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"초강수 '약발' 먹히나"…상승세 일부 둔화됐다 2025-07-06 08:22:19
윤지해 부동산R114 랩장은 "수요는 대출 규제에 민감해 오늘 규제하면 내일 바로 수요가 준다"며 "이번 규제는 초강력이라 시장에 충격을 줬다"고 설명했다. 거래량도 급감했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 6·27 대책 전 일주일(6월 20~26일) 서울 아파트 거래건수는 1,629건이었으나, 이후 일주일(6월...
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6·27대책 열흘…초강수 규제 '찬물'에 집값 상승세 일부 둔화 2025-07-06 06:33:00
지해 부동산R114 랩장은 "수요는 대출 규제에 민감해 오늘 규제하면 내일 바로 수요가 준다"며 "이번 규제는 초강력이라 시장에 충격을 줬다"고 말했다. 가격 상승세 둔화에 이어 거래량도 급감하는 조짐을 보인다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 6·27 대책 전 일주일(6월 20~26일) 서울 아파트 거래건수는 총...
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"한국 주식은 부동산을 대체할 수 없다" [우동집 인터뷰] 2025-07-05 08:00:00
지해 부동산R114 리서치랩장> 대출 규제가 가장 강력하고 수요 억제 중에서도 가장 직접적입니다. 첫 대책부터 유동성을 옥죄는 혹은 한도를 제한하는 형태가 됐기 때문에 이후 대책도 결을 맞춰야 할 것입니다. 그래서 투기과열지구나 조정대상지역을 지정하는 등 규제지역 확대가 있을 수 있습니다. 다만 세금만큼은...
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서울 아파트 거래 '뚝'…李 "대출 규제는 맛보기"에 관망세 확산 2025-07-04 17:02:51
확대 등을 통한 ‘핀셋 규제’를 추가로 내놓을 수 있다고 보고 있다. 최근 아파트값이 많이 오른 마포·성동구 등 ‘한강 벨트’와 경기 성남·과천 등이 규제 지역으로 묶일 수 있다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 “강한 규제가 나오면 1~2개월은 거래가 얼어붙는다”며 “이후 흐름은 시장이 규제에 얼마나 내성을...
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[고침] 경제(초강수 규제에 '집값 상승 주도' 강남권 매수…) 2025-07-04 11:42:44
윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "주택 수요는 대출 규제에 워낙 민감해 오늘 규제하면 내일 바로 수요 감소가 나타난다"면서 "과거 6·19 대책이나 8·2 대책 등이 나왔을 때 매매수급지수가 한두 달은 둔화했다는 점에서 다음주는 매매수급지수가 더 하락할 수도 있다"고 말했다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은...
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초강수 규제, 강남권 '직격'…매수심리 '급랭' 2025-07-04 06:18:32
지해 부동산R114 리서치랩장은 "주택 수요는 대출 규제에 워낙 민감해 오늘 규제하면 내일 바로 수요 감소가 나타난다"면서 "과거 6·19 대책이나 8·2 대책 등이 나왔을 때 매매수급지수가 한두 달은 둔화했다는 점에서 다음주는 매매수급지수가 더 하락할 수도 있다"고 말했다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은...
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초강수 규제에 '집값 상승 주도' 강남권 매수 수요도 '주춤' 2025-07-04 06:00:02
윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "주택 수요는 대출 규제에 워낙 민감해 오늘 규제하면 내일 바로 수요 감소가 나타난다"면서 "과거 6·19 대책이나 8·2 대책 등이 나왔을 때 매매수급지수가 한두 달은 둔화했다는 점에서 다음주는 매매수급지수가 더 하락할 수도 있다"고 말했다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은...
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대출규제 첫주…강남3구·마용성 급등세 한풀 꺾여 2025-07-03 17:12:47
지난해 2.19%에 이어 올 들어 0.95% 올랐다. 수도권 대출 규제로 갭투자(전세 끼고 매매) 등이 어려워지고, 서울은 앞으로 입주 물량도 많지 않아 전셋값은 지속해서 오를 것이라는 관측이 많다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 “올해 하반기 전·월세 시장은 많이 불안할 것”이라며 “매수 포기자가 전·월세 시장으로...
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'바가지' 오명 벗는다…'착한 가격' 행렬 이어간다 2025-07-03 10:06:43
폐지해 주중 요금으로 일원화했으며, 태흥2리의 경우 주중 요금을 5천원 인하했다. 이번 이용료 인하는 제주도가 역점 추진하는 '가성비 높은 제주관광 만들기' 일환으로, 제주관광 이미지를 개선하고 더 많은 관광객을 유치하기 위한 주민들의 자발적 참여로 이뤄졌다고 도는 설명했다. 해수풀장은 바닷물을...
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강남 3구 아파트값, 서울 25개구 가격 43% 차지했다 2025-07-03 08:39:09
윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "강남권 일대에 계속 신축 아파트가 들어서고 이 지역 아파트에 '프리미엄'이 덧붙여지면서 전체 시총을 높이고 있다"면서 "신축은 단지 규모가 이전보다 커지는 데다 해당 지역에 집값 하락 요소나 수요 이탈 요인이 없어 비중은 계속 늘어날 것"이라고 말했다. 이송렬 한경닷컴...
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