다. 신통기획은 서울시가 재개발·재건축 사업의 신속한 추진을 위해 도입한 공공 지원 계획으로, 이번 신통기획 시즌 2로 정비사업 기간이 1년...
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경매도 아파트 쏠림…한강벨트 '마·용·성'만 뜨겁다 2025-10-12 17:34:31
사업이 예정된 빌라에는 수십 명이 응찰하며 쏠림 현상이 나타났다. 지난달 9일 서울서부지방법원에서 열린 마포구 합정동의 2층 빌라 경매에서는 감정가(2억6300만원)보다 2억3000만원가량 비싼 4억9808만원에 매각이 이뤄졌다. 응찰자는 9월 경매 건 중 두 번째로 많은 52명, 낙찰가율은 189.4%에 달했다. 해당 빌라가...
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"비싸서 못 사는데" 현금부자 아파트 싹쓸이에…인기 폭발한 동네 2025-10-11 10:09:28
지난달 8일부로 대출이 ‘제로(0)’가 됐다. 정비사업이 예정된 빌라에는 수십명이 응찰하며 쏠림 현상이 나타났다. 지난달 9일 서울서부지법에서 진행된 마포구 합정동의 2층 빌라 경매에서는 감정가(2억6300만원)보다 2억3000만원가량 비싼 4억9808만원에 매각이 이뤄졌다. 응찰자 수는 9월 경매건 중 두 번째로 많은...
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