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"공공택지 '착한 분양가' 돋보이지만…강남 집값 잡기엔 역부족" 2025-09-07 17:56:57
제기되는 이유다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 “정비사업이 잘 진행되지 않는 건 인허가보다 수익성 확보 문제”라며 “조합원의 분담금이나 공공기여 부담을 줄여주는 방안이 필요하다”고 말했다. 정부의 공급 물량 목표치가 기대보다 적다는 지적도 나온다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “가장 빠르게...
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서울 빌라 거래량 34% 급증…지금 투자해도 될까 2025-09-07 16:16:12
정비사업 호재가 있는 지역 위주로 거래가 많았다. 용산구는 1분기 149건에서 2분기 340건으로 128% 늘며 거래가 가장 활발했다. 동작구는 82.6% 늘어난 628건, 강남구는 81.1% 늘어난 259건을 기록했다. 광진구와 성동구도 각각 61.4%, 59.3% 증가했다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “미래에 아파트를 장만할 수...
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[9·7 부동산대책] 공공도심복합 5만호 공급…정비사업 앞당긴다 2025-09-07 15:04:39
부동산대책] 공공도심복합 5만호 공급…정비사업 앞당긴다 도심복합사업 확대…공공재개발·재건축도 인센트브로 활성화 1기 신도시, 이주수요 흡수되면 연차별 예정물량 초과해도 신청 허용 8·8대책 정비사업 용적률 확대는 신중…HUG PF보증 5년 100조로 확대 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부는 주택공급 확대를...
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재건축·재개발 일몰제, 도시정비를 가로막는 탁상행정의 그림자[김정우의 법으로 읽는 부동산] 2025-09-07 11:13:00
시끄럽다. 일몰제는 정비구역 등이 지정된 후 일정 기간 동안 조합설립인가, 사업시행인가 등 필수 절차가 진행되지 않으면 해당 구역을 강제로 해제하는 제도다. 입법 취지는 명확하다. 장기간 표류하여 주민 재산권만 묶어두는 구역을 정리하자는 것이다. 그러나 최근 필자의 눈에 비친 일몰제는 그 본래의 취지를 벗어나...
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"12평 빌라가 '17억'에 팔렸다"…'이 동네' 집값 들썩이는 이유 2025-09-06 18:06:18
정비사업 호재가 있는 지역 위주로 거래가 많았다. 용산구는 1분기 149건에서 2분기 340건으로 128% 늘며 거래가 가장 활발했다. 동작구는 82.6% 늘어난 628건, 강남구는 81.1% 늘어난 259건을 기록했다. 광진구와 성동구도 각각 61.4%, 59.3% 증가했다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “미래에 아파트를 장만할 수...
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BS한양, 용현학익·풍무역 등 5000가구 공급 2025-09-05 16:52:27
추진되는 풍무역과 가깝다. 풍무역세권 도시개발사업은 6900여 가구, 1만8000명이 거주할 수 있는 미니 신도시급 주거타운 프로젝트로 일대 다양한 개발이 이어질 전망이다. 오는 11월에는 안양시 만안구 안양2동 ‘안양역세권지구 재개발’ 사업을 통한 아파트 분양이 예정돼 있다. BS한양·HDC현대산업개발 컨소시엄이...
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서울 동북권 도시 재편 가속…'상봉 센트럴 아이파크' 9월 분양 예정 2025-09-05 10:12:36
서울 동북권의 도시 구조가 빠르게 재편되고 있다. 과거 교통 중심지로만 인식되던 상봉·망우역 일원이 최근 정비사업을 통해 생활·상업·문화 기능이 어우러진 복합 주거지로 탈바꿈 중이다. 이 지역은 오랫동안 교통 요충지의 역할은 해왔지만, 주거지로서의 매력은 상대적으로 저평가됐었다. 그러나 복합환승센터와...
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송파한양2차 시공사 선정 잡음…GS건설만 입찰 2025-09-04 18:18:10
유찰됐다. 도시정비사업의 시공사 선정 입찰은 2개 이상 건설사가 참여하지 않으면 유찰되기 때문이다. GS건설 측은 "조합의 입찰지침을 준수해 입찰에 참여했고, 의혹이 있는 부분에 대해서는 사실확인 자료를 제출했다"며 "구청의 지침에 따라 조합의 결정에 따를 것"이라고 말했다. 입찰 지침을 위반한 시공사의 경우...
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을지로 '주거·업무·관광' 복합공간 탈바꿈 2025-09-04 16:51:21
서울시는 지난 3일 제14차 도시계획위원회를 열고 중구 ‘주교동과 광희동 일대 도시정비형 재개발사업’의 정비구역을 지정했다고 4일 밝혔다. 지하철 2호선 을지로4가역과 2·4·5호선 환승역인 동대문역사문화공원역 사이에 있는 이들 지역은 오랜 기간 개발이 정체돼 왔다. 방산시장을 포함한 주교동은 인쇄업·포장업...
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송파한양2차 재건축 시공사 선정 유찰…GS건설만 입찰 2025-09-04 16:41:00
계획이다. 도시정비사업의 시공사 선정 입찰은 2개 이상 건설사가 참여하지 않으면 유찰되며, 두 번 연속 유찰되면 조합은 입찰에 참여한 건설사와 수의계약이 가능해진다. 애초 수주전 참여가 유력했던 HDC현대산업개발은 "송파구청이 GS건설의 개별 홍보 행위를 적발했다"며 "조합에 GS건설의 입찰 자격의 적격 여부를...
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