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신탁 전세사기 LH 매입 첫 사례…대구 다세대주택 16가구 2025-08-17 07:11:50
예정이다. 피해자들이 떼일 뻔한 보증금은 감정평가액에서 매입 가격을 뺀 차익을 활용해 일부 반환된다. 이는 신탁 전세사기 피해 주택에 대한 첫 매입 사례다. 지난해 11월 시행된 개정 전세사기 특별법에 신탁 전세사기가 지원 대상으로 추가된 뒤 LH가 신탁사 등 주택 처분권자와 접촉해 매입 관련 협의를 진행해 온...
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[서미숙의 집수다] '계륵' 신세 된 공공지원 민간임대…분양전환 앞두고 혼란 2025-08-07 09:54:32
시점에 감정평가액 등을 기준으로 분양 전환 가격을 산정한다. 위례신도시나 화성 동탄 등 인기 공공택지의 경우 8년 전에 비해 시세가 크게 올라 감정평가 방식으로 분양가를 산정할 경우 분양가가 높을 수밖에 없다. 테라스위례의 경우 전용면적 84㎡ 단일 주택형으로 현재 보증금 5억원에 거주하는 임차인의 월세는 약...
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5060 부자들 꽂혔다…공격적 투자로 돈 싹쓸이 하더니 '돌변' [고정삼의 절세GPT] 2025-07-26 07:07:50
감정평가를 받아야 하는 등 번거로움이 있다"며 "다만 금융자산으로 금을 이전할 때 평가값이 바로 산출돼 신고가 매우 간편하다"고 말했다. 또 "증여할 때 금의 평가액은 국제 금 가격에 원·달러 환율을 곱해서 계산한다"며 "국제 금 시세가 낮아지거나 원·달러 환율이 하락했을 때 증여할 경우 조금이라도 유리하다"고...
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이의재결과 보상금 증액 청구 소송의 특징[박효정의 똑똑한 감정 평가] 2025-07-26 06:19:20
25일이었고 보상평가액은 10억원인 경우가 있다. 피수용자는 10억원의 보상액에 대한 재결서를 받은 날로부터 30일 이내에 이의신청하였고 법률에 따라 이의재결이 진행된다. 이의재결에서는 중앙토지수용위원회에서 감정평가사 2인에게 감정평가를 의뢰하여 피수용자의 부동산에 대해 재평가를 하게 된다. 수용재결 이후...
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최휘영 문체부장관 후보자 장녀 '아빠 찬스' 의혹 2025-07-24 16:18:16
청문회 준비단은 "아들 부동산의 경우 당시 감정평가액과 공시가 중 더 높은 가격인 공시가를 기준으로 신고한 것"이라며 "인사청문회법과 공직자윤리법에 따라 적법하게 신고했다"고 해명했다. 최 후보자에 대한 국회 문화체육관광위원회 인사청문회는 오는 29일 열린다. 신현보 한경닷컴 기자 greaterfool@hankyung.com
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입체보행공간·공원…확 바뀌는 세운지구 2025-07-21 17:22:29
대지 지분의 감정평가액을 분담금으로 내는 방식”이라며 “안전한 위탁 비용 확보와 지급체계 마련을 위해 대금을 당사자가 아닌 제3자가 보관하는 에스크로(대금 보장제) 계좌도 활용될 수 있다”고 설명했다. 해외에서는 지구통합관리를 적용하는 사례가 많다. 미국 뉴욕의 브라이언트 파크를 운영하는 비영리법인 BPC는...
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정비사업 핵심 공약 '이주비 대출'…많이 나오면 유리할까 [돈앤톡] 2025-07-15 13:39:13
대우건설은 15억원을 지원한다고 추산(실제로는 감정평가액으로 계산)할 수 있습니다. 기본 이주비 대출 금액 6억원을 더하면 이들 건설사가 지원하는 금액은 21억~36억원 수준입니다. 그렇다면 추가 이주비 대출이 많이 나올수록 좋다고 볼 수 있을까요. 꼭 그렇지만은 않다는 설명이 나옵니다. 조합은 물론 건설사들 입장...
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트리플 역세권 연신내 꼬마빌딩, 경매로 시세 반값 매수? [한경부동산밸류업센터] 2025-07-10 16:30:27
약 30억원, 감정평가액 약 23억원의 본 건물이 어떻게 11억원대의 최저입찰가로 시장에 나오게 되었는지, 그 배경과 투자 가치를 상세히 살펴보겠습니다. 1. 물건 개요 ? 매각기일: 2025년 07월 29일 (화) ? 사건번호: 서울 서부지방법원 2024타경 60243 (임의경매) ? 소재지: 서울특별시 은평구 갈현동 399-2번지 ?...
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[고침] 경제([서미숙의 집수다] 비아파트 6년 임대 시행…) 2025-07-10 14:41:02
결과 총 5건의 감정평가액이 공시가격의 121∼127% 선에서 산정됐다. '공시가격 126%' 기준을 적용한 것과 감정평가 결과가 별반 다르지 않았다는 것이다. 성창엽 주택임대인협회 회장은 "아파트는 공시가격이나 감정평가 없이 KB나 한국부동산원 시세로 보증 가입 여부를 판단할 수 있지만 공인 시세가 없는...
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[서미숙의 집수다] 비아파트 6년 임대 시행 한 달…빌라 공급 살아날까 2025-07-10 10:55:59
빌라 6건의 예비 감정을 진행한 결과 총 5건의 감정평가액이 공시가격의 121∼127% 선에서 산정됐다. '공시가격 126%' 기준을 적용한 것과 감정평가 결과가 별반 다르지 않았다는 것이다. 성창엽 주택임대인협회 회장은 "아파트는 공시가격이나 감정평가 없이 KB나 한국부동산원 시세로 보증 가입 여부를 판단할...
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