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李 '공공임대' 金 '청년주택' 외치지만…심각한 미분양 해법은 없다 2025-05-15 17:46:37
이준석 개혁신당 대선 후보는 재건축·재개발 과정에서 전용면적 59㎡ 물량을 집중 공급하겠다고 나섰다. 이진 한국부동산개발협회 정책연구실장은 “가장 현실적인 제안이고 지방 미분양이나 도심고밀개발 제안 등은 긍정적”이라면서도 “정책의 세부 실행 정보가 부족하다”고 분석했다. ◇재건축·재개발도 기존 정책...
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'어느 후보 정책이지?'…미미한 차이에 존재감 약해진 부동산공약 2025-05-14 06:05:03
공급도 확대하겠다고 약속했다. 재개발·재건축 권한을 기초자치단체로 넘겨 지금은 15년 넘게 걸리는 사업 기간 단축도 추진한다는 계획이다. 이준석 후보는 재건축·재개발 때 전용면적 59㎡를 집중적으로 공급하고, 고밀 개발을 활성화해 주택공급 물량을 늘리겠다고 밝혔다. ◇ 세제·규제 완화 온도차 있지만…과거보...
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국토장관 "빈집이 문제인 시대, 도심 재건축 활성화 필요" 2025-03-11 09:58:21
가야 한다"며 "이를 위해 도심 재건축을 활성화하고, 높이·용도·밀도 규제를 풀어야 한다"고 말했다. 콤팩트시티는 분산된 인구를 도시 중심부로 불러 모아 도시 관리 비용을 줄이고, 중심부 활력을 유지하겠다는 전략이다. 도시 중심부에 주거, 상업, 업무시설을 밀집시켜 고밀·복합개발한다. 그는 "사람마다 시각이...
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"서울 삼성·대치·청담·잠실, 토지거래구역 조만간 풀 것" 2025-01-14 18:22:57
고도제한 등으로 재개발·재건축이 어려운 지역 주민이 용적률을 팔아 개발 부담을 줄일 수 있도록 하는 ‘용적률 이양제’도 적극 도입한다. ▶본지 12월 27일자 A29면 참조 오세훈 서울시장은 14일 시청 대회의실에서 열린 ‘규제 풀어 민생 살리기 대토론회’에서 이러한 견해를 밝혔다. 이날 토론회에 서울시민 100명과...
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오세훈 "토지거래허가구역 해제, 조만간 발표할 것" 2025-01-14 16:04:07
문화재나 항공 고도제한 등으로 재개발·재건축이 어려운 지역 주민이 용적률을 팔아 개발부담을 줄일 수 있는 ‘용적률 이양제’를 적극 도입하겠다고 약속했다. 오세훈 서울 시장은 14일 시청 대회의실에서 열린 ‘규제 풀어 민생 살리기 대토론회’에서 "특단의 조치로 행해졌던 토지거래허가제를 해제하는 방안을 상당...
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'고도지구 재정비' 볕들까…공공기여 줄여준다 2025-01-09 17:03:13
도심과 역세권 고밀개발을 촉진하는 내용이라면 이번엔 사업 자체가 어려운 지역을 핀셋형으로 지원해주겠다는 내용으로 풀이된다. 도시규제지역은 고도·경관지구에 속해 있거나 문화재·학교 주변 지역, 구릉지에 있어 일조권, 사선제한 등으로 높이 제약을 받는 지역이다. 이런 곳은 서울시가 재개발·재건축 활성화를...
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서울 강동구 ‘디유니크 강동 투웨니퍼스트’ 주거형 오피스텔, 선시공 후분양 공급 2025-01-02 08:00:01
더욱 개선될 전망이다. 특히 주변의 고밀 복합개발을 통해 주거와 상업 공공시설을 조화롭게 배치해 지역 활성화를 도모하는 제3차 역세권 활성화 사업을 통해 길동역 일대의 개발이 본격화되면 해당 지역의 주거 환경과 인프라가 크게 개선될 예정이며 일대 부동산의 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다....
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분담금 낼 돈으로 새 아파트 사는 게 나을 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-12-05 06:30:04
시세가 하락했습니다. 서울에서도 압구정 재건축을 포함해 한남 재개발, 성수전략정비구역, 여의도 고밀 재건축, 목동 재건축 등 대규모 재개발과 재건축이 빠르게 진행되고 있습니다. 강북과 강서 지역에서도 대규모 재개발과 재건축이 진행 중입니다. 그 결과, 1기 신도시 재건축 완료 시점과 비슷한 시기에 대량의 물...
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[서미숙의 집수다] 희비 엇갈린 선도지구 지정…후폭풍 몰아친다 2024-11-28 10:18:23
일산은 주민들이 재건축 기준 용적률(300%)이 다른 신도시보다 낮다며 상향해 달라고 요구하고 있다. ◇ 공공임대 고밀 개발해 순증분 이주주택 활용…"재건축 시기 조절 관건" 또 다른 과제는 이주대책이다. 정부는 1기 신도시에서만 앞으로 매년 2만∼3만가구 정도의 이주수요가 발생할 것으로 보고 있다. 전문가들은...
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수도권 그린벨트 풀렸다…"장기 관점서 호재" [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-11-20 06:30:03
재건축에 긍정적일 것은 없습니다. 우리는 이미 2기 신도시보다 서울에 가까운 위치에 3기 신도시가 들어서는 것을 경험했습니다. 그렇지만 현 시점에서 재건축사업의 추진에는 개별 조합원들의 자금 여력이 관건이기에 신규택지의 영향은 제한적이라고 볼 수 있습니다. 그린벨트의 고밀개발은 사업지별로 세심한 조정이...
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