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"분당 아파트 사고 싶어요"…연봉 1억7000만원 외벌이의 고민 2025-12-14 17:23:43
시 주택담보대출이 전면 금지된다. 신용대출 1억5000만원을 받으면 1억원 초과 신용대출 보유 차주에 해당해 대출 실행일로부터 1년간 규제지역 내 주택 구입이 제한된다. 현재 보유 중인 전세자금대출 역시 규제지역 내 3억원 초과 아파트를 취득할 경우 전세대출이 회수된다. 가장 강력한 규제는 토지거래허가구역이다....
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'마통' 없었으면 어쩔 뻔…3년만에 '최대' 2025-12-14 07:17:54
각종 규제로 주택담보대출(주담대) 한도가 줄어들면서 주요 시중은행의 마이너스통장(신용 한도대출·이하 마통)이 사용액이 급증하고 있다. 14일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 이달 11일 기준 개인 마통 잔액은 40조7,582억원으로 집계됐다. 11월 말(40조837억원)보다 불과 열흘...
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주담대 막히니 믿을 건 마통…5대은행 잔액 41조, 3년만에 최대 2025-12-14 05:53:00
163억원↑ '정체'…신용대출만 6천59억 뛰어 대조적으로 주택담보대출은 오히려 뒷걸음치고 있다. 5대 은행의 전체 가계대출 잔액은 11일 현재 768조3천134억원으로, 이달 들어 1천790억원 늘어나는 데 그쳤다. 하루 평균 증가액(+163억원)이 11월(+504억원)의 약 3분의 1에 불과해 사실상 정체 상태다. 특히...
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국민銀·새마을금고 올해 대출목표 초과할 듯…내년 페널티 부과 2025-12-14 05:51:00
가계대출 증가액 목표치로 금융당국에 2조61억원을 제시했지만, 지난 11월 말 기준 증가액은 2조8천99억원으로 집계됐다. 금융당국은 시중은행 중 국민은행이 유일하게 목표치를 초과할 가능성이 있다고 보고 있다. 국민은행은 총량 관리를 위해 막판 안간힘을 쓰고 있다. 지난 4일부터 연내 실행 예정인 생활안정자금...
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'40대 외벌이' 2주택자, '분당 국평' 갈아타기 성공 하려면 [돈 버는 법 아끼는 법] 2025-12-13 09:00:05
총 12억 7500만 원이 마련된다. 여기서 전세대출 2억 원과 신용대출 1억 5000만 원을 상환하면, 순 자기자금은 약 9억 2500만 원이 된다. 의뢰인의 연봉 기준 주택담보대출 가능액은 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 적용 시 최대 8억 5000만 원까지 가능하다. 하지만 분당 주택은 담보인정비율(LTV)이 40% 제한에 묶여 최대...
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고물가 해결 못하는 트럼프 2025-12-12 17:49:53
두 배가 되고, 2%라면 36년이 걸린다. 특히 주거비(월세와 주택담보대출 비용)는 작년보다 3.6%나 올랐다. 올해 미국 내 주택 보험료는 평균 8% 상승할 것으로 예상된다. 전기요금도 올해 초 이후 평균 11% 올랐다. 생활필수품도 마찬가지다. 커피의 평균 가격은 파운드당 9.14달러로 1년 전 6.47달러에서 상승했다. 소고기...
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정부 주도 '50조원 초저리대출'에 기업 줄선다는데…은행은 '난감' 2025-12-12 17:34:07
50조원 규모의 초저금리 대출을 내주기로 하자 기업들의 대출 신청이 줄을 잇고 있다. 시중은행은 엄두도 못 낼 국고채 수준의 파격 금리를 제공하겠다고 선언해서다. 하지만 산업은행 주도의 첨단 전략산업기금(75조원)의 70%에 달하는 막대한 자금이 기업대출에 쏠리면서 혁신 기업 육성이라는 당초 취지와 달리 단순히...
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수도권 '비규제·개발 호재' 단지 2099가구 분양 2025-12-12 16:58:38
대규모 개발 호재를 갖춘 단지가 관심을 끌고 있다. 대출과 세금 규제가 상대적으로 약해 내 집을 마련하려는 사람들이 적극 청약에 나서고 있어서다. 12일 분양업계에 따르면 이달 정부의 ‘10·15 주택시장 안정화 방안’에 속하지 않은 수도권 비규제 지역에 2099가구가 공급된다. 비규제 지역은 취득세 기본세율(1~3%)...
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지방 소멸 대응…해법은 생산적 주거·포용적 금융 2025-12-11 17:38:29
의미하며, 포용적 금융은 담보 중심 대출 구조에서 벗어나 청년·소상공인 등 금융 접근성이 낮은 집단을 지원하는 방식을 뜻한다. 이한솔 한국사회주택협회 이사장은 지방 주거정책의 구조적 원인으로 용도지역 분리 방식을 지적했다. 주거·상업·커뮤니티 기능이 분절되면 생활·경제 활동이 지속되기 어렵다는 것이다....
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12월 수도권·지방 신축 아파트 입주 전망 모두 '흐림' 2025-12-11 11:00:04
잔금대출 미확보와 기존주택 매각 지연(각 30.4%), 세입자 미확보(21.7%), 분양권 매도 지연(8.7%) 등의 순이었다. 주산연은 "연말에 신규 주택담보대출 접수를 중단하는 은행이 증가할 가능성이 커 새 아파트 입주 여건에 어려움이 가중될 우려가 있다"고 진단했다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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