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차보험 장기 미가입 무사고 운전자, 재가입 보험료 저렴해진다 2024-04-02 12:00:03
임대차계약서'와 '임차료 납입증명'을 보험사에 제출하면 된다. 경력단절자에 대한 할인·할증등급 적용기준 개선안은 8월 1일 책임개시 계약부터 적용되고, 장기렌터카 운전경력의 보험가입경력 인정은 6월 1일 책임개시 계약부터 적용된다. srchae@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...
대출 갈아타기, 年이자 153만원 '세이브'…이달부턴 잔금대출도 대환 2024-03-31 17:38:46
있다. 주택구입 계약서, 등기필증, 전세 임대차계약서 등 서류를 직접 촬영해 비대면으로 제출하면 된다. 작년 5월 신용대출을 시작으로 올해 1월 주담대, 전세대출로 서비스 범위가 넓어졌다. 금융위원회에 따르면 작년 5월 31일부터 올 3월 25일까지 약 300일간 16만6580명이 총 7조4331억원의 대출을 낮은 금리로 갈아탄...
"연이자 153만원 아꼈어요"…인기 폭발이라는 '이 대출' 2024-03-30 15:52:31
있다. 주택구입 계약서, 등기필증, 전세 임대차계약서 등 서류를 직접 촬영해 비대면으로 제출하면 된다. 작년 5월 신용대출을 시작으로 올해 1월 주담대, 전세대출로 서비스 범위가 넓어졌다. 금융위원회에 따르면 작년 5월 31일부터 3월 25일까지 약 300일간 16만6580명이 총 7조4331억원의 대출을 낮은 금리로 갈아탄...
전대차계약에서 임차인과 전차인의 권리와 의무 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-28 10:00:03
이는 임대차계약서에 명시되어 있거나 별도의 동의서를 통해 이루어질 수 있는데, 만일 임대인의 동의 없이 이루어진 전대차 계약은 무효가 될 수 있습니다. (3) 전대차계약이 상가건물임대차보호법의 적용을 받기 위해서는 해당 사업장이 사업자 등록의 대상이 되는 공간이어야 합니다. 따라서, 전대되는 사업장이 상업적...
중기부 "소상공인·예비창업자는 컨설팅 신청하세요" 2024-03-24 12:00:05
제시해주는 사업이다. 소상공인과 예비창업자(임대차계약서 또는 등기사항전부증명서-자가건물 소유- 소지자, 사업자등록증 소지자 등)라면 누구나 신청할 수 있다. 간이과세자, 연매출 8천만원 미만, 백년가게 등에는 '자부담금 10% 면제' 혜택도 준다. 올해는 특히 소상공인 간담회 등에서 제기된 현장의견을...
임대료 인상을 위한 상황 분석과 대처 방안 : 성수동 사례 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-23 10:00:02
위한 중요한 단계입니다. 3. 임차인과 체결한 임대차계약서를 면밀히 검토하는 것이 중요합니다. 계약서에는 임대료 조정, 연체료 부과 및 조기 계약 해지 조건과 같은 중요한 내용들이 명시되어 있어야 합니다. 특히 임대료 조정 조항은 임대료 인상의 시기, 방법 및 범위를 명확히 규정해야 합니다. 또한, 계약 해지 조건...
임차인 명의 변경 시 고려해야 할 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-21 10:00:01
임차인 명의 변경을 위한 핵심 전략 최근 상가 임대차 계약에서 임차인 명의 변경 요청으로 인한 분쟁이 늘어나고 있습니다. 임대인으로서 임차인의 요청에 응하고자 할 때, 몇 가지 중요한 법적 및 계약적 측면을 고려해야 합니다. '임차인의 요청에 따라 명의를 변경하되, 기존 임대차 계약의 조건을 유지한다'는...
전세사기 공인중개사 "文정부 세금 올린 탓에 못 팔아 생긴 문제" 2024-03-18 17:56:43
임차인들에게 선순위보증금을 고지했을 뿐이며, 계약서를 많이 쓰다 보니 당시에는 대부분 전세 계약으로 체결했다는 사실을 몰랐다"면서 공모 혐의를 부인하는 취지로 진술했다. A씨는 B·C씨 등 공인중개사 7명과 공모해 임차인 131명으로부터 임대차보증금 148억원을 받은 뒤 돌려주지 않은 혐의(사기)로 구속기소됐다....
건물주를 위한 스타벅스 입점 가이드 : 조건부터 계약까지 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-16 10:00:03
있어서도 전략적으로 접근하며, 이는 임대차 계약서 작성 방식에서도 명확히 나타납니다. 스타벅스는 일반적이고 표준화된 임대차 계약서가 아닌 자체적으로 만든 고유한 계약서 양식을 사용합니다. 이는 스타벅스가 각 매장의 특성과 요구 사항을 고려하여 맞춤화 된 조건을 설정할 수 있게 해줍니다. 스타벅스는 일반적...
경기도, 수원전세사기 '공인중개사와 중개보조원 24명 검찰 송치' 2024-03-14 15:10:07
자격이 없는 중개보조원 B는 단독으로 임대차계약을 체결하고 중개보수를 본인의 계좌로 입금받았다. 또 공인중개사 C는 계약서에 서명하면서 속칭 ‘자릿세’ 명목으로 B로부터 매달 50만 원을 받았다. 이 밖에 공인중개사 F와 중개보조원 2명은 건물에 설정된 근저당을 허위로 설명하는 수법을 사용해 거래하기도 했다....