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마곡 생활형숙박시설 공사장 사고에 계약자들 공사중단 요구 2024-05-07 17:22:59
주거상품이 아닌데도 '실거주가 가능한 대체 주거상품'으로 홍보했다"면서 지난달 롯데건설과 시행사, 분양대행사 등을 상대로 "분양 계약을 취소하고 손해를 배상하라"는 내용의 집단 소송을 제기했다. 롯데건설 등은 분양 계약자에게 '주택 용도로 사용할 수 없다'는 확약서를 받았다고 반박하고 있다....
살 집은 부족한데 오피스는 텅텅…뉴욕의 기발한 해결책은 [나수지의 뉴욕리포트] 2024-05-07 00:22:35
적어도 3~4년이 소요된다"며 "때문에 주거용과 상업용 모두로 쓸 수 있어서 용도를 변경하지 않아도 되는 곳에 있는 건물이 주로 용도 변경 대상이 된다"고 설명했습니다. 이런 비용을 모두 지불하면서도 주거용으로 바꿨을 때 수익이 날 수 있는 건물은 많지 않습니다. 그래서 △지어진지 오래되고 리모델링도 이뤄지지...
이태원특별법도 통과됐는데…불법건축물 벌금은 최대 75% 감경 2024-05-06 07:01:00
불법 개조하거나 용도 변경한 건물이 이행강제금 부과 대상이다. 일조나 사선 제한으로 건물을 짓지 못하는 베란다나 옥상을 불법 증축하거나 필로티 주차장 또는 1층 외부 공간을 확장해 주택을 만들어 임차하는 다세대·다가구 주택이 대표적이다. 저층부에는 근린생활 시설을, 상층부에는 다세대·다가구 주택을 복합...
서울시 고도지구 50여 년만에 전면 개편…남산 등 제한 완화 2024-05-02 09:51:23
내용을 담은 고도지구 등 전면 개편을 위한 용도지구(고도·특화경관지구) 결정 변경안을 수정 가결했다고 2일 밝혔다. 고도지구는 도시 경관 보호와 과밀 방지를 위해 건축물 높이의 최고한도를 정하는 도시관리계획이다. 시는 1972년 남산 성곽길 일대에 최초로 지정한 이래 남산·북한산 등 주요 산과 경복궁 등 주요...
LH, 소방청과 '재개발지역 철거예정주택 활용 소방훈련' 협약 2024-04-29 13:16:27
설치 개선 실증 검증 등의 용도로 활용할 수 있도록 할 방침이다. 아울러 소방청과 전기차 충전구역 화재 안전 확보 등 공동주택 안전 강화를 위한 공동연구 용역을 수행하고, 노후 임대주택 소방시설 강화도 추진해 나갈 예정이다. 이한준 LH 사장은 "재개발 지역이 도심 주택공급 부족 해결을 위한 주거단지가 되기 전...
1분기 땅값 0.43% 올랐다…거래도 늘어 2024-04-25 16:31:39
전국 252개 시군구 중 58개 시군구도 평균보다 상승폭이 컸다. 용도지역별로는 상업지역이 0.47%, 공업용 0.52% 등의 상승률을 기록했다. 도시지역에서는 주거용도 0.45% 오르며 전국 평균보다 상승률이 높았다. 올해 1분기 건축물 부속토지를 포함한 전체 토지거래량은 약 44.5만 필지(311.3㎢)로 집계됐다. 지난해 4분...
용도변경까지 '가시밭길'…레지던스 소유주 '발 동동' 2024-04-24 17:25:09
내년부터 주거 목적으로 사용하는 생활숙박시설(레지던스)에 이행강제금이 부과될 예정이어서 레지던스 집주인의 근심이 깊어지고 있다. 까다로운 규정 탓에 오피스텔로의 용도변경이 쉽지 않아 ‘불법 딱지’를 떼는 게 사실상 불가능하기 때문이다. 24일 업계에 따르면 인천 연수구 송도국제도시에서 입주를 앞둔 한...
원전·재생에너지 양날개로 도시 탄소중립…스마트넷제로시티 2024-04-24 10:06:46
뒤 산업·주거·상업 시설에 필요한 에너지를 안정적으로 공급하는 방식이다. 재생에너지의 발전량이 부족할 때는 SMR의 전력 생산을 평소보다 늘려 대응한다. 재생에너지 발전이 활발할 때는 SMR의 출력을 줄이거나 원자로에서 생산된 에너지를 일반 전력 공급 외 열원 공급, 수전해를 통한 수소 생산 등 다양한 용도로...
창동기지 '마곡 모델' 개발…원가에 토지 매각 2024-04-22 17:57:38
종상향과 용적률 최대치의 1.2배 부여, 용도 자율 제안 등을 할 수 있는 ‘균형발전 사전협상제’(화이트 사이트)를 창동 차량기지에 적용하겠다고 밝혔다. 2021년 구상한 사업계획에는 필지가 혁신성장거점과 복합문화공간, 바이오벤처, 벤처캐피털 등으로 나뉘어 있다. 서울시는 화이트 사이트를 적용해 참여 예정 기업과...
상속주택 잘못 팔면 양도세 폭탄…'거주기간'이 공제 가른다 2024-04-21 17:53:21
아닌 건물을 주거용으로 사용한 경우에는 주거용으로 사용한 날(또는 주택으로 용도변경한 날)부터 주택 보유기간을 계산해 1가구 1주택 비과세 특례 여부를 판단한다는 점을 살펴야 한다. A씨는 보유 요건(2년 이상)을 충족하지 못해 1가구 1주택 비과세를 적용받지 못했다. 국세청 관계자는 “주거용으로 사용하는 경우...