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"더는 못 버틴다" 집주인들 결국 백기…무너지는 '영끌족' 2025-12-05 07:24:42
전역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구), 토지거래허가구역으로 지정되면서 주택을 매각하기도 어려워졌다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 매매는 10월 8461건에서 11월 2085건으로 줄어들었다. 당분간 임의경매가 증가할 수 있다는 전망도 나온다. 업계 관계자는 "10·15 부동산 대책 이후 상대적으로...
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서울 아파트 매매가격 상승세 2주째 둔화…횡보 양상 2025-12-04 14:00:07
대책으로 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 신규 편입된 일부 지역이 여전히 강세를 보이고 있다. 과천시(0.45%)가 중앙·원문동 위주로 가격이 크게 오르며 직전 주 대비 상승폭이 0.13%포인트 커졌고, 광명시(0.43%)는 철산·광명동 중심으로 상승하며 역시 오름폭을 0.12%포인트 키웠다....
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"매입형 임대주택 규제 과도"…리츠협회 등 11곳 공동 건의서 2025-12-03 16:57:04
매입형 임대주택 사업자의 아파트 등록 허용 ▲ 조정대상지역 내 매입형 임대주택 사업자 주택담보대출비율(LTV) 규제 완화 ▲ 조정대상지역 내 매입형 임대주택 종합부동산세 합산 배제 유지 ▲ 인구 감소 지역 내 매입형 임대주택 특례 개선을 요구했다. 현재 매입형 임대주택 사업자는 주택 취득 시 12%의 취득세 중과...
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"2000가구 대단지 아파트인데…" 서울살이 서민들 '패닉' [돈앤톡] 2025-12-03 13:40:11
10·15 대책에서는 서울 전역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶으면서 대출 규제와 실거주 요건이 강화됐다는 것이다. 규제 상황이 지속될 경우 내년 봄에는 2020년 '패닉 전세' 수준의 전세대란이 일어날 수 있다는 우려도 제기된다. 통상 전세 매물은 이사철인 연말에 크게...
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'10억'에 팔렸던 분당 아파트, 1년 만에 거래된 가격이… [돈앤톡] 2025-12-02 06:30:05
액수다. 성남시 분당구는 정부의 10·15 부동산 대책에 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 묶였지만, 이외에도 구미동 '무지개1단지대림', '까치대우·롯데·선경' 정자동 '정든마을우성6단지' 등 지난달 분당 곳곳에서 신고가 거래가 이어졌다. 신고가 거래가 나온 아파트 단지...
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이달 수도권 1만2000여가구 입주…전세난 '단비' 될까 2025-11-30 17:17:06
전역과 경기 12곳이 ‘삼중 규제’(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)로 묶이면서 수도권 주택 임대차시장에 수급 불균형이 나타나고 있다. 대출 규제 등으로 아파트 거래가 위축돼 전세 등 임차 수요는 늘고 있지만 이른바 ‘갭투자’(전세 끼고 매매)가 막혀 전세 물건은 갈수록 줄어들고 있다. 전세난 우려...
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[계엄사태 1년] ⑤ 역성장 늪 벗어나 반도체·소비쿠폰으로 도약 시도 2025-11-30 07:01:10
초점을 맞춘 6·27 대책, 서울 전역과 경기 12개 지역을 조정대상지역 및 투기과열지구로 묶어 규제하는 10·15 대책 등을 내놨다. 하지만 10·15 대책 후 전셋값이 한 달 새 2% 넘게 오른 것으로 집계되고 이달 서울 아파트 가격이 5년 2개월 만에 가장 큰 폭으로 상승했다는 분석이 나오는 등 사정이 만만치 않다. 도널...
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전세난 확산하는 수도권…입주 물량 많은 곳은 어디 2025-11-29 14:18:20
경기 12곳이 '삼중 규제'(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)로 묶이면서 수도권 주택 임대차 시장에 수급 불균형이 나타나고 있다. 대출 규제 등으로 아파트 거래가 위축돼 전세 등 임차 수요는 늘고 있지만, 이른바 '갭투자'(전세 끼고 매매)가 막히면서 전세 물건은 갈수록 줄어들고 있다....
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"월세 낼 돈도 못 벌어요"…부동산 공인중개사 '줄폐업' 2025-11-28 17:31:22
지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶였다. 이에 더해 규제지역에서는 주택 가격에 따라 주택담보대출 한도를 더욱 줄이면서 거래량이 급감했다. 거래량 감소로 인해 수익이 줄어들자 공인중개사들이 월세 등 고정비 부담을 버티지 못하고 폐업을 선택했다. 협회 관계자는 "주택 매매...
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"다음엔 더 센 규제 나올 수도"…지난달 서울 아파트 거래 '쑥' 2025-11-28 08:23:20
기록했다. 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책 발표 전후 막판 갭투자(전세 낀 주택 구입) 수요 등이 몰리면서다. 전국 전월세 거래량은 19만천751건으로 9월 대비 13.4% 감소했다. 임차 유형별로는 전세(7만891건)가 전월 대비 9%,...
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