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HUG, ‘악성 임대인’ 집 직접 공매…전세사기 피해 차단 나선다 2025-11-14 13:17:51
무주택자에게 공급하는 ‘든든전세주택’ 사업과 연계한다. 해당 사업은 주변 시세보다 낮은 보증금으로 최장 8년 거주 가능한 공공임대 형태로, 전·월세 시장 안정 효과도 예상된다. 이번 개정의 핵심은 HUG가 전세보증금 반환을 대신 지급한 뒤 구상권을 행사하는 과정에서 국세 강제징수와 동일한 절차로 공매를 진행할...
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"서울 집값 잡자"…오세훈·김윤덕 첫 오찬 회동 2025-11-13 15:30:29
서울시청 근처 식당에서 오찬을 갖고 서울 주택 공급 문제를 다룰 실무 협의 채널을 가동하는 등 부동산 현안과 관련한 상시적 소통을 강화하기로 했다. 먼저 오 시장은 “재개발·재건축 조합 관계자와 주민들로부터 직접 들은 애로사항을 장관에게 전달했다”며 “조합원 지위 양도 제한이나 재건축 1가구 제한 등 10·15...
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서울·수도권 토지거래허가구역 안에서 주택 매입땐 '2년간 실거주' 의무 생겨 2025-11-11 15:51:30
이용하기 위한 공공 규제 장치다. 관련 근거는 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’이며, 같은 법 시행령과 시행규칙에 세부 절차가 규정돼 있다. 이 법에 따라 국토교통부 장관 또는 시·도지사는 토지의 투기성 거래가 성행하거나 거래 가격이 급등하는 등 공익상 필요가 있다고 판단되면 일정 지역을 일정 기간 동안...
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[천자칼럼] 현금 부자만 신난 '로또 청약' 2025-11-06 17:35:11
아파트 분양가 규제는 1977년 주택청약제도 시행과 함께 시작됐다. 정부가 3.3㎡당 상한 가격을 정하고, 그 이상으로 분양가를 정하지 못하게 했다. 이후 노태우 정부가 1989년 원가연동제를 실시하면서 획일적 규제에서 벗어났다. 그러다가 외환위기로 주택시장이 침체하면서 1999년 아예 폐지됐다. 다시 살아난 건 노무현...
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국토장관 "서리풀지구, 내년 1월 지구지정 목표로 추진" 2025-11-05 19:06:58
5일 서울 서초구 서리풀 공공주택지구를 방문해 신속한 사업 추진을 지시했다고 밝혔다. 김 장관은 "최근 서리풀지구의 지구 지정 시기를 내년 상반기에서 내년 3월로 조정했으나 더욱 적극적인 조기화 노력이 필요하다"면서 "단계별 절차를 적극적으로 관리하며 내년 1월 지구 지정을 목표로 사업을 추진하라"고 지시했다....
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수도권 전·월세 시장 불안 확산…공공지원민간임대 부상 2025-11-05 08:24:05
환경을 제공하는 공공지원민간임대주택이 수요자들의 이목을 끌고 있다. 공공지원민간임대주택은 시세보다 저렴한 가격에 장기간 안정적인 거주가 가능하며 주택도시보증공사(HUG)의 보증이 적용돼 전세 사기나 임대 리스크에서도 안전하다. 거주 기간 무주택 자격을 유지하면서 신규 단지에 청약할 수 있다는 장점도 있다....
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"내년 전국 전셋값 4% 상승…임대차 불안 우려" 2025-11-04 17:00:18
0.8% 오를 것으로 예상됐다. 내년 전국 주택 전셋값은 4.0% 상승할 전망이다. 입주 물량 감소와 매매 수요의 전·월세 전환 등이 맞물리며 임대차 시장이 불안해질 것이라는 우려가 나온다. 수도권을 중심으로 전세 물건 부족 현상이 심화할 것으로 예상된다. 주택 인허가와 분양 물량은 모두 올해보다 늘어날 가능성이...
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"내년에 이사가려고 했는데 어쩌나"…마음 급해진 서민들 2025-11-04 15:27:14
불안해질 것이란 우려가 나온다. 수도권을 중심으로 전세 물건 부족 현상이 심화할 것으로 예상된다. 내년 수도권 주택 매매가는 2%가량 뛸 전망이다. 반면 지방은 0.5% 하락할 것으로 예상돼 양극화가 지속될 것으로 보인다. 전국적으로 주택 매매가는 0.8% 오를 것으로 예상됐다. 주택 인허가와 분양 물량은 모두 올해보...
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"내년 전국 집값 0.8%↑…전셋값 4% 뛴다" 2025-11-04 14:39:33
전국 주택 가격이 0.8% 오를 것으로 예상했다. 그는 공급 부족이 누적되고 수도권 수요가 집중되는 흐름이 이어지면서 수도권은 2.0% 상승, 지방은 0.5% 하락할 것으로 내다봤다. 전세 시장은 신규 입주 물량 감소와 매수세 둔화로 전세 수요가 늘면서 올해(1.0% 상승 전망)보다 상승 폭이 커진 4.0% 상승이 전망됐다. 주택...
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건산연 "내년 전국 집값 0.8%·전셋값 4.0% 오를 것" 2025-11-04 14:00:00
주택 가격이 0.8% 상승할 것으로 예상했다. 누적된 공급 부족 압력과 수도권 수요 집중 현상이 지속하는 가운데, 수도권은 2.0% 상승하고 지방은 0.5% 떨어질 것으로 예측됐다. 전세는 신규 입주 물량 감소, 매수세 둔화에 따른 전세 수요 유입, 실거주 수요 증가 등이 복합적으로 작용하며 올해(1.0% 상승 전망) 대비...
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