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전셋값 상승에 서민들 아파트서 내몰린다 2013-11-20 17:43:10
무주택 서민들이 상대적으로 전세가격이 저렴한 연립주택이나 다가구, 다세대 쪽으로 몰린 것으로 분석됩니다. 이런 추세가 당분간 지속될 수밖에 없기 때문에 적어도 내년 상반기까지는 전세가격 불안이 지속될 것으로 예상됩니다." 지난달 전세 실거래 가격은 서울 강남권을 중심으로 상승세를 나타냈습니다. 강남구...
서울 재건축·재개발 내년 2만8000가구…9년 만에 최대 2013-11-15 21:30:08
일대 연립·다세대주택 전셋값이 2000만~3000만원씩 뛰었다. 이에 앞서 강남구 ‘대치 청실’ 재건축 단지도 이주에 들어가면서 주변 지역 전세 물건 품귀 현상이 빚어졌다. 재건축 예정 아파트 1만2000여가구가 몰려 있는 개포지구 일대도 전세난이 점쳐지는 지역이다. 내년 하반기부터는 이주가 이뤄질 것으로 보이기...
서초 삼성전자 S급인재 1만명 집결…기숙사 없다 2013-11-15 12:43:00
있는 고급연립주택 29세대 뿐이며, 전국으로 흩어져 있는 핵심연구원들이 모여드는 이곳에는 국내 연구원들이 숙식할 수 있는 사택 및 기숙사가 전혀 들어가지 않아 더욱 소형 오피스텔 공급이 필요한 실정이다. 이렇듯 수요는 넘쳐나는데 공급이 부족한 서초 우면지구에 ㈜한국자산신탁이 자금관리를 하는 안전한 서초...
"월세 주택 수익가치 유지"...임대료 상승 영향 2013-11-13 11:43:44
해외 주요국처럼 월세 수입에 비례하여 주택가격이 결정될 가능성이 높다고 내다봤습니다. 서울과 지방 5대광역시의 주택을 대상으로 사례조사를 실시한 결과, 국내 아파트 및 다세대?연립주택의 자본전환율은 각각 2~4%, 4~7%로 나타났고, 해외의 주택시장 및 국내의 대표적 상업용부동산인 오피스의 자본전환율과 비교해...
소규모 주택임대사업도 수익률 극대화 방법은? 2013-11-07 09:55:56
수익률이 예상돼 주택 임대사업은 은퇴이후에도 매달 수익을 올릴 수 있는 영역으로 알려져 있다. 최근 서울시가 발표한 보증부 월세의 월세 전환율(임대수익률) 통계를 살펴보면 올 3분기 평균 월세 전환율은 연간 7.8%로 나타났다. 유형별로 아파트는 7.0%로 가장 낮았고 다세대ㆍ연립 7.4%, 단독ㆍ다가구 7.9% 순으로...
서울 아파트 거래 5년來 최대 2013-11-05 21:10:04
분석도 나온다. 아파트보다 저렴한 다세대주택과 연립주택 거래 건수도 2406건으로 9월(1591건)보다 51% 증가했다. 전문가들은 생애 최초 주택 구입자 취득세 면제 등 주요 부동산 활성화 대책이 연말 종료를 앞두고 있어 주택 거래가 활기를 띨 것으로 전망했다. 여기에 정부와 새누리당이 취득세 영구 인하 방안의 소급...
[부동산 임대시장 ABC] 지역별 차이 나는 전월세 전환율, 종로·중구·용산구가 가장 높아 2013-11-04 06:58:44
평균 7.8%로 나타났다. 주택 유형별로 살펴보면 아파트가 연 7.0%로 가장 낮았다. 다세대·연립은 7.4%, 단독·다가구는 7.9% 순으로 높았다. 지역별로는 종로·중구·용산구 등 도심권이 연 8.6%로 높게 나타난 반면 서초·강남·송파·강동 등 강남권은 연 7.2%로 상대적으로 낮은 편이다. 특히 전월세 전환율은 1억원...
전국 주택 월세가격 7개월째 하락…수도권 아파트는 상승 전환 2013-11-01 07:34:37
부산(-0.1%)과 대전(-0.1%)은 공급 적체로 내림세를 보였다. 주택유형별 월세가격은 아파트(0.0%)가 6개월 만에 보합으로 전환했으나 단독주택(-0.1%), 연립·다세대(-0.2%), 오피스텔(-0.2%) 등은 내렸다. 한경닷컴 산업경제팀 기사제보 및 보도자료 open@hankyung.com▶[화제] "초당 12만원" 버는 사람들...충격 ▶...
3분기 주택거래량, 전분기 대비 `반토막` 2013-10-24 09:55:28
3분기 주택 거래량이 지난 2분기와 비교해 절반 가까이 감소한 것으로 나타났습니다. 부동산써브가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 3분기 주택(단독, 다가구, 다세대, 연립, 아파트) 거래량은 총 14만 2,927가구로 집계됐습니다.이는 2분기 거래량인 29만 9,546가구와 비교해 15만 6,619가구 감소한 것으로, 2분기...
월세가구, 저소득층 비중 높아…셋중 둘은 단독·연립 2013-10-20 11:44:17
가구가 각각 69.9%, 58%로 높은 것으로 조사됐다고 밝혔다.월세주택은 방 1·2개(73%) 규모와 단독·연립주택(65%) 비중이 높고 아파트 비중(27.5%)은 낮은 수준이다. 또최저주거수준 미달 주택이 47%로 절대적 주거빈곤 상태에 있다고 지적했다.월세가격이 6개월 연속 하락했으나 월세이율은 연 9.84%로 이자율(2.6%)보다...