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"제가 동거를요?"…여자 혼자 사는 집에 낯선 남자 불법 전입 2024-08-24 13:33:16
벌어졌다. 남성이 허위로 작성한 임대차 계약서를 제출해 전입신고를 한 탓이다. 하지만 법 규정상 강제로 퇴거시키기도 어려운 것으로 알려졌다. 17일 연합뉴스에 따르면 경기도 화성시에 사는 여성 직장인 A씨는 지난달 말쯤 검찰청에서 거액의 벌금 통지서를 받았다. 무려 1800만원에 달하는 벌금이 자기 주소에 함께...
상가 투자 전 꼭 알아야 할 위험 요소와 안전한 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-23 10:46:01
임대차 보증금 확보 임대차 보증금은 월세의 2년 치 이상을 담보할 수 있는 수준이어야 한다. 일반적으로 임대차 보증금은 월세 대비 1년 미만인 경우가 많은데 1년 미만으로 할 경우 관리비가 연체되거나, 원상회복에 대한 담보가 전혀 되지 않기 때문에 이에 대한 담보를 확실히 하시는 것이다. (5) 전문가 조언을 통한...
HUG 든든전세주택 내년까지 1만6천가구 공급 2024-08-22 14:18:50
공공임대주택이다. HUG가 집주인인 만큼 전세금을 안전하게 돌려받을 수 있고, 주변 시세의 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년간 거주할 수 있다. HUG는 내년까지 수도권 연립·다세대·오피스텔 1만가구를 낙찰받아 소유권을 확보한 뒤 소득·자산 요건 제한 없이 무주택자에게 추첨제로 공급할 계획이다. 이미 지난...
보증사고 난 주택 HUG가 협의매수…든든전세주택 6천가구 추가 2024-08-22 12:00:01
주택을 협의매수해 임대하는 유형의 '든든전세주택Ⅱ'를 신설한다고 22일 밝혔다. 기존 든든전세주택은 HUG가 집주인 대신 세입자에게 전세금을 돌려준 뒤 경매에 넘긴 주택을 직접 낙찰받아 전세로 공급하는 공공임대주택이다. 올해 3천500가구, 내년 6천500가구 공급을 목표로 한다. 주택 소유권을 확보한...
LH, 11월부터 전세사기 주택 사들여 피해자에 '10년 무상임대' 2024-08-21 15:41:20
원하면 공공임대 수준의 임대료를 내고 10년을 추가로 거주할 수 있다. 피해자는 경매 이후 피해주택에서 바로 퇴거하며 경매차익을 받는 방안을 택할 수도 있다. 단 임대료와 경매차익 지원액 총합이 피해자가 돌려받지 못한 보증금 규모를 넘길 수는 없다. 피해자가 LH 매입 피해주택에서 살다가 이주하길 원한다면...
'전세사기특별법' 국토위 통과…피해주택 20년 거주 2024-08-21 15:02:33
일반 공공임대주택 수준의 임대료를 내고 10년간 추가로 거주할 수 있도록 한 것이다. 피해주택에 거주하기 원치 않는 경우 경매 차익을 받고 퇴거하거나, LH가 직접 전세 계약을 맺은 민간 주택을 임대하는 '전세 임대'를 선택할 수 있다는 내용도 담겼다. 전세사기 피해자 인정 요건인 임차보증금 한도도 종전...
"최장 20년간 공공임대 제공"…전세사기특별법, 국회 상임위 통과 2024-08-21 11:23:24
민간임대주택으로 이주를 원할 때는 민간주택 입주 선택권을 부여한다. 신탁사기 주택이나 불법건축물, 선순위 피해주택 피해자도 구제 대상에 포함해 사각지대를 해소했다. 대항력이 없는 이중계약 사기 피해자도 특별법 적용 대상에 포함한다. 기존 세입자가 보증금을 돌려받지 못한 상황에서 새로운 임대차계약이 체결돼...
'국민 거지' 김경진, 23억 부동산 부자였다…"빚이 14억" 반전 [집코노미-핫!부동산] 2024-08-21 09:03:18
아파트와 전세 2억7000만원에 임대 중인 시세 5억원의 이태원의 빌라, 아내 전수민의 명의로 된 은평구 빌라까지 부부는 총 16억원의 부동산 자산을 보유하고 있었으나 1년만에 7억여원이 늘어난 것. 그런 가운데 김경진의 현재 자산 상태를 확인한 김경필 머니트레이너는 주택담보대출과 사업자 대출에 전세 보증금까지 다...
전세사기 피해자에 공공임대 최장 20년 제공 2024-08-20 17:54:48
임대주택 수준의 임차료를 내고 10년을 더 살 수 있다. 피해자는 피해 주택이 아니라 다른 공공임대주택에서 거주할 수도 있다. 아예 민간 주택에서 거주할 수 있도록 지원하는 내용도 있다. LH가 집주인과 전세 계약을 맺고, 이를 피해자에게 다시 임대하는 방식이다. 전세사기 피해 주택으로 인정되는 전세보증금 상한도...
외국인 전세사기 피해자, 긴급주거지원 2년→6년 연장 검토 2024-08-20 17:07:06
공공임대주택과 저리 정책대출을 이용할 수 없기에 긴급 지원주택 거주 기간을 연장하고, 시중은행 대출이라도 원활히 받을 수 있도록 해야 한다는 요청에 따른 것이다. 긴급 지원주택의 임대료를 감면하자는 제안도 있었으나, 국토부는 임대료 감면까지는 어렵다는 입장이다. 금융 지원도 추가로 논의해야 하는 사안이다....