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공사비 난리인데…대형 건설사, '강남 수주' 총력전 2024-03-13 17:28:19
이밖에 유망한 재건축 단지로 꼽힌 개포주공 5단지와 도곡개포한신도 조만간 다시 시공사 물색에 나설 전망입니다. 불과 지난해만 해도 ‘강남 재건축’은 높은 분양가로 수익성이 좋고, 아파트 브랜드 가치도 높일 수 있어 수주 경쟁이 치열했습니다. 하지만 최근 고금리와 건축 자재비 상승으로 수익성이 악화하면서...
국내 첫 '별동 신축' 리모델링 아파트에 직접 가봤더니 [양현주의 家봤습니다] 2024-03-13 17:25:34
개포 더샵 트리에' 실내 모습입니다. 우물천장을 적용해 기존 천장 높이보다 10cm가량 높인 2.3m 천장을 구현했습니다. 일반적인 신축 아파트 천장고인 2.4m보다 조금 낮았지만 답답한 느낌은 들지 않았습니다. 현장 소장은 "육안으로 봤을 때 거의 차이가 나지 않는 수준"이라고 말했습니다. 다만 기존 아파트 위에...
'묻지마' 재건축 수주 사라지자…입찰보증금도 덩달아 줄었다 2024-03-12 17:41:35
제출한 강남구 개포주공5단지(조감도)도 입찰보증금 부담이 컸다는 관측이 나온다. 입찰보증금으로 제시된 금액은 300억원이다. 최근에는 강남권에서 입찰보증금을 낮게 책정한 곳이 나타나고 있다. 지하철 3호선 매봉역 인근 도곡동의 도곡개포한신은 지난 6일 3.3㎡당 공사비 920만원, 입찰보증금 150억원으로 입찰공고를...
수주 쓸어담더니…'폭풍 행보' 멈춘 포스코이앤씨 2024-03-08 10:22:50
개포주공5단지'. 올해 상반기 강남권 재건축 사업의 최대어로 꼽힙니다. 최근 시공사를 선정하기 위한 입찰 절차를 시작했는데, 대우건설만 참여 의사를 밝혀 일정이 밀리게 됐습니다. 그동안 강남 입성에 총력을 기울였던 포스코이앤씨가 막바지에 수주전에서 손을 뗀 겁니다. 지난해 도시정비사업 수주왕 자리를...
"노후도시법 적용 더 유리" vs "재건축 바로 추진" 2024-03-03 17:48:28
지역에 관심이 쏠리고 있다. 강남구 개포지구와 수서 일대는 특별법과 상관없이 일찌감치 재건축 안전진단 절차를 밟는 등 속도전에 나서고 있다. 강서구 가양·등촌 단지는 수혜 기대 속에 매수자와 집주인 모두 관망하는 분위기가 나타나고 있다. 3일 정비업계에 따르면 강남구에서 노후계획도시 특별법 수혜가 예상되는...
우리도 수혜단지?…'노후계획도시 특별법'에 들썩이는 동네 2024-03-02 20:58:36
지역에 관심이 쏠리고 있다. 강남구 개포지구와 수서 일대는 특별법과 상관없이 일찌감치 재건축 안전진단 절차를 밟는 등 속도전에 나서고 있다. 강서구 가양·등촌 단지는 수혜 기대 속에 매수자와 집주인 모두 관망하는 분위기가 나타나고 있다. 2일 정비업계에 따르면 강남구에서 노후계획도시 특별법 수혜가 예상되는...
"부동산으로 돈 벌기 어렵네"…101만명 몰린 로또 그 결과는 [돈앤톡] 2024-02-29 09:01:30
'디퍼아'입니다. 하지만 개포주공1단지를 재건축한 디에이치 퍼스티어 아이파크가 유명세(?)를 타기 시작한 건 좋지만은 않은 일이었습니다. 2022년 1월이 시공사 중 한 곳의 사고 여파로 브랜드가 타격을 입은 겁니다. 조합원 일부가 브랜드를 떼자고 주장했기도 했습니다. 그러다가 작년 10월 사전점검 기간 중에...
"1층 필로티 구조 리모델링, 안전성에 문제 없는데…" 2024-02-28 17:51:22
열린 개포더샵트리에(개포우성9차)는 최근 규제 강화로 논란이 된 ‘1층 필로티 구조’로 1 대 1 리모델링에 성공한 단지다. 가구 수 증가 없는 수평증축 리모델링을 거쳐 면적을 가구당 30㎡씩 넓히면서 주차 공간을 가구당 0.5대에서 1.4대로 키웠다. 시공사 선정 때부터 입주까지 4년이 걸렸다. 조합원 분담금은 가구당...
"낮은 천장고에 동굴형 평면은 옛말"…리모델링 아파트 직접 가보니 [현장+] 2024-02-28 15:14:17
2층부터 16층까지 가구를 늘렸다. 개포우성9단지는 리모델링 전 용적률이 249.33%였다. 인근에 있던 개포우성3차(용적률 179%)와 경남아파트(174%)에 비해 용적률이 높아 재건축 정비사업 대신 리모델링을 택했다. 외관은 물론 내부도 요즘 나온 신축과 크게 다르지 않았다. '외부에서 보는 것처럼 정말 천장 높이가...
'개포 줍줍'에 101만명…당첨돼도 뭉칫돈 끌어와야 2024-02-27 17:34:50
로또'로 불렸던 서울 개포동 아파트의 무순위 청약에 무려 101만 명이 몰렸습니다. 수십만대 1의 경쟁률을 뚫고 당첨되더라도 당장 수억 원대의 자금을 조달하지 못하면 10년간 청약을 할 수 없게 됩니다. 양현주 기자가 보도합니다. <기자> 서울 강남의 개포주공1단지를 재건축한 아파트입니다. 전용면적 34,...