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계약만료인데…"이 가격이 실화냐" 2024-05-20 11:16:37
특례 대출 등 정책 자금도 전세 수요에 영향을 줬을 것"이라고 말했다. 반면 강동구는 전세거래중 52%가 1년내 직전 거래가격과 비교해 전셋값이 낮은 가격에 4월 계약된 것으로 나타났다. 새아파트와 기존의 신축들의 연달아 4년차에 도달하며 물량이 많아지며 전세수요가 분산된 영향으로 풀이된다. 전세 수급 동향을...
4월 서울 아파트 전세계약 중 48%는 '상승거래' 2024-05-20 09:23:56
단지에 수요가 몰린 영향으로 분석된다"며 "신생아 특례대출 등 정책 자금도 전세 수요에 영향을 줬을 것으로 보인다"고 밝혔다. 반면 강동구는 하락 거래 비중이 52%로 나타났다. 직방은 전세매물 부족 등의 영향으로 서울 전세가 상승이 지속될 것으로 전망했다. 올해 새 아파트 공급량은 2만4천139가구로 2021∼2023년...
신한운용, 캠코 PF정상화펀드 통해 마포 사업장에 605억원 투입 2024-05-20 08:50:21
분양 사업으로 인허가를 완료했지만, 2023년 대출 만기 연장 이후에도 본PF 전환이 지연됐다. 올해 6월 다시 대출 만기가 도래했지만, 사업주의 추가적인 자금 투입 불가로 만기 연장이 불투명해지자 자산 매각을 진행 중이다. 신한자산운용은 "신한 PF 정상화 펀드가 기존 단위 농협, 수협은행 등 브릿지 대출 채권을 전액...
1년 내내 오른 서울 전셋값, 수도권 확산…"입주단지 노려라" 2024-05-19 18:49:31
등은 저금리로 대출이 가능해 전세를 옮기려는 사람이 늘어나고 있는 거 같아요.” (서울 마포구 A공인 대표) 서울 아파트 전셋값이 1년 가까이 상승세를 타고 있는 가운데 비수기인 5월에도 전세 수요가 크게 증가하고 있는 것으로 나타났다. 2020년 7월 시작된 임대차 계약갱신청구권(2+2년)의 만기 시점이 다가오면서...
年 5%대 후반까지 오른 주담대…"고정형보다 주기형이 유리" 2024-05-19 18:14:07
대출금리를 은행마다 비교할 수 있다. CB 신용점수는 제휴 플랫폼에서 확인 가능하다. 5대 은행과 카카오뱅크 케이뱅크 토스뱅크 등 인터넷전문은행 세 곳 가운데 지난 3월 분할상환 방식 주담대(만기 10년 이상) 평균금리가 가장 낮은 곳은 하나은행(연 3.71%)이었다. 카카오뱅크(연 3.78%)와 농협은행(연 3.89%)도 주담대...
시행사 이익 통째로…시공사의 '공사비 갑질' 2024-05-19 18:09:48
대출 만기 연장을 거부하고, 공매에 넘기자고 주장하면서다. 시행사 관계자는 “물류센터 경기가 회복될 3년여 후에 사업장을 매각해 자금을 회수하자는 데 시공사와 서로 합의했음에도 나중에 시공사가 입장을 바꿔 공매로 가게 됐다”며 “지난해 시행이익 510억원의 절반이 넘는 310억원을 추가 공사비로 요구받았고,...
'주담대' 금리 오른다는데…이자 한푼이라도 아끼려면? 2024-05-18 20:05:37
대출금리를 은행마다 비교할 수 있다. CB사 신용점수는 신용평가 제휴 플랫폼에서 확인 가능하다. 5대 은행과 카카오뱅크와 케이뱅크, 토스뱅크 등 인터넷전문은행 3곳 가운데 지난 3월 분할상환 방식 주담대(만기 10년 이상) 평균금리가 가장 낮은 곳은 하나은행(연 3.71%)이었다. 카카오뱅크(연 3.78%)와 농협은행(연...
"전세사기 걱정 안 해도 되겠네"…신혼부부 우르르 몰렸다 2024-05-18 15:19:20
등은 저금리로 대출이 가능해 전세를 옮기려는 사람이 늘어나고 있는 거 같아요.” (서울 마포구 A공인 대표) 서울 아파트 전셋값이 1년 가까이 상승세를 타고 있는 가운데 비수기인 5월에도 전세 수요가 크게 증가하고 있는 것으로 나타났다. 2020년 7월 시작된 임대차 계약갱신청구권(2+2년)의 만기 시점이 다가오면서...
"투자환경 24년만에 최고"…美주식·주택 등 대부분 자산 급등세 2024-05-17 16:52:00
고수익 회사채 3.6%, 투자등급 회사채 3.2%, 7∼10년 만기 국채 1.0%의 이익을 거뒀다. 특히 주식에 관해선 미국인들은 낙관적이라고 WSJ이 평가했다. 미 투자회사 GMO의 자산배분 책임자인 벤 잉커는 "합리적 투자 선택이 많다"며 "전반적 투자 환경이 24년간 이렇게 매력적이었던 적이 거의 없다"고 말했다. 미국 뉴욕의...
[단독] PF 구조조정에…GIC도 마포 주택개발 ?58% '눈물의 손절' 2024-05-17 09:11:35
손실을 보고 매각했다. 금융당국이 만기 연장 요건을 까다롭게 하는 등 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정에 속도를 내자 버티지 못하고 ‘울며 겨자먹기’로 사업장을 넘긴 것으로 풀이된다. 국부펀드 GIC, 주택 개발에 투자했다 4년 만에 매각17일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신한자산운용은 서울 마포구 도화동...