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"아파트 대신 오피스텔로" 눈 돌린 시장…11월 매매가격 상승폭 확대 2025-11-23 17:17:06
일대 주상복합 단지 내 오피스텔 매매가격이 올라 상승을 주도했다. 동남권은 강남구 도곡동 일대 타워팰리스 등 고가 오피스텔 대형 면적을 중심으로 강세를 보였다. 10·15 부동산 대책으로 서울에서 아파트를 매입할 때 강화된 대출규제 등이 적용된 영향이다. 아파트 대신 규제가 덜한 오피스텔로 주거 수요가 옮겨가는...
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KB부동산 "11월 서울 오피스텔 매매가격 상승폭 확대" 2025-11-23 16:22:02
주상복합 단지 내 오피스텔 매매가격이 올라 상승을 주도했고, 동남권은 강남구 도곡동 일대 타워팰리스 등 고가 오피스텔 대형 면적을 중심으로 강세를 보였다. 면적별로는 대형이 1.03%로 가장 높은 상승률을 보였고 이어 중형(0.56%), 중대형(0.43%), 초소형(0.10%), 소형(0.04%) 순이었다. 작년 동월 대비 상승률은...
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"더 높게 재개발"…청량리 '고층 주거벨트' 속도 2025-11-21 16:35:29
아파트는 ‘재건축 기대주’로 꼽힌다. 청량리의 가장 큰 장점은 교통 호재다. 지하철 1호선과 경의중앙선, 수인분당선 등이 지나는데 앞으로 GTX-B노선과 C노선 정차가 예정돼 있다. B노선은 용산과 여의도 등으로 이어지고 C노선은 삼성역과 연결된다. 서울 3대 업무지구 접근성이 모두 개선되는 셈이다. 초고층 재개발이...
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수만명 vs 미달…10·15 대책에 '청약 양극화' 2025-11-20 17:42:53
도룡동에 299가구 규모 주상복합으로 공급된 ‘도룡자이 라피크’(17.0 대 1)의 전용 84㎡ 최고 경쟁률은 52 대 1을 기록했다. 도룡동은 일대에 대기업 연구센터, KAIST 교수 사택 등이 밀집돼 있어 주거 선호도가 높은 지역이다. 충남 서산시 예천동에 조성된 ‘트리븐 서산’(5.3 대 1)도 선방했다는 평가가 나온다. 최근...
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창원 성산구 중앙로 일대, '미래형 CBD'로 개발 '시동' 2025-11-18 15:22:59
성산구의 준공 10년 초과 아파트 비율은 80%를 넘겨, 신축에 대한 수요가 꾸준한 편이다. 지구단위계획 재정비를 통해 상업지역 내 초고층 주상복합 개발이 가능해지면서 ‘신흥 주거벨트’ 조성이 본격화되고 있다. 창원대로를 따라 ‘롯데캐슬 포레스트’와 ‘힐스테이트 창원더퍼스트’, ‘창원 푸르지오 파크베뉴’ 등...
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학생 없어요. 부담금 돌려주세요. [김용우의 각개전투] 2025-11-18 07:00:20
B 재개발정비사업은 총 1856세대의 아파트를 공급하는데, 해당 구청장은 약 10억 원의 학교용지부담금을 부과했습니다. 이에 조합은 B 사업 통학구역의 취학 인구가 2017년 4만7206명에서 2021년 4만982명으로 감소했다며 소송을 제기했고, 1심에서 승소해 현재 상급심이 계속 중입니다. 서울 금천구의 C 개발사업은 사정이...
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"어린이집 바로 옆인데"...도심 데이터센터 '딜레마' 2025-11-17 20:03:40
옆에는 어린이집을 포함해 29층짜리 주상복합 건물이 함께 지어지고 있습니다. [김지연 / 서울시 영등포구의회 의원: 다양한 문제들이 실질적으로 발생할 가능성이 있고 이 부분에 대해서 명확하게 주민 분들의 불안을 잠식시킬 만한 그런 자료들이 정말 제공이 됐나 그런 생각이 들고요. 도대체 이 일대를 어떤 생각으로...
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33억에 '트리마제' 산 서강준…5년 후 '시세 차익' 보니 깜짝 [집코노미-핫!부동산] 2025-11-14 11:36:53
7월 입주한 688가구 규모의 주상복합 아파트다. 아크로서울포레스트와 갤러리아포레와 함께 성수동 '3대장'으로 꼽힌다. 소형 타입이 포함된 게 특징이다. 한때 미분양 물량이 남아있기도 했지만 현재는 가격이 큰 폭으로 뛰었다. 단지는 24시간 보안과 호텔식 컨시어지, 조식 라운지, 피트니스센터, 사우나 등...
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대방건설 ‘디에트르 라 메르’, 인천 영종국제도시 내 12월 분양 예정 2025-11-12 16:45:32
메르’를 1,009세대 규모 주상복합단지로 선보일 예정이라고 밝혀 관심을 모은다. 제3연륙교 개통을 목전에 둔 영종은 교통환경은 물론 각종 생활 인프라 확충과 기업 이전 호재로 공항 배후도시 이미지를 벗고 자족형 주거 도시로의 변화를 이어가고 있다. 제3연륙교가 내년 1월 정식 개통을 앞두고 있으며, 교량 개통 시...
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"지금 사도 될까요?"…토허제 피한 주상복합, ‘갭투자 막차’ 타나 [이송렬의 우주인] 2025-11-09 15:20:42
가운데 주상복합 아파트가 시장에서 주목받고 있다. 토지거래허가구역 규제를 받지 않아서다. 토지거래허가구역으로 묶이려면 주거 지역에선 6㎡를, 상업 지역에선 15㎡를 초과해야 한다. 주상복합 아파트는 통상 대지면적이 15㎡를 밑돈다. 이유가 있다. 주상복합 아파트는 상업용지나 준주거용지에 짓는다. 상업용지에...
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